Maison à louer - Durbuy VBD82502

Basse Sauvenière 5 6940 Durbuy

1 125 €

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VBD82502

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basse Sauvenière 5 6940 Durbuy
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Description

PICARD immo vous propose, à Barvaux-sur-Ourthe, cette maison neuve composée de trois chambres, d’une superficie de 125 m² (surface plancher chauffer PEB), aux finitions très soignées, proche de toutes commodités et à deux pas d'une plaine de jeux toute neuve.
COMPOSITION : 0 : hall d'entrée, wc séparé, cuisine super équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, buanderie avec emplacements machines à laver / +1 : 3 chambres, salle de douche, wc séparé / Extérieur : terrasse, extérieur & espace de rangement.

Loyer mensuel : 1.125 €
  • Provision mensuelle pour charges d’entretien : 50 € (entretien chaudière et citerne à gaz, VMC, hotte & assurance incendie)
  • Compteurs eau, électricité & gaz individuels
  • Garantie locative : 2 mois
  • Libre le 01/03/2026
  • Bail d'un an renouvelable
  • États des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 210 € TTC par partie
Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : www.picardimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9584 kWh/an

Date de validité PEB

27/11/2035

Emission de CO2

1905

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD82502 Réf. vendeur: 7550787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

452 m 2' 56'' 788 m 1' 24'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

186 m 1' 4'' 130 m 15'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

186 m 1' 4'' 130 m 15'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

26 m 19'' 3 m 0'' 26 m 19'' 26 m 19''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

125 m 1' 30''

Gares

Barvaux

787 m 4' 1,1 km 1' 40'' 615 m 9' 787 m 9'

Bornes de recharge

Trafic Shop

595 m 1' 11''

Supermarchés

Spar Barvaux

403 m 1' 47'' 347 m 43'' 403 m 5' 403 m 5'

Delhaize Barvaux

534 m 3' 814 m 1' 28'' 515 m 6' 515 m 6'

Trafic Barvaux

669 m 4' 613 m 1' 14'' 669 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,7 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,1 km 6'

Activités

Centre Riveo

9,9 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,6 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,8 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,8 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Maison De L'Enfance" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 12 minutes de là.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Labyrinthe" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

candidature locative (31-10-25).pdf

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