Maison à louer - Harsin VBE42372

Rue du Poteau 44 /B 6950 Harsin

1 280 €

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VBE42372

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose cette maison récente à Charneux. Située dans un nouveau quartier paisible et proche des commodités, vous serez séduits par ses nombreux atouts : luminosité, espace, fonctionnalité et performance énergétique. Au rez, vous découvrez un hall d'entrée avec rangements sur-mesure, WC, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central (50 m² !), un garage avec espace buanderie. À l'étage, vous profitez de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, prolongée par un jardin ensoleillé et entièrement clôturé. Chauffage central gaz (citerne). Citerne à eau de pluie. Libre le 15 août2026. Loyer de 1 280 € + 55 € de forfait pour le système d'alarme vol et incendie connecté (abonnement + entretien). PEB : A ! Opportunité à saisir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 280 €
  • Garantie locative: 2 560 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

332 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13044 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2031

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42372 Réf. vendeur: 7665202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bisounours

2,3 km 8' 3,9 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Roch

6,5 km 26' 9,5 km 8' 4,5 km 39' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2,3 km 27'

Gares

Marche-En-Famenne

5,4 km 19' 5,4 km 4' 4,8 km 50' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Quartier Latin

6,1 km 5'

Supermarchés

Spar Marloie

6,4 km 26' 9,4 km 7' 4,5 km 39' 6,4 km 1º 16'

Carrefour Market Marche

5,7 km 21' 6,5 km 5' 5,2 km 47' 5,7 km 1º 9'

Lidl Marche-En-Famenne

6,8 km 24' 6,9 km 5' 5,2 km 51' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,8 km 15'

Musées

Musée Famenne & Art

6,3 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,2 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

17,6 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

15,4 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

22 km 17'

Éducation

Vivre près de la Rue du Poteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Bisounours" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 4 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 4 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Marloie" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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