Maison à louer - La Louvière RBV81565

Rue Hamoir 28 7100 La Louvière

1 200 €

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RBV81565

  • 3 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Merveille Immo vous propose à la location cette agréable maison 2 façades idéalement située en plein centre-ville de La Louvière. Elle offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Séjour comprenant salon et salle à manger • Cuisine • WC Premier étage : • 3 chambres • Une salle de bain Extérieur : • Beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours Équipements et confort : • Chauffage central au gaz • PEB : C (code unique : 20260418008301) Disponibilité et conditions : • Disponible immédiatement • Loyer : 1.200 €/mois • État des lieux : 250 € TVAC par partie • Revenus nets requis : minimum 2,5 fois le loyer, soit 3.000 € Infos et visites : 📞 Tel 064 70 98 27 📧 Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20260418008301

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV81565 Réf. vendeur: 58e64dfe-33ad-47cb-9427-a929d76f91ac Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S.

263 m 52'' 263 m 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

234 m 46'' 1,2 km 1' 41'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

281 m 56'' 281 m 19'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

213 m 44'' 213 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

171 m 2' 3''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

171 m 2' 3''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

171 m 2' 3''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1 km 5' 1,8 km 2' 25'' 675 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 19' 23 km 15' 18,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

366 m 1' 41'' 366 m 34'' 336 m 4' 336 m 4'

Ad Delhaize La Louvière

660 m 2' 53'' 660 m 1' 7'' 517 m 6' 517 m 6'

Lidl La Louvière

688 m 2' 17'' 688 m 45'' 687 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,6 km 19'

Musées

Musée Mill

1 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

253 m 20''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,6 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Hamoir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal La Louviere", une école secondaire joignable en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "C. S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Autonome" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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