Maison à louer - Saint-Vaast VBE34960

rue Victor Boch 86 7100 Saint-Vaast

1 750 €

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VBE34960

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Impressionnante que cette très belle maison aux volumes importants sortant d'une rénovation lourde avec des matériaux de première qualité et à la pointe de la sécurité (caméras, alarme...)Se développant sur une superficie de +/- 350 m², elle offre un énorme potentiel en ce qui concerne son occupation sise à deux pas de toutes les communications et facilités, elle est un petit bijou d'habitation avec énormément de lumière et de confortConstruite sur deux niveaux, elle se présente de cette façon :*sous sol-grande cave carrelée avec espace buanderie, chambre froide, cave de rangement et chaufferie (nouvelle chaudière Wiessman au gaz ), toilette , le tout sur une superficie de +/- 90 m²*rez de chaussée -énorme garage entièrement carrelé de +/- 80 m² avec porte séquentielle à télécommande, toutes installations d'alarme, de vidéophonie, d'air conditionné...installation buanderie..surplombé d'une mezzanine de +/- 30 m² pouvant servir de salle de jeux ou d'espace professionnel : Hauteur de la porte et du garage: 4 m 059-hall d'entrée ouvert sur un espace "séjour " ou espace professionnel, agrémenté d'un vestiaire avec toilette invités avec lave mains-1er séjour de +/- 50 m² donnant à l'arrière de la maison (terrasse)* 1er étage- living très lumineux de +/- 60 m²avec poêle au bois , pompe à chaleur , écran vidéo, leds ......-cuisine ouverte sur le living super équipée (+/-17 m²) avec coin buanderie*2è étage-présente énormément de rangements : dans le hall de nuit, très grand placard le long de l'escalier , système d'alarme -3 chambres de +/- 11 - 22 et 17 m² avec dressing incorporé dans les deux grandes chambres - air conditionné dans chaque chambre-volets électriques partout - parquet au sol --salle de bains neuve avec grande vasque - bain - toilette et installation machine à lavercette maison est une magnifique occasion de par son emplacement , ses volumes et surtout la qualité de sa rénovationA NE PAS RATER  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Garantie locative: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

80 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/06/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE34960 Réf. vendeur: 3384030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

384 m 1' 16'' 1,5 km 1' 51'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

400 m 1' 20'' 1,5 km 1' 50'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

127 m 1' 31''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

127 m 1' 31''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

245 m 2' 57''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1 km 5' 1,7 km 2' 28'' 745 m 11' 890 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 21' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

419 m 1' 26'' 558 m 49'' 319 m 4' 319 m 4'

Lidl La Louvière

549 m 2' 12'' 579 m 51'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Market La Louvière

944 m 4' 1,5 km 2' 761 m 11' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 22'

Musées

Musée Mill

1,6 km 2' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,1 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,4 km 1' 45''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,1 km 19'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Victor Boch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sainte-Marie", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Louviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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