Maison à louer - Trivières RBW10975

Rue des Francs 9 7100 Trivières

1 100 €

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RBW10975

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Francs 9 7100 Trivières
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Description

À découvrir dans un quartier calme de Trivières, une maison 3 façades, en excellent état. Superficie selon PEB: 151m2. PEB: D La maison se compose comme suit : Au 1er étage: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bain et une première chambre. Au 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de douche. Extérieur: Terrasse et jardin. Possibilité d'accéder à la maison via la rue derrière le jardin. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz et poêle aux charbons particularité du logement: le hall d'entrée est commun avec un autre logement. Conditions de location : • Loyer : 1.100 €/mois et durée du bail: un an renouvelable • Libre à partir du 01/09/2026 • Garantie locative : 2 mois, soit 2.200 € • Revenu net mensuel minimum requis : 3.300 € (soit 3 x le montant du loyer) • État des lieux réalisé par expert : 242€ TVA comprise Pour des visites ou des informations complémentaires, contactez Merveille au Tel 064 70 98 27 ou par e‑mail à Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20190206004330

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW10975 Réf. vendeur: 93127f6d-c849-44b9-b59b-dc43d4b53aeb Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie Des P'Tits Loups

812 m 2' 42'' 812 m 1' 2'' 630 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

902 m 5' 805 m 1' 5'' 658 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

902 m 5' 805 m 1' 5'' 658 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 21' 2,9 km 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

358 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

358 m 4'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

456 m 5'

Gares

Bracquegnies

3,2 km 12' 5,1 km 5' 2,8 km 22' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 45' 32,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

10,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trivières

798 m 2' 39'' 798 m 1' 1'' 523 m 7' 775 m 9'

Intermarché SAint Vaast

2,5 km 15' 3 km 4' 1,8 km 19' 2,4 km 29'

Spar Strépy-Bracquegnies

3,2 km 11' 5 km 4' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

29,6 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,2 km 2' 44''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,4 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,3 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

5,3 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

24,6 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Francs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Trivières" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Vaast" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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