Maison à louer - Saint-Ghislain VBD13623
- 3 Chambre(s)
- 150 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 À louer – Maison neuve 3 chambres avec garage – Saint-Ghislain
💰 Loyer : 1 250 €/mois + 25 € de charges (entretien chaudière & VMC)
📅 Disponible le 15 septembre 2025
Vous rêvez d’un logement moderne, lumineux et parfaitement situé ? Cette maison entièrement neuve et finie vous offre un confort optimal, au cœur d’une ville dynamique et parfaitement desservie.
Composition :
Rez-de-chaussée :
-
Hall d’entrée accueillant
-
Garage avec porte motorisée
-
Espace séparé avec possibilité d’aménager une buanderie
-
WC avec lave-mains
1er étage :
-
Séjour spacieux et lumineux
-
Cuisine équipée : taque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes
2e étage :
-
Hall de nuit
-
2 chambres
-
Salle de bain complète (baignoire, douche, meuble lavabo)
-
WC séparé
3e étage :
-
Grande chambre mansardée ( idéal suite parentale, bureau ou salle de jeux )
Situation idéale :
📍 En plein centre de Saint-Ghislain, à deux pas des commerces, écoles, services, restaurants et transports.
🚆 Gare à proximité avec liaisons rapides vers Mons, Bruxelles, Charleroi.
🛣 Accès rapide à l’E42 vers la France ou le centre de la Belgique.
🏥 Proche des hôpitaux (Epicura Hornu, Ambroise Paré Mons…).
Atouts supplémentaires :
-
Maison neuve – PEB B – 102 kWh/m²/an
-
Confort moderne et finitions soignées
-
Ville à taille humaine où tout est accessible à pied ou à vélo
📞 Infos & visites : ADVANCEIMMO
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 250 €
- Frais mensuels: 25 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
480 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
63 m²
Largeur du terrain à rue
480 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17048 kWh/an
Date de validité PEB
21/06/2035
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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