Maison à louer - Wasmes-Audemez-Briffoeil VBD19074
Rue de la Gare 15 A
7604 Wasmes-Audemez-Briffoeil
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Description
Magnifique habitation d'un style atypique au coeur du village de Wasmes-A-B, à moins de 3 minutes des accès autoroutiers E42 (Lille-Mons), 10 minutes de Tournai. Cette ancienne grange agréablement réhabilitée sur plusieurs niveaux, offrant une superficie habitable de +/- 190 m², comprend un hall d'accueil avec espace vestiaire et w-c séparé, un bureau de 12 m² avec placards intégrés (idéal pour télétravail), un living lumineux de 38,50 m² avec un feu à bois et une cuisine équipée avec buanderie attenante. Aux étages : un hall de nuit, une salle de bains de 8,10 m², un w-c, 4 chambres (14,45 à 17,15 m²), un espace salon en mezzanine et un grenier de rangement. À l'extérieur : jolie terrasse orientée plein sud donnant sur un jardin fermé avec garage (24,80 m²), chalet de jardin/buanderie extérieure/abris bois. Très bonne performance énergétique pour ce bien ! Loyer mensuel : 1.200€ + 65€ de charges forfaitaires couvrant la taille des haies, l'entretien des arbres, le ramonage de la cheminée tous les 2 ans, le changement et entretien des filtres intérieurs/extérieurs de la citerne 1 fois par an ainsi que l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours. 10€ de charges forfaitaires « optionnelle » pour l'alarme et son entretien. Note 1 : le loyer comprend déjà le bénéfice des panneaux solaires, le nettoyage des panneaux et vitres en toiture, l'entretien/mise en peinture des cabanons en bois tous les 5 ans.
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Détails financiers
- Loyer: 1 200 €
- Frais mensuels: 65 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Surface du bureau
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Référence PEB
20250825003260
Date de validité PEB
25/08/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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