Huis te huur - Wasmes-Audemez-Briffoeil VBD19074

Rue de la Gare 15 A 7604 Wasmes-Audemez-Briffoeil

1 200 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19074

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 15 A 7604 Wasmes-Audemez-Briffoeil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Wasmes-Audemez-Briffoeil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig huis in atypische stijl in het hart van het dorp Wasmes-A-B, op minder dan 3 minuten van de snelweg E42 (Lille-Mons) en op 10 minuten van Doornik. Deze oude schuur is sympathiek gerenoveerd op verschillende niveaus en biedt ongeveer 190 m² woonruimte. Het bestaat uit een ontvangsthal met garderobe en apart toilet, een kantoor van 12 m² met ingebouwde kasten (ideaal voor telewerken), een lichte woonkamer van 38,50 m² met houtkachel en een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken. Boven: een nachthal, een badkamer van 8,10 m², een w-c, 4 slaapkamers (14,45 tot 17,15 m²), een mezzanine lounge en een opslagzolder. Buiten: aantrekkelijk terras op het zuiden dat leidt naar een omheinde tuin met garage (24.80 m²), tuinchalet/buitenkeuken/houten schuurtje. Zeer goede energieprestaties voor deze woning! Maandelijkse huur: € 1.200 + € 65 vaste lasten voor het knippen van de haag, onderhoud van de bomen, om de 2 jaar vegen van de schoorsteen, één keer per jaar vervangen van de filters van de binnen- en buitenkuip en brandverzekering met clausule van afstand van verhaal. 10 € "optionele" forfaitaire kosten voor het alarm en het onderhoud ervan. Opmerking 1: in de huurprijs zijn de voordelen van de zonnepanelen, het schoonmaken van de dakpanelen en het glas, en het onderhoud/schilderen van de houten schuren om de 5 jaar al inbegrepen. Opmerking 2: de huurder moet een verzekering afsluiten voor de inboedel en aansprakelijkheid jegens derden. Vrijheid van eigendom: 01/10/2025. Technische specificaties: Gerenoveerd in 2007. Vloeroppervlak: 12 x 7 m. Mechanisch pannendak met isolerende panelen. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Verwarming op warmtepomp + houtvuur in woonkamer. Warm water productie op een geothermische boiler. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Onderhoudskost: 65 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825003260

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19074 Ref. verkoper: 18262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 6' 1,8 km 3' 868 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

5,7 km 20' 6 km 7' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1 m 1''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,3 km 28'

Treinstations

Maubray

3,6 km 14' 3,6 km 5' 2,7 km 43' 3,5 km 43'

Laadstations

N503

7,1 km 8'

Winkels

Spar Wiers

5,6 km 20' 5,8 km 7' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Peronnes

7,5 km 26' 7,9 km 10' 5,6 km 1º 19' 7,4 km 1º 29'

Aldi Péruwelz

7,1 km 31' 9,5 km 8' 5,7 km 1º 12' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Ecopark Adventures

12,5 km 10'

Musea

Musée Mahymobiles

8,5 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,1 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

23,3 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,7 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

31,3 km 24'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Maubray" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N503") is 8 minuten rijden.Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Epsis Le Foyer", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" binnen 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (10 minuten rijden), Aldi Péruwelz (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 6 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (14 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen