Maison à louer - Roucourt RBW47754
Rue Sergent Charles Louis 38
7601 Roucourt
820 €
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Description
Belle maison 2 chambres avec jardin clôturé dans un environnement calme. À découvrir, cette agréable maison dune superficie habitable d'environ 125 m², offrant de beaux volumes, un cadre de vie confortable et un grand jardin entièrement clôturé tout en étant proche des commerces et axes routiers. Composition : Au rez-de-chaussée : un spacieux living lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte avec four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, une cave saine ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble lavabo. Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre complète ce niveau.À l'étage : un hall de nuit dessert deux chambres, dont une belle chambre spacieuse et une seconde chambre plus compacte.À l'extérieur : vous profiterez dune agréable terrasse donnant accès à un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, production d'eau chaude via boiler, compteur bi-horaire, châssis en PVC D.V, vélux en bois D.V + stores occultants, spots incorporés dans le living, beau carrelage sur toute la surface du rdc, parquet à l'étage,... Aspects énergétiques : PEB Classe F NO.20250325016440 - Espec: 482 kWh/m².an - Etotale: 69 867 kWh/an - CO2: 122 kgCO2/m2.an Loyer de 820,00 €. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 484,00 € TTC (soit 200,00 € HTVA par état des lieux). Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Maison libre le 1er octobre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.
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Détails financiers
- Loyer: 820 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Référence PEB
20250325016440
Date de validité PEB
25/05/2035
Emission de CO2
122
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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