Maison à louer - Wiers VBE55853
Rue Blanche 7
7608 Wiers
875 €
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Description
Magnifique maison avec grand garage et jardin entièrement rénovée sis au cœur de Wiers à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers (E42 Tournai/Mons). Le bien, d'une superficie d'environ 124,76m² hors garage, comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux living (+/- 28,21m²), une cuisine équipée (+/- 13,26m²), un bureau (+/- 15,38m²), un dégagement distribuant le W.C séparé avec lave-mains, un buanderie avec accès à l'extérieur (+/- 4,87m²) et une réserve (+/- 8,78m²). A l'étage : un hall de nuit, deux belles chambres (+/- 24,28m² et 13,50m²) et une salle de douche (+/- 8,40m²) Le bien dispose d'un grand garage (+/- 37,50m²) avec porte électrique, un beau jardin clôturé avec terrasse. À voir ! Loyer mensuel : 875€ + 30€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien du système de chauffage et de production d'eau chaude et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours. Liberté du bien : 01/10/2026. Caractéristiques techniques : - Excellente performance énergétique (PEB B). - Chauffage central au mazout avec production d'eau chaude intégrée. - Châssis PVC double vitrage avec volets manuels à l'avant. - Électricité bi-horaire. - Tout à l'égout. - VMC simple flux. - Équipements de la cuisine : double évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles. Frigo à prévoir par le locataire. - Équipements de la salle de douche : double vasque, douche et meubles. Remarque : la porte de garage sera remplacée et la pelouse remise en état (sous réserve des conditions météo) avant l'entrée en jouissance. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Loyer: 875 €
- Frais mensuels: 30 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Surface du bureau
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Référence PEB
20260811022011
Date de validité PEB
11/08/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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