Maison à louer - Estaimpuis VBE44596

7730 Estaimpuis

1 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Estaimpuis - Située dans un environnement agréable, cette belle maison 2 façades allie confort, modernité et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un évier simple, un four, un réfrigérateur, une hotte, une taque vitrocéramique, un lave-vaisselle et de nombreux meubles de rangement. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un second WC séparé, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours.

La propriété bénéficie également de quatre emplacements de parking privatifs à l'avant de la maison, offrant un confort de stationnement appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Estaimpuis.

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).

Libre au 01/08/2026

Loyer mensuel de 1.100 € + 40 € de provision pour l'entretien de la chaudière et de la VMC

Aspects énergétiques: PEB n° 20250526034447 - Espec: 120 kWh/m².an - E totale: 19.084 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19084 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44596 Réf. vendeur: 7770425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Gares

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Château de la Royère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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