Maison à louer - Amougies RBU63418

Rue des croissons 42 C 7750 Amougies

935 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des croissons 42 C 7750 Amougies

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Description

Découvrez cette agréable résidence à louer située à Amougies, une commune charmante à seulement cinq kilomètres de Ronse, Avelgem et Kluisbergen. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison moderne construite en 2017 offre une surface habitable de 140 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un agencement fonctionnel et un intérieur lumineux. La propriété se distingue par ses finitions de qualité, son cadre paisible et ses équipements modernes, adaptés aux besoins d'une vie quotidienne confortable. La location est proposée au prix de 935 € par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans cette région verdoyante. L’intérieur de cette résidence comprend un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils indispensables, offrant un espace convivial propice à la vie en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une arrière-cour où il est agréable de profiter du soleil levant, orientée à l’est. La maison possède également trois chambres confortables situées à l’étage, accompagnées d’une salle de bain lumineuse équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche. Deux toilettes sont disponibles : une dans l’entrée et une autre à l’étage. Un espace de rangement pratique ainsi qu’un grenier complètent l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie en outre d’un garage fermé accessible via une voie privée située à l’arrière de la maison, garantissant sécurité et facilité d’accès, tout en étant également accessible depuis le jardin. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison possède de nombreux atouts pour séduire ses futurs occupants. La proximité avec le Kluisbos permet de profiter pleinement des espaces verts et des activités de plein air. La maison dispose d’un système énergétique performant, avec un certificat de conformité électrique et un indice de consommation maîtrisé (95 kWh/m²/an), garantissant ainsi un confort thermique optimal tout en étant économique. La toiture, la façade ainsi que les installations respectent les normes actuelles, assurant une durée de vie prolongée et une faible maintenance. Amougies offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité, nature et proximité des commerces et services essentiels. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui Immo Roman au Tel 0472 35 92 86 pour découvrir cette belle opportunité locative dans la région d’Amougies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 935 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

176 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20180807500882

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU63418 Réf. vendeur: 4185170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

544 m 5' 650 m 1' 6'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,6 km 23' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

356 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

373 m 4'

Gares

Renaix / Ronse

7,3 km 27' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 27' 28,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5 km 9'

Supermarchés

Okay Amougies

377 m 1' 15'' 377 m 40'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Celles

6,3 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aldi Avelgem

5,9 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

20,4 km 20'

Musées

Site Battlekart

19,1 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,3 km 26'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,5 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,5 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,5 km 17'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Renaix / Ronse") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Amougies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Celles" (9 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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