Maison à louer - Comines VWD15474

Commerce 17 7780 Comines

900 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Commerce 17 7780 Comines

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Description

Située dans la charmante localité de Comines, cette résidence à louer offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour les familles ou les professionnels cherchant confort et praticité. Construite en 2021, cette propriété en excellent état bénéficie d'une conception récente, combinant modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins contemporains. Avec une surface habitable de 134 m², elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi que de deux salles de bains équipées pour plus de confort. La résidence est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant une chaleur efficace durant les saisons froides, et dispose également d'un système de double vitrage pour une isolation renforcée. Bien qu’elle ne soit pas classée comme basse énergie, la propriété possède un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 90 kWh/m², témoignant d’une gestion raisonnable de l’énergie. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin privé de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. Un terrasse de 20 m² vient compléter cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou un coin détente. La propriété comprend également un garage de 20 m², pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une place de stationnement intérieure supplémentaire, offrant une praticité indéniable dans cette région où le stationnement peut parfois poser problème. La résidence est située à Commerce 17, dans la ville de Comines, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports, facilitant le quotidien. Le loyer demandé s’élève à 900 € par mois, avec une caution de 1 800 € et des charges mensuelles de 1 €, comprenant l’entretien. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché locatif de Comines. Son état impeccable, ses espaces généreux et ses équipements modernes en font une option privilégiée pour ceux recherchant un logement clé en main dans un environnement paisible mais bien connecté. Pour découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Ne laissez pas passer cette chance de louer une maison exceptionnelle dans une région dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

331 m 1' 6'' 331 m 39'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

503 m 1' 40'' 1 km 1' 40'' 484 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Henri

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

133 m 1' 36''

Gares

Comines / Komen

627 m 4' 433 m 54'' 627 m 8' 627 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 57' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

643 m 2' 8'' 1,2 km 1' 51'' 615 m 8' 643 m 8'

Proxy Delhaize Comines

1,5 km 5' 2 km 2' 56'' 692 m 18' 1,5 km 18'

Trafic Comines

1,8 km 6' 2,3 km 3' 819 m 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,9 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Technique Saint-Henri" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à seulement 2 minutes à vélo."D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Comines / Komen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Comines" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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