• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Komenstraat 11 8953 Wijtschate

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Description

Située dans la charmante localité de Wijtschate, cette résidence à louer offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un professionnel recherchant confort et praticité. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison se distingue par ses volumes bien agencés et ses prestations modernes. La propriété est composée d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante. Ces deux espaces donnent accès à une cour intérieure pratique, agrémentée d’un espace de rangement pour le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des activités extérieures. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins du quotidien, tandis que la salle de bain située dans cette zone dispose d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une zone de stockage supplémentaire sous les combles permet de maximiser l’espace de rangement, tandis qu’une cave offre encore plus de capacité pour stocker vos affaires en toute sécurité. L’emplacement de cette maison à Wijtschate est particulièrement avantageux, étant à seulement 15 minutes en voiture d’Ieper, ce qui facilite l’accès aux services, écoles et commerces de proximité. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal durant les mois plus froids. La propriété possède également un terrassé orienté nord, parfait pour profiter d’un coin extérieur privé. La construction respecte les normes en vigueur avec un certificat de performance énergétique EPC daté du 24 octobre 2024, attestant d’une consommation annuelle raisonnable de 360 kWh/m². La mise en location est disponible à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel de 700 €, charges comprises. Sans ascenseur ni installation particulière de luxe, cette maison représente une option pratique et abordable pour ceux qui recherchent un logement authentique dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans cette région paisible et accessible. Grâce à ses caractéristiques équilibrées et son emplacement stratégique, cette résidence répondra sans aucun doute à vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette propriété à Wijtschate, et envisagez sereinement votre prochain projet immobilier dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20241024-0003424799-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU50831 Réf. vendeur: 106984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

@penstaartje

860 m 3' 949 m 1' 38'' 670 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Horizon

337 m 1' 7'' 337 m 36'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

402 m 1' 31'' 616 m 1' 9'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

7,3 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Bus

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

429 m 5'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

453 m 5'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

485 m 6'

Gares

Komen / Comines

7,7 km 29' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 24' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ceratec

10,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Express Mesen

529 m 2' 18'' 599 m 1' 1'' 526 m 6' 526 m 6'

Aldi Komen-Waasten

6,7 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Comines

8,3 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37,8 km 27'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

4 km 4'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

7,6 km 10'

Éducation

"Go! Basisschool De Horizon" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."@penstaartje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Mouscron", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mesen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Komen-Waasten" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 34 minutes en voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Komen / Comines".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec une station située à 6 minutes à pied.

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