Maison à louer - Ieper RBV61279

Nachtegaallaan 22 8900 Ieper

995 €

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RBV61279

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Située à Ieper, cette résidence à louer offre un confort moderne et une qualité de vie optimale dans un environnement calme. Avec une superficie habitable de 154 m², cette maison construite en 2014 incarne une harmonie entre espace, fonctionnalité et design contemporain. La propriété se distingue par ses trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que par la présence de deux sanitaires, ce qui ajoute au confort quotidien. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, renforcé par la double isolation en vitrage pour une meilleure performance énergétique. La maison est également équipée d’un système électrique certifié, garantissant sécurité et conformité. En pénétrant dans la propriété, on découvre une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine ouverte, conçue pour les amateurs de convivialité et de cuisine en famille ou entre amis. La cuisine elle-même possède un accès pratique à une buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l’équipement ménager. La propriété comprend également un garage indépendant, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de sécurité pour votre véhicule. À l’extérieur, la grande terrasse orientée à l’est donne sur un jardin spacieux de 498 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou organiser des activités en plein air dans un cadre paisible. Idéalement située à proximité du centre d’Ieper, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible aux commodités urbaines. La proximité du centre-ville permet de profiter des commerces, écoles, espaces verts et infrastructures locales tout en conservant un cadre résidentiel paisible. L’espace extérieur, avec sa surface généreuse, offre un vrai potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour un potager, une aire de jeux ou un coin détente. La combinaison d’un intérieur spacieux, d’un extérieur agréable et d’une localisation privilégiée fait de cette résidence une opportunité rare sur le marché locatif à Ieper. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

498 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61279 Réf. vendeur: 4342680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,6 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

340 m 2' 46'' 744 m 1' 26'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

105 m 21'' 105 m 11'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

975 m 5' 975 m 1' 39'' 586 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

547 m 7'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

568 m 7'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

588 m 7'

Gares

Ieper / Ypres

987 m 7' 1,4 km 2' 24'' 646 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 40' 29,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

1,1 km 8' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Delhaize Ieper

1,3 km 5' 1,4 km 1' 49'' 994 m 13' 1,3 km 15'

Colruyt Ieper

2 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 8' 2 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nachtegaallaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Staf Giraf" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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