Maison à louer - Ieper RBV61279

Nachtegaallaan 22 8900 Ieper

995 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • Jardin
Nachtegaallaan 22 8900 Ieper

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Description

Située à Ieper, cette résidence à louer offre un confort moderne et une qualité de vie optimale dans un environnement calme. Avec une superficie habitable de 154 m², cette maison construite en 2014 incarne une harmonie entre espace, fonctionnalité et design contemporain. La propriété se distingue par ses trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que par la présence de deux sanitaires, ce qui ajoute au confort quotidien. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, renforcé par la double isolation en vitrage pour une meilleure performance énergétique. La maison est également équipée d’un système électrique certifié, garantissant sécurité et conformité. En pénétrant dans la propriété, on découvre une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine ouverte, conçue pour les amateurs de convivialité et de cuisine en famille ou entre amis. La cuisine elle-même possède un accès pratique à une buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l’équipement ménager. La propriété comprend également un garage indépendant, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de sécurité pour votre véhicule. À l’extérieur, la grande terrasse orientée à l’est donne sur un jardin spacieux de 498 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou organiser des activités en plein air dans un cadre paisible. Idéalement située à proximité du centre d’Ieper, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible aux commodités urbaines. La proximité du centre-ville permet de profiter des commerces, écoles, espaces verts et infrastructures locales tout en conservant un cadre résidentiel paisible. L’espace extérieur, avec sa surface généreuse, offre un vrai potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour un potager, une aire de jeux ou un coin détente. La combinaison d’un intérieur spacieux, d’un extérieur agréable et d’une localisation privilégiée fait de cette résidence une opportunité rare sur le marché locatif à Ieper. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

498 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV61279 Réf. vendeur: 4342680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,6 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

340 m 2' 46'' 744 m 1' 26'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

105 m 21'' 105 m 11'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

975 m 5' 975 m 1' 39'' 586 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

547 m 7'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

568 m 7'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

588 m 7'

Gares

Ieper / Ypres

987 m 7' 1,4 km 2' 24'' 646 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 40' 29,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

1,1 km 8' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Delhaize Ieper

1,3 km 5' 1,4 km 1' 49'' 994 m 13' 1,3 km 15'

Colruyt Ieper

2 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 8' 2 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Nachtegaallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 7 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ypres Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Capucienen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Staf Giraf", une crèche joignable en 19 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 6 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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