Maison à louer - Kemmel RBV26030

Hogenakkerstraat 1A 8956 Kemmel

995 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hogenakkerstraat 1A 8956 Kemmel

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Description

Découvrez cette superbe résidence à louer située à Kemmel, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et écoénergétique dans un cadre paisible. Construite en 2020, cette maison bénéficie d’un label énergétique A, attestant de sa haute performance en termes d’isolation et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 162 m², elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une occupation confortable pour un couple ou une petite famille en quête de calme et de nature. Son environnement est idéal pour profiter du charme du Heuvelland, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie comprenant un salon convivial avec espace de détente et une cuisine ouverte entièrement équipée. La présence de trois chambres de tailles variées permet à chacun de bénéficier d’un espace privé, tandis que la salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. La maison dispose également d’un WC supplémentaire, d’une buanderie pratique ainsi qu’un garage avec espace pour vélos, complété par une zone de stationnement extérieure. La conception intelligente inclut des fenêtres à triple vitrage, un chauffage au gaz à haute efficacité, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés et un impact environnemental réduit. Située dans une zone résidentielle calme proche du centre de Kemmel, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé, un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et un environnement verdoyant. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite le quotidien, tandis que la connectivité vers des villes telles qu’Ieper, Poperinge ou Komen est excellente. La tranquillité et la beauté naturelle de Kemmel, associées à ses infrastructures modernes, en font un lieu idéal pour s’installer durablement. Disponible à partir du 1er mai 2026, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette résidence exceptionnelle à Kemmel, où confort, efficacité énergétique et cadre verdoyant se conjuguent pour offrir une qualité de vie inégalée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

342 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Référence PEB

2019114714/EP14854/A002/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV26030 Réf. vendeur: 4294645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

841 m 6' 1 km 1' 27'' 637 m 11' 841 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

9,1 km 34' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

353 m 4'

De Lijn - 713 - Kemmel - De Klijte - Loker

353 m 4'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

359 m 4'

Gares

Ieper / Ypres

8,6 km 33' 10,2 km 12' 7,6 km 16' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Eva Ieper

10,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

8,5 km 32' 7,7 km 14' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

5 km 17' 5 km 5' 4,5 km 15' 5 km 1º

Colruyt Ieper

8,5 km 31' 8,8 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Ieper

8,6 km 33' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10,7 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,7 km 12'

Transports

Vivre près de Hogenakkerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 713 - Kemmel - De Klijte - Loker avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Alles Kids", une crèche joignable en 10 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nieuwkerke" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (9 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (10 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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