Maison à louer - Kemmel RBV26030

Hogenakkerstraat 1A 8956 Kemmel

1 050 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hogenakkerstraat 1A 8956 Kemmel

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Description

Découvrez cette superbe résidence à louer située à Kemmel, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et écoénergétique dans un cadre paisible. Construite en 2020, cette maison bénéficie d’un label énergétique A, attestant de sa haute performance en termes d’isolation et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 162 m², elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une occupation confortable pour un couple ou une petite famille en quête de calme et de nature. Son environnement est idéal pour profiter du charme du Heuvelland, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie comprenant un salon convivial avec espace de détente et une cuisine ouverte entièrement équipée. La présence de trois chambres de tailles variées permet à chacun de bénéficier d’un espace privé, tandis que la salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. La maison dispose également d’un WC supplémentaire, d’une buanderie pratique ainsi qu’un garage avec espace pour vélos, complété par une zone de stationnement extérieure. La conception intelligente inclut des fenêtres à triple vitrage, un chauffage au gaz à haute efficacité, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés et un impact environnemental réduit. Située dans une zone résidentielle calme proche du centre de Kemmel, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé, un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et un environnement verdoyant. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite le quotidien, tandis que la connectivité vers des villes telles qu’Ieper, Poperinge ou Komen est excellente. La tranquillité et la beauté naturelle de Kemmel, associées à ses infrastructures modernes, en font un lieu idéal pour s’installer durablement. Disponible à partir du 1er mai 2026, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette résidence exceptionnelle à Kemmel, où confort, efficacité énergétique et cadre verdoyant se conjuguent pour offrir une qualité de vie inégalée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

342 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Référence PEB

2019114714/EP14854/A002/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV26030 Réf. vendeur: 4294645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

841 m 6' 1 km 1' 27'' 637 m 11' 841 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Rhizo 4

8,7 km 36' 10 km 11' 7,9 km 1º 45' 8,7 km 1º 44'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

357 m 4'

De Lijn - 71 - Ieper - Dranouter - Nieuwkerke

360 m 4'

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

799 m 10'

Gares

Ypres / Ieper

8,6 km 33' 10,2 km 12' 7,6 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Eva Ieper

10,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

6,2 km 22' 5,6 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

5 km 17' 5 km 5' 4,5 km 1º 5 km 1º

Colruyt Ieper

8,5 km 31' 8,8 km 9' 7,4 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Lidl Ypern

8,6 km 33' 8,9 km 10' 7,5 km 1º 43' 8,5 km 1º 42'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10,7 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,7 km 12'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Lille avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 4", à 11 minutes en voiture."Alles Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nieuwkerke" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (9 minutes en voiture), "Lidl Ypern" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cado Mesen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 71 - Ieper - Dranouter - Nieuwkerke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec une station située à 10 minutes à pied.

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