• 3 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Canon 25 7800 Ath

Vous cherchez des Maison à louer - Ath ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Jolie maison de type "bel-étage" idéalement située près du centre d'ATH. Proche des grands axes et des facilités.

Cette maison spacieuse et lumineuse conviendra parfaitement à une grande famille.
Libre immédiatement.

Voici la composition de la maison:
- Au RDC : hall d'entrée, débarras, garage et buanderie.
- Au 1er étage : salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 celliers, wc séparé et balcon.
- Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bain.
Aménagements extérieurs : terrasse et jardin.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Viessmann, châssis double vitrage en pvc et en bois.
Garantie locative équivalente à deux mois de loyer : 2000€.
Frais d'état des lieux d'entrée à charge des deux parties.

PEB de classe C portant le numéro 20251027008731, consommation spécifique 225KWH/M2/an.
Infos et visites via Sara Jockin au Tel 0470 28 96 83 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52596 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51210 Réf. vendeur: 7016833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

867 m 6' 1 km 1' 18'' 867 m 11' 867 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

425 m 1' 25'' 425 m 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

861 m 7' 1 km 1' 18'' 861 m 11' 861 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

761 m 2' 32'' 761 m 1' 612 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

235 m 2' 49''

Gares

Ath / Aat

1,5 km 9' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2,1 km 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 791 m 12' 1 km 12'

Comarché Ath

1,6 km 9' 1,9 km 2' 48'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Comarché Ath

1,6 km 9' 1,9 km 2' 48'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1 km 1' 49''

Musées

Espace Gallo-Romain

992 m 1' 43''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,8 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

12,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Nénuphars" à 11 minutes à la marche."Ecole Communale N°2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Ath" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

peb-20251027008731.pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger