Maison à louer - Stambruges VBE13514

Rue Paul-Emile Janson 29 7973 Stambruges

865 €

  • 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul-Emile Janson 29 7973 Stambruges

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Description

Charmante maison avec jardin et garage sise en plein centre du village de Stambruges. Cette ancienne maison de commerce maintenant affecté entièrement à usage résidentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand living de +/- 30 m2, cuisine équipée (four, hotte, taque, évier, lave-vaisselle), une pièce de 11 m² adjacente à la cuisine, bureau, salon, salle de bains, buanderie, WC séparé et grand garage de 31 m². L'étage bénéficie d'un hall de nuit, deux belles chambres et un bureau. Le deuxième étage est composé d'un grand grenier de rangement. Une petite cave en sous-sol. En extérieur : petite terrasse et jardin. À visiter sans tarder! Loyer mensuel : 865€ (entretien périodique de la chaudière compris). Liberté du bien : 01/06/2026. Caractéristiques techniques : - PEB C. - Châssis PVC double vitrage avec volets principalement. - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation Bulex). - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore alimentant le WC et la machine à laver. - Tout à l'égout. - Électricité simple horaire conforme. Dimensions : living: 29m²; salon: 16m²; cuisine: 7m²; pièce adjacente à la cuisine: 11m²; bureau: 6,35m²; buanderie: 6m²; SDB: 4,5m²; cave: 4,2m²: WC: 2m²; bureau étage: 6m²; chambres: 20,5m² et 12,5m²: garage: 31m²; grenier: 43m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 865 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20230130032381

Date de validité PEB

30/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13514 Réf. vendeur: 19659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. H. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

224 m 1' 57'' 261 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

303 m 1' 303 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

303 m 1' 303 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

9 km 33' 9,6 km 9' 8,2 km 1º 10' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

235 m 2' 49''

Gares

Harchies

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

12,8 km 11'

Supermarchés

Colruyt Basecles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 35' 3,3 km 40'

Lidl Bernissart

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 35' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Dock 79

9,4 km 11'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

9,6 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,1 km 19'

Activités

Escale Forestière

9,6 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

5,1 km 6'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Paul-Emile Janson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Dock 79" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H. H. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Charles" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Basecles" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Blaton" (4 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harchies" est à moins de 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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