Maison à louer - Mamer RBV81161
Rue René Federspiel
8232 Mamer
4 000 €
Description
Mamer : Maison contemporaine avec 4 chambres - Nouvelle construction 2024 - Terrasses - Finitions haut de gamme
SIGELUX Real Estate propose à la location cette maison semi-détachée récemment construite, idéalement située au 18, Rue René Federspiel à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ville de Luxembourg.
Avec environ 175 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions de qualité et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille expatriée.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : ± 175 m²
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Plusieurs terrasses
- Carport
- Finitions haut de gamme
- Espaces lumineux et bien agencés
- Environnement calme
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux salon avec grandes fenêtres et accès direct à une terrasse
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Hall d'entrée avec dressing
- WC séparé
- Buanderie
- Carport
- Grande terrasse
1er étage :
- 3 chambres
- 2 salles d'eau modernes
2ème étage :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Terrasse privée avec vue dégagée
Emplacement :
Située dans la commune de Mamer, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité :
- Proximité des écoles internationales et des établissements éducatifs
- Accès rapide à la ville de Luxembourg et aux principaux pôles d'activité
- Transports publics à proximité
- Environnement résidentiel adapté aux familles
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 4 000 €
- Charges mensuelles : ± 400 €
- Disponibilité : Aout 2026
VISITES :
Merci de fournir vos disponibilités :
Date : ___ / Tranche horaire : de ___ à ___
Documents requis avant la visite :
- Date de début de bail souhaitée
- Durée de location souhaitée
- Nombre d'occupants
- Situation professionnelle (employeur, poste)
- Revenu mensuel net
- Type de contrat (permanent / temporaire / période d'essai)
Maison récente offrant confort, espace et équipements modernes, parfaitement adaptée à une clientèle internationale exigeante.
Contact :
Bob Funck - SIGELUX Real Estate
Contact Tout voir Réduire
SIGELUX Real Estate propose à la location cette maison semi-détachée récemment construite, idéalement située au 18, Rue René Federspiel à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ville de Luxembourg.
Avec environ 175 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions de qualité et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille expatriée.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : ± 175 m²
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Plusieurs terrasses
- Carport
- Finitions haut de gamme
- Espaces lumineux et bien agencés
- Environnement calme
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux salon avec grandes fenêtres et accès direct à une terrasse
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Hall d'entrée avec dressing
- WC séparé
- Buanderie
- Carport
- Grande terrasse
1er étage :
- 3 chambres
- 2 salles d'eau modernes
2ème étage :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Terrasse privée avec vue dégagée
Emplacement :
Située dans la commune de Mamer, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité :
- Proximité des écoles internationales et des établissements éducatifs
- Accès rapide à la ville de Luxembourg et aux principaux pôles d'activité
- Transports publics à proximité
- Environnement résidentiel adapté aux familles
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 4 000 €
- Charges mensuelles : ± 400 €
- Disponibilité : Aout 2026
VISITES :
Merci de fournir vos disponibilités :
Date : ___ / Tranche horaire : de ___ à ___
Documents requis avant la visite :
- Date de début de bail souhaitée
- Durée de location souhaitée
- Nombre d'occupants
- Situation professionnelle (employeur, poste)
- Revenu mensuel net
- Type de contrat (permanent / temporaire / période d'essai)
Maison récente offrant confort, espace et équipements modernes, parfaitement adaptée à une clientèle internationale exigeante.
Contact :
Bob Funck - SIGELUX Real Estate
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 4 000 €
- Garantie locative: 8 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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