Maison à louer - Ostende RBW53159

Duinhelmstraat 41 8400 Ostende

1 400 €

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RBW53159

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Duinhelmstraat 41 8400 Ostende
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Description

Cette résidence à louer, idéalement située à Oostende, plus précisément au 41 Duinhelmstraat, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et respect des normes énergétiques les plus exigeantes. Construite en 2026, cette maison neuve répond aux critères du passif (A+), garantissant une consommation énergétique quasi nulle grâce à des équipements performants tels que la pompe à chaleur couplée au chauffage par le sol, la ventilation de type D, un système de climatisation réversible, ainsi que des panneaux solaires d’une puissance totale de 4 250 Wp. Cette attention particulière à l’efficacité énergétique offre un cadre de vie confortable tout au long de l’année et participe à la réduction des coûts énergétiques. Le bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain équipées de douches à l’italienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace vestiaire, un toilette visiteurs ainsi qu’un local vélo et une buanderie sanitaire. Le séjour est particulièrement vaste et lumineux, s’ouvrant sur une cuisine ouverte moderne et donnant directement accès à une charmante cour intérieure orientée à l’ouest. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un second toilette, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres ainsi qu’une deuxième salle de bain équipée elle aussi d’une douche à l’italienne. Une pièce de rangement supplémentaire sous toit complète ce bien d’exception. Située dans ce quartier prisé d’Oostende, à proximité immédiate du Duinenkerkje de Mariakerke et à quelques pas seulement de la mer, cette résidence allie qualité de vie et emplacement privilégié. Son orientation et ses aménagements extérieurs avec jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Le loyer demandé est de 1 400 € par mois. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les locataires en quête d’un logement neuf, économe en énergie et parfaitement agencé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

OMV_2025005698

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW53159 Réf. vendeur: 4415338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

2,1 km 8' 2,1 km 3' 954 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

460 m 1' 32'' 460 m 55'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

359 m 4'

De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende

359 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

397 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

450 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

435 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

4,5 km 19' 6,7 km 11' 4,1 km 15' 4,5 km 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

813 m 2' 42'' 1,8 km 2' 18'' 621 m 7'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

1,2 km 4' 1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

811 m 2' 42'' 812 m 1' 31'' 590 m 10' 811 m 10'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,7 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

2,2 km 9' 2,3 km 4' 2 km 20' 2,2 km 27'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,2 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Duinhelmstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool August Vermeylen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Zeebries", une crèche joignable en 14 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 11 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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