Maison à louer - Rollegem RBU69364

Aalbeeksestraat 114 8510 Rollegem

715 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU69364

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar Contact . Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt! Deze instapklare rijwoning in het groene en landelijke Rollegem is praktisch gelegen nabij verbindingswegen naar Aalbeke en Kortrijk. Deze woning komt vrij 1/1/2026! U komt binnen via de inkomhal die meteen toegang biedt tot de ruime woonkamer die voorzien is van een gaskachel. Verder op het gelijkvloers situeert zich de ingerichte keuken (microgolf, oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak). De keuken biedt directe toegang tot de tuin met terras. Vervolgens is er een apart toilet en een badkamer met douchecabine, badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is ook een droge kelder aanwezig. De 1ste verdieping omvat een nachthall en 2 slaapkamers voorzien van rolluiken en verduisterende optreksystemen. Daarnaast is er nog één extra kamer die dienst kan doen als bureau of dressing. Er is een vaste trap naar de gerenoveerde zolderverdieping waar zich de 3de slaapkamer situeert. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en een velux met verduisteringsgordijn en muggengaas. EPC: 342 kWh/m² (vóór renovatie) PLUSPUNTEN: * GERENOVEERD (DAK ISOLATIE, PVC BEGLAZING, NIEUWE VLOEREN...) * CONFORME ELEKTRICTEIT * 9 ZONNEPANELEN * ROLLUIKEN

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 715 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

325 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20170324-0001945456-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69364 Réf. vendeur: 2025/246/DV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kastaar Rollegem

664 m 6' 783 m 1' 21'' 509 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St- Theresia

664 m 6' 783 m 1' 21'' 509 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,8 km 10' 3 km 5' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem

200 m 2' 24''

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

200 m 2' 24''

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

219 m 2' 38''

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,7 km 17' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

8 km 36' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,9 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Mortagne

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Spar Express Aalbeke

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Mouscron

4,2 km 16' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,8 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,4 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28 km 23'

Golfs

Waregem Golf

22,1 km 17'

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zevekotestraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambinoo" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool St- Theresia" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Basisschool De Kastaar Rollegem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Don Boscocollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mortagne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Aalbeke" (4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.

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