Maison à louer - Wevelgem RBU42488

Tuinbouwstraat 38 8560 Wevelgem

945 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tuinbouwstraat 38 8560 Wevelgem

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à louer située à Wevelgem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et éco-responsable. Niché au cœur d'une zone paisible, ce bien immobilier offre une superficie habitable de 128 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison est accompagnée d’un jardin privé de 143 m², accessible via un sentier piétonnier attenant, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. En plus de l’espace intérieur généreux, cette propriété possède également une place de parking extérieure incluse dans le loyer, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques exceptionnelles. La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à un faible coût énergétique, avec un indice E-peil de seulement 20, témoignant d’une excellente isolation thermique. La ventilation et le chauffage par le sol assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis que le système de chauffage central est sous contrat d’entretien, garantissant un fonctionnement fiable et efficace. La pièce principale, une vaste salle de séjour lumineuse grâce à une grande baie vitrée, donne accès à une terrasse en bois et au jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés, accompagnée d’un espace de rangement pratique dans une buanderie attenante. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses avec de grandes fenêtres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente. Située dans une région calme mais bien desservie, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement serein. La proximité avec le centre de Wevelgem permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels. La maison est disponible immédiatement et offre une gestion simple avec des charges comprises comprenant l’entretien du domaine commun et d’autres frais annexes. Le coût mensuel du loyer s’élève à 945 €, comprenant également une contribution pour la maintenance du système de chauffage. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement moderne, éco-efficace et parfaitement situé dans la région de Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 945 €
  • Frais mensuels: 37 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/12/2032

Emission de CO2

484

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU42488 Réf. vendeur: 2477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petoeter

866 m 3' 1,3 km 2' 9'' 866 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

565 m 2' 2'' 565 m 56'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

565 m 2' 2'' 565 m 56'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,2 km 4' 2 km 3' 652 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

864 m 10'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

864 m 10'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

823 m 10'

Gares

Wevelgem

844 m 5' 1,4 km 2' 11'' 632 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 13' 4,4 km 6' 3,2 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

778 m 2' 40'' 778 m 9' 778 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

746 m 9'

Supermarchés

Okay Wevelgem

871 m 3' 1,1 km 1' 50'' 871 m 10' 871 m 10'

Spar Lauwe

2,5 km 8' 3,1 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Wevelgem

2,4 km 10' 3,1 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,8 km 26'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se trouve à 14 minutes en marchant."Petoeter" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à 1 minute en voiture.

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