Maison à louer - Useldange RBW20287
8705 Useldange
3 995 €
Description
***** MAISON 3 CHAMBRES D'EXCEPTION à USELDANGE (Canton de Redange) *****
ARIANE, votre guide immobilier à USELDANGE, vous propose à la LOCATION cette superbe maison jumelée, meublée, d'environ 200 m2 de surface habitable et 241 m2 de surface totale, de classe énergétique A/B, située à 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück.
Construite en 2019 sur un terrain de 3,92 ares, cette maison lumineuse et contemporaine vous offre des prestations de qualité et une vue dégagée splendide sur le Château d'Useldange.
Les terrains de foot, restaurants, petits commerces, école fondamentale, et les nombreuses promenades à pieds sont à quelques minutes de marche.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée d'environ 14,41 m2;
- Suite parentale d'environ 20,26 m2 avec une vue sur le château et une belle salle de bain de près de 12 m2 avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, meuble vasque, bidet et WC;
- Grand garage double avec rangements, d'environ 34,86 m2;
- Chaufferie / Buanderie de près de 10 m2.
Rez-de-jardin:
- Vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 78,39 m2 incluant une cuisine ouverte équipée LAGO et s'ouvrant sur une large terrasse dégagée d'environ 62 m2, orientée Nord-Ouest / Ouest / Sud-Ouest, et encadrée par le jardin. Vue imprenable sur le château d'Useldange!
Couloir;
- Grande pièce de réserve d'environ 11,62 m2 avec étagères, congélateur;
- WC séparé avec lave-mains.
1er étage:
- Hall de nuit avec espace bureau;
- 2 belles chambres d'environ 11 m2 et 16 m2 dont une meublée LAGO.
- Grande salle de bain avec lumière du jour, douche à l'italienne, double meuble vasque, urinoir et WC;
Emplacements de parking dans la rue.
Disponible au 10 août 2026.
Un bien exceptionnel, à découvrir absolument !
Prestations d'exception ! ? Classe énergétique A/B ? Pompe à chaleur air/eau ? Menuiseries triple vitrage ? Construction de qualité ? Beau mobilier
Situation calme.
Magasin Pall City Market à 2 minutes.
À 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück.
À 10 minutes de l'A7.
Lignes de BUS 91U, 92U, 903, 934, K10, K11, K12, M05, M17 à 900m.
Visites et renseignements complémentaires : contactez-nous.
Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur. Tout voir Réduire
ARIANE, votre guide immobilier à USELDANGE, vous propose à la LOCATION cette superbe maison jumelée, meublée, d'environ 200 m2 de surface habitable et 241 m2 de surface totale, de classe énergétique A/B, située à 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück.
Construite en 2019 sur un terrain de 3,92 ares, cette maison lumineuse et contemporaine vous offre des prestations de qualité et une vue dégagée splendide sur le Château d'Useldange.
Les terrains de foot, restaurants, petits commerces, école fondamentale, et les nombreuses promenades à pieds sont à quelques minutes de marche.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée d'environ 14,41 m2;
- Suite parentale d'environ 20,26 m2 avec une vue sur le château et une belle salle de bain de près de 12 m2 avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, meuble vasque, bidet et WC;
- Grand garage double avec rangements, d'environ 34,86 m2;
- Chaufferie / Buanderie de près de 10 m2.
Rez-de-jardin:
- Vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 78,39 m2 incluant une cuisine ouverte équipée LAGO et s'ouvrant sur une large terrasse dégagée d'environ 62 m2, orientée Nord-Ouest / Ouest / Sud-Ouest, et encadrée par le jardin. Vue imprenable sur le château d'Useldange!
Couloir;
- Grande pièce de réserve d'environ 11,62 m2 avec étagères, congélateur;
- WC séparé avec lave-mains.
1er étage:
- Hall de nuit avec espace bureau;
- 2 belles chambres d'environ 11 m2 et 16 m2 dont une meublée LAGO.
- Grande salle de bain avec lumière du jour, douche à l'italienne, double meuble vasque, urinoir et WC;
Emplacements de parking dans la rue.
Disponible au 10 août 2026.
Un bien exceptionnel, à découvrir absolument !
Prestations d'exception ! ? Classe énergétique A/B ? Pompe à chaleur air/eau ? Menuiseries triple vitrage ? Construction de qualité ? Beau mobilier
Situation calme.
Magasin Pall City Market à 2 minutes.
À 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück.
À 10 minutes de l'A7.
Lignes de BUS 91U, 92U, 903, 934, K10, K11, K12, M05, M17 à 900m.
Visites et renseignements complémentaires : contactez-nous.
Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 995 €
- Garantie locative: 7 990 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
392 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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