***Contact direct : 691 197 396*** Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec l'équipe de l'agence FIORE IMMO, ce charmant appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur dans le quartier très demandé de Neudorf, à proximité de toutes les commodités du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Avec une surface au sol de 90m2, dont 80m2 habitables, il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec long et large couloir ; - Une spacieuse cuisine équipée avec placards intégrés, qui permettent de nombreux rangements, ouverte sur le séjour ; - Un joli séjour ; - Une chambre à coucher avec armoires encastrés ; - Une salle de bain très lumineuse avec baignoire, toilette et double lavabo ; - Une cave ; - Un grand parking intérieur inclus (50.000 Eur). Détails : - Proche des commerces et arrêts de bus ; - Triple vitrage et volets manuels ; - Ascenseur ; - Possibilité d'une 2ème chambre ; - Accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Disponibilité : à convenir. Charges mensuelles: 440.00 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Doretta Fiorentin au 691 197 396. En savoir plus ?
***Contact direct : 691 197 396*** Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec l'équipe de l'agence FIORE IMMO, cette chaleureuse maison construite sur un terrain de 4,35 ares à Alzingen, située dans une zone calme et proche de toutes commodités, ce bien est libre des 3 côtés et se développe sur 2 étages avec un grand jardin qui entoure la propriété. Possédant une surface habitable d'environ 140 m2, elle se compose comme suit : Sous sol : - 1 garage fermé idéal pour 1 voiture ou 2 petites ; - 2 emplacements extérieurs ; - Cave spacieuse avec armoire encastrée sur mesure ; - Jardin agréable bien entretenue avec barbecue en maçonnerie ; - Terrasse ; - Espace buanderie avec petite baignoire et accès sur le jardin. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée ; - Cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon ; - Grand séjour et salle à manger traversant donnant sur le même balcon que la cuisine ; - WC visiteurs. Premier étage : - Hall de nuit ; - Une grande chambre parentale ; - Deuxième grande chambre avec placard encastré ; - Troisième chambre avec accès sur un deuxième balcon ; - Salle de douche avec double vasque, WC et bidet. Deuxième étage (Grenier) : - Petite chambre ; - Espace à aménager. Détails : - Chauffage à mazout ; - Volets électriques / roulants ; - Double vitrage ; - Carrelage dans toute la maison. Disponible de suite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Doretta Fiorentin au 691 197 396. En savoir plus ?
***Contact direct : 691 197 396*** Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec l'équipe de l'agence FIORE IMMO, un appartement entièrement rénové en 2019, sis au 2ème étage d'une résidence à Luxembourg Kirchberg, avec une vue imprenable sur la vallée de Dommeldange. Bénéficiant d'une surface nette de 110m2, l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec grands placards encastrés en bois; - Double living avec de grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse; - Cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger; - Deux chambres avec placards en bois sur mesure; - Une salle de bain avec toilette; - Une salle de douche avec toilette; - Une cave; - Un garage fermé (100.000€). Détails : - Triple vitrage avec volets électriques ; - Ascenseur; - Rénové avec matériaux de haute gamme. À proximité des institutions européennes et de diverses commodités telles que le supermarché Auchan, les parcs, les écoles et l'accès rapide à l'autoroute. Charges mensuelles: 250.00 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Doretta Fiorentin au 691 197 396. En savoir plus ?
***Contact direct : 691 197 396*** Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec l'équipe de l'agence FIORE IMMO, ce magnifique appartement 3 chambres, lumineux et récemment rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue au cœur de Dudelange et à proximité de toutes commodités. D'une surface d'environ 100 m2, il se compose comme suit : - Hall d'entrée ; - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ; - Séjour et salle à manger avec accès terrasse ; - 3 chambres à coucher dont deux avec salle de douche privative ; - Une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette ; - Une toilette séparée ; - Une cave ; - 3 places de parking intérieures (60.000 EUR) ; - Un jardin commun ; - Un grenier commun. Détails : - Double vitrage avec volets électriques ; - Aucuns travaux à prévoir ; - Emplacement dans l'appartement pour machine à laver ; - Certains meubles peuvent être achetés séparément ; - Buanderie commune. Disponibilité : à convenir. VISITE VIRTUELLE ### Pour plus d'informations, veuillez contacter Doretta Fiorentin au 691 197 396. En savoir plus ?
IMPORTANT: contact direct: ### / ### ***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE ***** Immédiatement disponible! Visite Virtuelle: ### For English, see below. ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville. Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (accès par escaliers): - Une entrée avec vestiaire ; - Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ; - Une cuisine ouverte équipée; - Un WC séparé; Au premier étage: - Un hall de nuit avec placard intégré; - Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré; - Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver; À l'extérieur: - Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et sauna. Transports : - Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ; - À 800m du Parc Tony Neuman ; - Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) - À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ; À voir absolument ! ##### English: ***** WELLNESS INCLUDED - UNIQUE, COSY AND ATYPICAL COCOON IN A QUIET, IN THE HEART OF THE CAPITAL ***** Available from now. Virtual tour: ### ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, presents this furnished house with 2 separate bedrooms, for rent, approximately 91 m2, with terrace and garden offering a breathtaking view of the City. This bright house, completely renovated and furnished, is available for rent (flatshare allowed). Partially dug into the rock, it offers a unique charm and the warmth of a fireplace and modern equipment, as well as the privilege of a private wellness area with whirlpool and sauna and an open view overlooking the City. Located discreetly off the road, on the heights of Val Saint-André, close to all amenities and public transport, this charming, atypical house is composed as follows: On the ground floor (access by stairs): - An entrance with wardrobe; - A living room with a fireplace, a table, chairs, lounge area, storage and television; - An open fitted kitchen; - A separate toilet; On the first floor: - A night hall with integrated cupboard; - Two separate furnished bedrooms, one with built-in wardrobe; - A bathroom with shower, vanity units, mirror, storage, washing machine; Outside: - A beautiful terrace with a view of the city, framed by lawn areas and a wellness area. Transport: - Centre Hospitalier de Luxembourg at 950m; - 1500m from the Tony Neuman Park - Bus close to the house: lines 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - 1500m from the Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile; - 700m from Naturata Rollingergrund and 900m from Delhaize Strassen ; A must see ! For more information, please contact us. En savoir plus ?
IMPORTANT: contact direct: ### / ### ***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE ***** Disponible à partir du 01/11/2024 Visite Virtuelle: ### (espace wellness en cours de finition) For English, see below. ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville. Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (accès par escaliers): - Une entrée avec vestiaire ; - Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ; - Une cuisine ouverte équipée; - Un WC séparé; Au premier étage: - Un hall de nuit avec placard intégré; - Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré; - Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver; À l'extérieur: - Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et sauna. Transports : - Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ; - À 800m du Parc Tony Neuman ; - Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) - À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ; À voir absolument ! ##### English: ***** WELLNESS INCLUDED - UNIQUE, COSY AND ATYPICAL COCOON IN A QUIET, IN THE HEART OF THE CAPITAL ***** Available from 01/11/2024 Virtual tour: ### (being finished) ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, presents this furnished house with 2 separate bedrooms, for rent, approximately 91 m2, with terrace and garden offering a breathtaking view of the City. This bright house, completely renovated and furnished, is available for rent (flatshare allowed). Partially dug into the rock, it offers a unique charm and the warmth of a fireplace and modern equipment, as well as the privilege of a private wellness area with whirlpool and sauna and an open view overlooking the City. Located discreetly off the road, on the heights of Val Saint-André, close to all amenities and public transport, this charming, atypical house is composed as follows: On the ground floor (access by stairs): - An entrance with wardrobe; - A living room with a fireplace, a table, chairs, lounge area, storage and television; - An open fitted kitchen; - A separate toilet; On the first floor: - A night hall with integrated cupboard; - Two separate furnished bedrooms, one with built-in wardrobe; - A bathroom with shower, vanity units, mirror, storage, washing machine; Outside: - A beautiful terrace with a view of the city, framed by lawn areas and a wellness area. Transport: - Centre Hospitalier de Luxembourg at 950m; - 1500m from the Tony Neuman Park - Bus close to the house: lines 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - 1500m from the Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile; - 700m from Naturata Rollingergrund and 900m from Delhaize Strassen ; A must see ! For more information, please contact us. En savoir plus ?
BIEN RARE ! BELLE MAISON JUMELÉ À STRASSEN ! Immédiatement disponible. ARIANE, votre guide immobilier à STRASSEN, vous propose à la vente cette belle et lumineuse maison jumelée pleine de potentiel, d'environ 128,85 m2 de surface habitable et 186,08 m2 de surface totale, située dans une impasse calme, sur une parcelle de 2,64 ares, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison à la triple orientation offre une belle luminosité et un excellent potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de porter sa surface habitable à environ 148,74 m2. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant : Un WC séparé avec lave-main et lumière du jour et un vestiaire pouvant être réunis pour former une seconde salle de bain. Un cellier / cave. Un grand garage de près de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte servant de remise. Au premier étage : Un hall desservant : Un grand living d'environ 38 m2, agrémenté d'une véranda d'environ 8,47 m2 et d'un balcon d'environ 2,8 m2, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 7,37 m2. Au deuxième étage : L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 16,44 m2, 13,51 m2 et 9,89 m2 et une belle salle de bain contemporaine. Au troisième étage : Le grenier permettrait l'aménagement d'une spacieuse pièce de loisirs supplémentaire, sur le modèle des maisons voisines. À l'extérieur : Un jardin agréable. A l'entrée, un avant-jardin aménagé. Une allée de garage et un emplacement de parking permettant de garer un véhicule supplémentaire. SITUATION PRIVILÉGIÉE DANS UNE RUE CALME, EN IMPASSE, AU C?UR DE LA COMMUNE DE STRASSEN, À QUELQUES PAS DE LA ROUTE D'ARLON ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, AINSI QUE DES CENTRES PRINCIPAUX D'ACTIVITÉ, AVEC UNE TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ. MAISON DE CHARME ? BONNE SUBSTANCE ? VÉRANDA ? LIVING TRAVERSANT NORD-SUD LUMINOSITÉ, SURFACES ET VOLUMES ? TRIPLE ORIENTATION ? GRENIER AMÉNAGEABLE CHAUDIÈRE NEUVE ? CONNEXION DE GAZ PRÉSENTE ? TOITURE REFAITE ? FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ? CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES GRAND GARAGE + EMPLACEMENT. Agence collaborative En savoir plus ?
Très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2002. L?appartement dispose: - d?un vaste hall d'entrée, - d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le living, - d'un cellier, - de 2 chambres à coucher donnant sur une grande terrasse à l'arrière de la résidence sans aucun vis à vis, - d'une spacieuse salle de bain, - d'un W.C. séparé. Vous disposez également d'une cave, d'un emplacement dans la buanderie commune ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement est actuellement loué. Pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 30 87 15. En savoir plus ?
*** Contact direct : ### 284*** Entrepôt(s) en location à Wolwelange (Rambrouch) Découvrez de beaux espaces de travail à Wolwelange, commune de Rambrouch ! Situés dans un village le long d'un grand axe routier, ces espaces sont parfaits pour vos besoins professionnels. Option 1 : Hall de 130m² avec Bureaux Superficie : Environ 130m² Comprend : Une pièce bureau Sol : En carrelage pour une facilité d'entretien Accès : Direct à une cuisine commune et aux toilettes Parking : Libres autour du site Loyer mensuel : 2.500€ Garantie locative : 2 mois de loyer (Disponible immédiatement) Option 2 : Hall/Entrepôt Superficie : +-140m² Comprend : 2 portes sectionnelles Sol : En béton et une partie caoutchouc Accès : aux toilettes communes Parking : Libres autour du site Loyer mensuel : 2.000€ Garantie bancaire : 2 mois de loyer (Disponibilité à confirmer.) Contactez le ### En savoir plus ?
Magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence construite en 2013. L?appartement de 82m2 se compose de : - une très belle cuisine haut de gamme ouverte, - un living avec accès à la terrasse de 8m2 exposée plein Sud, - une première chambre de 13m2, - une seconde chambre de 11m2, - une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) - un wc indépendant, - un cellier. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure, d'une seconde place extérieure, d'une cave ainsi que d'un emplacement dans la buanderie commune. Tous les volets sont électriques. L'appartement se situe à 8 minutes à pieds de la gare de Mamer, et à 100 mètres de l'arrêt de bus (240 pour la ville, 241 pour les lycées du Limpertsberg et Merl, 70 pour l'école européenne). Les honoraires d'agence s'élèvent à 1 mois de loyer + tva et sont partagés entre le locataire et le propriétaire. Pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 30 87 15. En savoir plus ?
Garage à louer - 141 rue du Kiem à Strassen. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715 En savoir plus ?
Très beau studio entièrement meublé, à louer, à Schuttrange. Ce studio de 35 m2, avec un accès totalement indépendant, est situé au rez-de-chaussée. Il est meublé comme suit : - un lit double, table et chaises, fauteuil, armoire, - une cuisine complètement équipée, - une salle de douche (grande douche, lavabo et WC) - Machine à laver et fer à repasser, - TV (avec plus de 7000 chaînes), - Wifi inclus. Nettoyage 1x/semaine compris, Situé dans une zone résidentielle, au calme, proche de toutes commodités (bus, pharmacie, restaurants, coiffeur, gare) et près de la forêt, possibilité de faire du vélo, du running ou même de très belles promenades. Piscine, sauna et spa à Niederanven, 7 min. de voiture. Aéroport du Findel à 8 min. de voiture. Kirchberg à 12 min. de voiture. Le studio convient pour 1 seule personne. Bail de location : 1 an. Disponibilité immédiate ! Loyer : 1.200€ toutes charges comprises Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 600€ + tva. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 691 308 715 Really nice newly-built and furnished studio, to rent, in Schuttrange. The studio of 35m2, with an independent access, is located at the groundfloor. It's furnished as following : - Double bed, table and chairs, couch, wardrobe, - Equipped kitchen, - Bathroom (big shower, sink and toilet) - Washing machine and iron - TV (over 7000 programmes available) - Wifi included. Cleaning once a week included. Situated in a nice residential area. A pharmacy, restaurants, hairdresser, train station, bus stop are in walking distance. The house is situated on a hill, next to great forest where you can take a walk, jog, bicycle... Niederanven swimming pool & sauna & spa is close by, 7 min by car. 8 min. from the Findel airport, 12 min. from Kirschberg. 1 single person can stay in the studio. Renting agreement : 1 year Available from now. Rent : 1200€ all included Agency fees, paid by the tenant, are 600€ + Vat. For more information or for a visit, please contact the 691 308 715. En savoir plus ?
Magnifique appartement très lumineux, avec de beaux volumes, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence au fond d'une impasse. L'appartement, très bien agencé, est composé : - d'un hall d'entrée, - d'un vaste living très lumineux avec accès à la grande terrasse exposée plein Sud, - d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec porte-fenêtre et accès à la terrasse, - de 2 grandes chambres à coucher, - d'une salle de bain (baignoire, vasque, wc) avec emplacement buanderie, - d'une salle de douche (douche, lavabo, wc). Vous disposez également d'une cave ainsi que de 2 places de parking (une à l'intérieur et une à l'extérieur). De plus, l'appartement est équipé de - Parquet massif dans toutes les pièces (hors salles d'eau), - Volets électriques dans living et cuisine, - Porte d'entrée anti effraction (5 points). La résidence est proche de toutes les commodités. Transports en communs à 100 mètres, supermarché Cactus Belle Etoile à quelques pas. Pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 30 87 15. En savoir plus ?
Très bel appartement de 56m2, situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence Les Thermes construite en 2020. L'appartement dispose : - d'un hall d'entrée, - d'une cuisine avec ilot central, entièrement équipée et ouverte, - d'un living avec accès à la terrasse orientée plein Sud, sans aucun vis à vis, - d'une spacieuse chambre à coucher, - d'une salle de bain (baignoire et double vasque), - d'un W.C. séparé. Vous disposez également d'une cave, d'un emplacement dans la buanderie commune ainsi que d'une place de parking intérieur. Proche de toutes commodités : commerces, transports en communs, écoles et crèches. L'appartement est actuellement loué. Pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715. En savoir plus ?
Espace, luminosité et emplacement stratégique pour cette belle et vaste maison jumelée de 280 m2 au total (175m2 habitables) érigée sur un terrain de 4,09 ares dans un quartier très calme de Strassen. La maison, dont la construction a été achevée en 2017, se compose comme suit : - Hall d'entrée, - un vaste living de près de 44 m2 qui dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, - une cuisine ouverte haut de gamme et entièrement équipée (réfrigérateur américain, table de cuisson avec hotte intégrée Bora, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plans en corian) - un wc indépendant, - un grand garage équipé d'une prise pour véhicule électrique. Au 1er étage, le hall de nuit dessert : - une master bedroom de 29 m2 avec salle de douche (équipée de double vasque), wc et dressing, - une 2ème chambre à coucher de 14,77 m2, - une 3ème chambre à coucher de 15,13 m2 - une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, vous découvrez : - une 4ème chambre 18,81m2 et sa salle de douche privative avec wc. - un spacieux bureau/hobby room de 20,03m2 avec de grandes baies vitrées donnant accès au toit terrasse (32,20 m2) équipé d'un spa avec une magnifique vue sur les champs (exposition plein ouest). Au sous-sol, vous disposez : - un studio (ou salle de sport) de 44,24 m2 avec salle de douche, - Local technique/chaufferie/buanderie, Caractéristiques techniques : Panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur, Triple vitrage et volets électriques, Maison connectée : domotique gérable depuis smartphone. La maison est proche de toutes commodités (écoles, crèches, pharmacie, supermarchés). De nombreux transports en communs sont également disponibles. Les plans sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715. En savoir plus ?
Très bel appartement baigné de lumière, de 90 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence, dans une voie sans issue (zone à 30km/h). L'appartement dispose : - d'un vaste hall d'entrée, - d'un living très lumineux (double exposition Sud/Ouest) avec accès au balcon et sa vue dégagée, - d'une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon (exposé Sud), - d'un cellier avec emplacement pour la machine à laver, - de 2 chambres à coucher (dont une avec dressing), - d'une spacieuse salle de bain (baignoire, double vasque et wc) - d'un W.C. séparé. Vous disposez également d'une cave ainsi que d'une place de parking intérieur. La résidence est proche de toutes les commodités. Transports en communs à 100 mètres, supermarché Cactus Belle Etoile à quelques pas. Pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 30 87 15. En savoir plus ?
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