***** SITUATION IDEALE PROCHE KIRCHBERG - MODERNE ***** Disponible au 20/10/2026 For English, see below. ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-NEUDORF, vous propose cet appartement rénové et entièrement meublé, avec chambre séparée, d'environ 44 m2 habitables. Situé au sein d'une petite résidence récente de 6 unités au coeur du quartier de NEUDORF, à proximité du plateau du KIRCHBERG et des Institutions, l'appartement se compose comme suit : - Un living lumineux meublé et équipé d'environ 25,50 m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. - Un hall de nuit avec rangement. - Une chambre séparée avec grandes armoires et literie de qualité. - Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. - Une cave privative au sous-sol. - Une buanderie commune. Les charges incluent une connexion Internet. Ameublement et équipement de très bonne qualité. VMC double flux - Triple vitrage - Construction récente En savoir plus ?
***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE ***** ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville. Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (accès par escaliers): - Une entrée avec vestiaire ; - Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ; - Une cuisine ouverte équipée; - Un WC séparé; Au premier étage: - Un hall de nuit avec placard intégré; - Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré; - Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver; À l'extérieur: - Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et hammam. Transports : - Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ; - À 800m du Parc Tony Neuman ; - Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) - À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ; À voir absolument ! DISPONIBLE AU 1er novembre 2026 SITUATION CALME ET IDÉALE - BELLE VUE - JARDIN ET 2 TERRASSES - ESPACE WELLNESS CHALEUREUX ET CONTEMPORAIN - CHEMINÉE COLIVING ACCEPTÉ - COURT TERME ACCEPTÉ *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur. En savoir plus ?
*** APPARTEMENT 2 CHAMBRES LUMINEUX - JARDIN COMMUN *** PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - AU VERT - AU CALME - APPARTEMENT LIBRE SUR 3 CÔTÉS ARIANE, votre guide immobilier à HOBSCHEID, vous présente ce charmant appartement deux chambres d'une surface utile cadastrée de 102,21 m2 (dont environ 85 m2 habitables > 2m de hauteur). Implantée sur une parcelle bien orientée d'environ 6 ares et 54 centiares, au calme dans le beau village de HOBSCHEID, à 20 minutes de Luxembourg-Ville et à 15 minutes de Capellen, proche des accès aux transports et autoroutes et des belles promenades de la Vallée de du Parc de la Vallée de l'Eisch, cette belle construction de 1968 a bénéficié d'une rénovation complète en 2001. L'appartement se situe au 2 étage cadastré (1er étage depuis l'entrée) et se compose actuellement comme suit: Au rez-de chaussée / rez-de-jardin: - Un jardin partagé aménagé. - Un emplacement de parking privatif extérieur. - Une cave privative d'environ 8,88 m2. - Une buanderie commune. Au 2e étage cadastré: - Accessible par escaliers, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée d'environ 12 m2, qui dessert: - Sur plus de 30 m2, un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte équipée contemporaine et d'un espace séjour, avec de larges baies vitrés permettant d'admirer la vallée vers l'Est. - 2 chambres spacieuses d'environ 14 m2 habitables et 18 m2 au sol chacune. - Un dressing attenant à la salle de bain d'environ 3 m2. - Une salle de bain familiale, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et W C semi-séparé, de plus de 11 m2 habitables et 14 m2 au sol. - Un débarras d'environ 1,5 m2. Situation et transports: - Au calme, au coeur du village de Hobscheid et de toutes ses commodités: boulangerie à quelques mètres, commerces, restaurants, crèches, écoles précoces et fondamentales, médecins etc. - Lignes de bus 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10 à 1 min. - Gare de Kleinbettingen à 10 min. - Proche accès autoroutiers: à 1 min. de l'A6, à 15 min. de Capellen et à 8 min. d'Arlon. - Ballades dans la nature environnante. *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Agence collaborative! Vous avez un client pour ce bien? Appelez-nous! SITUATION CALME ET IDÉALE À HOBSCHEID APPARTEMENT 2CHAMBRES LIBRE SUR 3 CÔTÉS LIVING LUMINEUX Données, visuels et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable En savoir plus ?
***** MAISON 3 CHAMBRES D'EXCEPTION à USELDANGE (Canton de Redange) ***** ARIANE, votre guide immobilier à USELDANGE, vous propose à la LOCATION cette superbe maison jumelée, meublée, d'environ 200 m2 de surface habitable et 241 m2 de surface totale, de classe énergétique A/B, située à 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück. Construite en 2019 sur un terrain de 3,92 ares, cette maison lumineuse et contemporaine vous offre des prestations de qualité et une vue dégagée splendide sur le Château d'Useldange. Les terrains de foot, restaurants, petits commerces, école fondamentale, et les nombreuses promenades à pieds sont à quelques minutes de marche. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Grand hall d'entrée d'environ 14,41 m2; - Suite parentale d'environ 20,26 m2 avec une vue sur le château et une belle salle de bain de près de 12 m2 avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, meuble vasque, bidet et WC; - Grand garage double avec rangements, d'environ 34,86 m2; - Chaufferie / Buanderie de près de 10 m2. Rez-de-jardin: - Vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 78,39 m2 incluant une cuisine ouverte équipée LAGO et s'ouvrant sur une large terrasse dégagée d'environ 62 m2, orientée Nord-Ouest / Ouest / Sud-Ouest, et encadrée par le jardin. Vue imprenable sur le château d'Useldange! Couloir; - Grande pièce de réserve d'environ 11,62 m2 avec étagères, congélateur; - WC séparé avec lave-mains. 1er étage: - Hall de nuit avec espace bureau; - 2 belles chambres d'environ 11 m2 et 16 m2 dont une meublée LAGO. - Grande salle de bain avec lumière du jour, douche à l'italienne, double meuble vasque, urinoir et WC; Emplacements de parking dans la rue. Disponible au 10 août 2026. Un bien exceptionnel, à découvrir absolument ! Prestations d'exception ! ? Classe énergétique A/B ? Pompe à chaleur air/eau ? Menuiseries triple vitrage ? Construction de qualité ? Beau mobilier Situation calme. Magasin Pall City Market à 2 minutes. À 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück. À 10 minutes de l'A7. Lignes de BUS 91U, 92U, 903, 934, K10, K11, K12, M05, M17 à 900m. Visites et renseignements complémentaires : contactez-nous. Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur. En savoir plus ?
Appartement très lumineux à louer à BERTRANGE, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement de 60m2 est composé comme suit : - un hall d'entrée avec placard intégré, - un living/salle à manger avec accès direct à la terrasse/loggia de 15m2 exposée Sud-Ouest, - une cuisine équipée avec accès à la terrasse, - une spacieuse chambre à coucher, - une salle de douche (lavabo, douche à jets, wc). De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave. Bertrange est un quartier calme et familial offrant un accès facile à des écoles et établissements éducatifs réputés. Pour vos sorties, vous trouverez à proximité de nombreux magasins, restaurants et cafés qui sauront satisfaire votre envie de shopping et de gastronomie. Le quartier dispose également de parcs et d'espaces de loisirs parfaits pour les activités de plein air. Côté santé, des installations médicales de qualité sont également disponibles. Les commodités de transport sont excellentes avec des options de transport public pratique, offrant une connectivité facile au reste du pays. Pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715. En savoir plus ?
Appartement avec de beaux volumes, situé au 4ème étage d'une petite résidence (avec ascenseur) dans une rue très calme de Bonnevoie. ??L?appartement, très lumineux, est composé : - D'une entrée avec nombreuses armoires sur mesures, - d'un spacieux living avec de grandes baies vitrées et accès au balcon orienté Sud Ouest sans aucun vis à vis, - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - d'une master bedroom avec dressing attenant, - d'une seconde chambre de belle taille, - d'une salle de bain (baignoire, double vasque et wc) - d'un wc indépendant. ?? Un emplacement de parking, une cave attenante ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune sont inclus dans le lot. Possibilité d'acquérir l'appartement/balcon voisin. La résidence est proche de toutes les commodités. Services à proximité: Le quartier de Bonnevoie, à Luxembourg, est reconnu pour sa convivialité et son ambiance dynamique. Les familles apprécieront la diversité des écoles et des options éducatives disponibles dans la région. Amoureux des boutiques et des restaurants, vous trouverez des centres commerciaux proches ainsi que des établissements de qualité où déguster une excellente cuisine locale. Pour les loisirs, plusieurs parcs et zones de loisirs sont accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et plein air. Les infrastructures de transport à Luxembourg facilitent les déplacements quotidiens, et l'accès rapide aux services de santé ajoute à ses nombreux avantages. En savoir plus ?
Appartement entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une petite résidence dans une rue très calme de Bonnevoie. ??L?appartement, très bien agencé, est composé : - d'un living avec de grandes baies vitrées et accès au balcon sans aucun vis à vis, - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - d'une grande chambre avec dressing intégré et accès au balcon, - ainsi qu'une salle de douche et wc. ?? Un emplacement de parking, une grande cave attenante ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune sont inclus dans le lot. L'appartement est vendu meublé. Équipements à Proximité : Bonnevoie est un quartier accueillant offrant de nombreux services à proximité. Vous y trouverez une variété d'écoles et d'établissements éducatifs, ainsi que des commerces et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Le quartier propose également des espaces verts parfaits pour se ressourcer ou faire du sport en plein air. En matière de santé et soins, plusieurs infrastructures de qualité sont facilement accessibles, tout comme divers moyens de transport qui facilitent la mobilité au sein de la ville et au-delà. En savoir plus ?
GRAND BUNGALOW A RENOVER ! La maison de 145 m2 habitables (435 m2 au total) est composée de 4 chambres à coucher de plain-pied, elle bénéficie d'un grand grenier, avec une dalle béton, en attente d'un aménagement. Le sous-sol (toute la surface de la maison) permet le parking de 4 voitures. Parcelle 89/633 de 8,76 ares. Possibilité de construire 2 maisons jumelées. En savoir plus ?
Avis aux investisseurs ! OPPORTUNITE RARE : Terrain constructible de 50 ares et 40 centiares à vendre. Le terrain est un des accès au futur lotissement HUEFLACH (schéma directeur consultable sur le site de la commune). Une ancienne fermette se trouve sur le terrain. Ref. cadastrales : 233/2825, commune de Strassen, section A de Strassen, d'une contenance de 50,40 ares. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715. En savoir plus ?
BUREAUX OU CELLULES COMMERCIALES BIEN SITUÉ(E)S - BERTRANGE Disponibilité: après travaux / livraison prévue T3-2026. Location du plateau complet ou à l'unité. Ajustements intérieurs encore modifiables selon besoins. Parfait pour professions médicales et paramédicales, salon de coiffure, esthétique, centre de yoga / fitness, fiduciaires et autres services tertiaires... ARIANE, votre guide immobilier à BERTRANGE, vous propose à la location ce bel ensemble de bureaux d'environ 555 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bâtiment idéalement situé sur la route de Longwy, offrant une très belle visibilité. Cet ensemble comprend 4 bureaux ou cellules commerciales d'environ 104 m2, 120 m2, 155 m2 et 173 m2, à louer ensemble ou individuellement. Les locaux disposeront de la climatisation, d'un espace cuisine et de sanitaires, ainsi que d'un WC PMR à partager. Possibilité de louer des emplacements de parking au pied de la résidence pour 80€ HTVA/emplacement. Des emplacements PMR sont disponibles devant les magasins du rez-de-chaussée. Loyer HTVA: 23€/m2. Bâtiment idéalement situé offrant une très belle visibilité et une excellente accessibilité: au coeur de Bertrange, à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers et de toutes les commodités. La forêt toute proche offre de belles promenades dans la nature pour les pauses de vos employés. EXCELLENTE SITUATION - LUMINEUX - BIEN AMÉNAGÉ - RÉNOVÉ - PROCHE DE LA FORÊT *** À VISITER ABSOLUMENT! *** En savoir plus ?
BUREAUX BIEN SITUÉS - BERTRANGE BEL ENSEMBLE DE BUREAUX BIEN SITUÉS À LOUER À BERTRANGE Disponibilité immédiate. ARIANE, votre guide immobilier à BERTRANGE, vous propose à la location ce bel ensemble de bureaux d'environ 163 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment idéalement situé, offrant une belle visibilité. Cet ensemble de 6 bureaux dispose d'un espace cuisine et de sanitaires rénovés, ainsi que de la climatisation. Un système d'alarme est préinstallé dans les locaux. Possibilité de louer des emplacements de parking au pied de la résidence pour 80€ HTVA/emplacement. Loyer HTVA. Bâtiment idéalement situé offrant une très belle visibilité et une excellente accessibilité: au coeur de Bertrange, à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers et de toutes les commodités. La forêt toute proche offre de belles promenades dans la nature pour les pauses de vos employés. EXCELLENTE SITUATION - LUMINEUX - BIEN AMÉNAGÉS - PROCHE DE LA FORÊT *** À VISITER ABSOLUMENT! *** En savoir plus ?
À louer GARAGE situé à l'arrière de la résidence au 141 rue du Kiem à Strassen. Disponible immédiatement. En savoir plus ?
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