Ontdek dit prachtige appartement te Hobscheid, een aantrekkelijke investering of woonplek in een rustige en goed bereikbare locatie. Gevestigd in een kleinschalige en volledig gerenoveerde copropriété, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², waarvan ongeveer 85 m² als habitabel wordt beschouwd, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamervoorziening. De indeling van de woning is efficiënt en welcoming, met een grote woonkamer van meer dan 30 m² die een open keuken bevat, perfect voor gezellige avonden of gastvrijheid. Grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de omringende natuur, terwijl de woning zich op de tweede verdieping bevindt, wat zorgt voor extra privacy en rust. Bovendien beschikt het appartement over een privé tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan het groene karakter van het complex. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen op een rustige straat in Hobscheid, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het is slechts 20 minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en 15 minuten van Capellen, waardoor woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen eenvoudig zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met buslijnen op slechts één minuut wandelen en het treinstation Kleinbettingen op 10 minuten rijden. Voor automobilisten zijn de snelwegen snel bereikbaar: slechts één minuut tot de A6, met directe verbindingen naar de regio’s rond Arlon en Capellen. In de directe omgeving vindt u winkels, bakkers, restaurants, scholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement is €649.000, een prijs die onderstreept dat u hier niet alleen een comfortabele woning koopt, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparingen of verdere optimalisatie. Dit vastgoed combineert charme, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij de dynamiek van Luxemburg. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We bespreken graag alle mogelijkheden om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te huur in Useldange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Het betreft een recent gebouwde, halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², gelegen op een perceel van 3,92 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, evenals drie afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam leefklimaat. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en vloerverwarming geniet u hier van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is de woning volledig gemeubeld en voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ruime garage is eveneens inbegrepen, waardoor er voldoende plaats is voor uw voertuigen en extra bergruimte. De indeling van dit huis is doordacht en licht door het grote aantal ramen die een prachtige, vrije blik op het nabijgelegen kasteel van Useldange bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal, een master suite met uitzicht en een luxe badkamer uitgerust met onder andere een balneotherapie bad en inloopdouche. De ruime leefruimte op tuin- of kelderniveau omvat een open keuken voorzien van kwaliteitsmeubilair van het merk LAGO en gaat over in een brede, deels overdekte terrasruimte van circa 62 m². Dit terras grenst aan de tuin en is ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Boven zijn nog twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met daglicht, en een praktische bureauhoek te vinden. De praktische ruimtes zoals een dubbele garage en een wasruimte maken het geheel compleet. Gelegen in de kalme omgeving van Useldange, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid. Het pall City Market ligt op slechts enkele minuten rijden en binnen 20 minuten bereikt u Capellen. De stad Luxemburg, het Kirchberg-district en Strassen zijn bereikbaar binnen 30 minuten, terwijl Mersch op 10 minuten afstand ligt en Ettelbrück slechts 15 minuten rijden is. De nabijgelegen A7 snelweg en diverse buslijnen op korte afstand zorgen voor gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden. De huurprijs bedraagt precies 3.995 euro per maand, met een waarborgsom van 7.990 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Deze kwaliteitswoning is beschikbaar vanaf 10 augustus 2026 en verdient beslist uw aandacht. Meer weten?
Dit zeer lichte appartement in Bertrange bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt deze eigendom een overzichtelijke indeling bestaande uit een inkomhal met geïntegreerde kast, een woonkamer met eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een zuidwestelijk georiënteerd terras/loggia van 15 m², een volledig uitgeruste keuken die eveneens op het terras uitkomt, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Het appartement beschikt verder over een wasruimte en een kelder, wat extra bergruimte biedt. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend: er is binnenparking inbegrepen, wat in deze regio een waardevolle troef is. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, zorgt de ligging op de bovenste verdieping voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. De residentie beschikt over een fietsenstalling, wat handig is voor bewoners die gebruikmaken van de fiets. Er is geen tuin aanwezig, maar het royale terras vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De EPC-waarde is G, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij uw keuze. Bertrange is een rustige en gezinsvriendelijke gemeente met goede voorzieningen in de buurt. Er zijn diverse scholen en educatieve instellingen gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen. Daarnaast vindt u in de omgeving talrijke winkels, restaurants en cafés die uitnodigen tot ontspanning en sociale activiteiten. Voor recreatie zijn er parken en groene zones beschikbaar die bijdragen aan de levenskwaliteit. Ook medische faciliteiten zijn dichtbij aanwezig. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is Bertrange goed verbonden met de rest van het land. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 570.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Dorothée Castelain via 691 308 715. Meer weten?
Dit prachtig appartement te koop bevindt zich in de stad Luxemburg, in de buurt van Dernier Sol, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.150.000 euro. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie met lift en is gelegen in een zeer rustige straat in de wijk Bonnevoie. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt deze eigendom een uitstekende verdeling van de ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele wastafels en toilet, alsook een afzonderlijk toilet. Binnenin vindt u een inkomhal met tal van op maat gemaakte kasten die voor genoeg bergruimte zorgen. De ruime leefruimte is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het zuidwestelijk georiënteerde balkon, zonder inkijk van buren, wat zorgt voor veel privacy en een aangename lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en maakt het appartement deel uit van een goed onderhouden gebouw zonder tuin maar met praktische faciliteiten. Bij het appartement hoort een parkeerplaats, een aangrenzende kelderberging en een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Hoewel er geen tuin of terras is, biedt het balkon extra buitenruimte. De residentie ligt dicht bij alle voorzieningen die de levendige en familiale wijk Bonnevoie te bieden heeft. Hier vindt u diverse scholen, handelszaken, restaurants en parken, ideaal voor zowel gezinnen als liefhebbers van stadsleven met groen in de nabijheid. De goede bereikbaarheid en nabijheid van gezondheidsdiensten maken dit appartement een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie aan de rustige straat Dernier Sol in Luxembourg, postcode 2543. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt deze goed ingedeelde woning een aangenaam en functioneel leefruimteconcept. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met grote ramen, een open volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer met geïntegreerde dressing en toegang tot het balkon, alsook een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats, een ruime aanpalende kelderberging en een vaste plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming geschiedt op gas, en het pand heeft een EPC-label E. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, blijft het een comfortabel en praktisch woonaanbod. Het appartement wordt verkocht inclusief het aanwezige meubilair, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken zonder bijkomende investeringen. De ligging in Luxembourg zorgt voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt biedt diverse scholen en onderwijsinstellingen, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er groene zones in de nabijheid waar men kan ontspannen of aan sport doen. De bereikbaarheid is goed dankzij verschillende vervoersmogelijkheden die toegang geven tot het stadscentrum en verder. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie 9185784. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplexwoning te koop in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een gunstige ligging. Deze woning, gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden kleine residentie uit 1989, biedt een totale woonoppervlakte van circa 130 m², met een geregistreerde gebruiksoppervlakte van ongeveer 150,39 m² inclusief praktische functies en extra ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een hobbyruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of degenen die extra ruimte zoeken voor diverse activiteiten. Het appartement is volledig vrij op vier zijden – noord-zuid en oost-west – wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale ventilatie. Bovendien beschikt het over een zonnig balkon op het zuiden, dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de woning zelf voorzien is van moderne voorzieningen zoals een gezellige open haard in de woonkamer en recent vernieuwde ramen die zorgen voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: op de tweede verdieping bevindt zich een ruime toegangshal met kolommen, die leidt naar verschillende grote slaapkamers, elk met eigen karakter en uitzicht. De hoofdslaapkamer kijkt uit op het oosten en biedt een rustige omgeving met uitzicht op de groene omgeving, terwijl de andere slaapkamers, waaronder een sauna-ruimte, zich op verschillende windrichtingen bevinden. De badkamer met bad, douche en dubbele spiegels straalt luxe uit en wordt aangevuld door een extra badkamer met douche. De grote leefruimte van meer dan 30 m² is perfect voor gezellige avonden bij de open haard en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. De keuken, voorzien van alle moderne gemakken en met uitzicht op de tuin, maakt koken tot een plezier. Op de derde verdieping bevinden zich multifunctionele ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor, fitnessruimte of gastenverblijf – allemaal bereikbaar via een indrukwekkende trap. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en is zeer goed onderhouden, met recente schilderwerken, nieuwe ramen en een fiber-internet aansluiting. De locatie in het hart van Kehlen biedt uitzonderlijke voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u winkels zoals Proxy Delhaize en diverse restaurants, terwijl buslijnen u snel verbinden met Mersch, Luxembourg City en andere belangrijke steden in de regio. De woning ligt vlakbij uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of snel te pendelen. De privé garage en de ruime kelder bieden extra opslagruimte, terwijl het aangename gemeenschappelijke tuin perfect is voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. Met een vraagprijs van €890.000 biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in een rustige maar centrale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit uitzonderlijke pand verdient zeker uw aandacht! Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Capellen, een prachtige locatie in het hart van België. Deze vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over de begane grond, en wordt gekenmerkt door vier slaapkamers op hetzelfde niveau. Het huis bevindt zich op een perceel van 8,76 are, met de mogelijkheid om uit te breiden of te herontwikkelen. De woning heeft een grote zolder voorzien van een betonnen plaat, klaar voor verdere afwerking, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bewoners of ontwikkelaars. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelder die dienstdoet als parkeerruimte voor vier auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt voor bewoners en bezoekers. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat ambitieuze kopers de kans geeft om hun eigen stempel op het vastgoed te drukken. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het ondertekenen van het EPC-rapport met referentie H bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen. Gelegen in een rustige omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden, vormt deze woning in Capellen een interessante investering voor wie op zoek is naar een project of een ruime woning met potentieel. De ligging biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding of nieuwbouw. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid is deze locatie ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de combinatie van landelijke rust en stedelijke comfort. Een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te herstellen of te ontwikkelen in een veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de volledige potentie van dit prachtige vastgoed! Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in de gemeente Strassen en biedt een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met groot potentieel. Het betreft een bouwgrond van maar liefst 50 are en 40 centiare, gelegen op een strategische locatie die toegang biedt tot de toekomstige woonwijk HUEFLACH. Deze ontwikkelingssite wordt gekenmerkt door haar ruime oppervlak en de mogelijkheid om een nieuwe woonwijk te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitshuisvesting in de regio. Op het perceel staat momenteel nog een oude boerderij, wat een interessante bijkomende optie kan bieden voor herbestemming of herontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen. De verkoopprijs voor dit unieke perceel bedraagt 9.000.000 euro, een investering die zich kan uitbetalen gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving en de schaal van het terrein. Het land is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verhuurcontracten of constrainingen zijn die de verdere ontwikkeling kunnen belemmeren. Het perceel is ingekaderd door duidelijke kadastrale referenties: 233/2825, gemeente Strassen, sectie A van Strassen, met een totale oppervlakte van 50,40 are. Deze locatie biedt niet alleen volop ontwikkelingsmogelijkheden maar ook een rustige en toch strategische ligging binnen de gemeente, ideaal voor projecten die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze investering of verdere details wensen te verkrijgen, staat contactpersoon Dorothée Castelain klaar. U kunt haar bereiken op telefoonnummer 691 308 715. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat direct toegang biedt tot toekomstige woonontwikkelingen in Strassen. Neem snel contact op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Met deze buitenkans combineert u potentieel met een strategische locatie, waardoor deze grond zich uitstekend leent voor een veelzijdige ontwikkeling en een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Bertrange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en veelzijdig vastgoed. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 555 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat gemakkelijk bereikbaar is met lift en voorzien is van alle comfort. Het gebouw ligt op een prominente locatie aan de Route de Longwy, met een sterke zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals medische en paramedische praktijken, schoonheids- en kapperszaken, fitnesscentra, yoga-studio’s, fiduciaire diensten en andere tertiaire ondernemingen. De beschikbare kantoor- of commerciële units variëren in grootte, met specifieke ruimtes van circa 104 m², 120 m², 155 m² en 173 m². Deze kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden gehuurd, afhankelijk van de behoefte van de huurder. De ruimtes worden binnenkort volledig gerenoveerd en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de huurder. Ze worden voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, met opties voor betalende parkeerplaatsen en voorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor medewerkers en klanten. De ligging van het pand combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust en natuurlijke omgeving van de nabijgelegen bossen, ideaal voor de pauzes van werknemers. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder gunstig voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met praktische bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €23 per m², exclusief btw, wat in lijn ligt met de markt voor dergelijke hoogwaardige commerciële ruimtes in deze regio. U wordt uitgenodigd om deze aantrekkelijke locatie te bezoeken en de mogelijkheden die het biedt te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak – dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Dit kantoor is beschikbaar voor verhuur in Bertrange en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 163 m². Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat strategisch gepositioneerd is voor optimale zichtbaarheid. De kantoorruimte bestaat uit zes aparte kantoorruimtes en beschikt over een gerenoveerde keuken en sanitair, met twee toiletten en een douchecabine. Voor het comfort van uw werknemers en klanten zijn er ook airconditioning en een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem aanwezig. Het pand bevindt zich in het hart van Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het ligt nabij diverse winkels, openbaar vervoer, en snelwegtoegang, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. Daarnaast biedt de nabijheid van het bos de mogelijkheid om tijdens werkpauzes te genieten van prachtige wandelingen in de natuur. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huur aan de voet van het gebouw tegen een tarief van €80 per plaats. Voor bedrijven die belang hechten aan een goed uitgeruste en strategisch gelegen kantoorruimte, biedt deze locatie een ideale uitvalsbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze ruime en lichtrijke woning in Bertrange biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim verblijf in een aantrekkelijke locatie. De woning, die momenteel beschikbaar is voor verhuur, beschikt over ongeveer 220 m² woonoppervlakte, onderverdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat in totaal circa 300 m² vloeroppervlakte inclusief de kelder en zolderruimte. Gelegen op een gesitueerde perceel van 3,89 are, biedt dit huis een ideale balans tussen ruimte, functionaliteit en nabijheid tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. De woning is perfect onderhouden en uitgerust met alle nodige voorzieningen voor een modern leven, inclusief drie badkamers en twee aparte toiletten, wat zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie comfort en privacy hoog in het vaandel heeft staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 49 m², die via grote raampartijen en een directe toegang tot de zuidoostgerichte terras een aangename binnen-buiten verbinding creëert. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en gezinsbijeenkomsten, terwijl de secundaire leefruimte van ongeveer 15 m² kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De uitgeruste keuken, die eveneens toegang geeft tot het terras, maakt koken aangenaam en praktisch. Het eerste verdiep herbergt vier ruime slaapkamers variërend van 11,9 m² tot 23,4 m², samen met een moderne badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafels. De tweede verdieping, onder de schuine daken, biedt nog eens twee grote hobby- of gastenkamers, evenals een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning of werk. De woning beschikt tevens over een uitgebreide kelder van ongeveer 84 m², inclusief een grote wasruimte met directe toegang tot de tuin van circa 65 m². Het dubbele garage van 39 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Het huis bevindt zich op een strategische locatie in Bertrange, vlakbij de bossen waar u prachtige wandelingen kunt maken, en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De ligging combineert het rustige karakter van de natuur met de gemakken van de stad, ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De maandelijkse huurprijs bedraagt €4.150, met een waarborg van €8.300 en de volledige kosten inbegrepen in de huurprijs van €200. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact met ons op te nemen – deze woning is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Bertrange. Meer weten?
Deze aantrekkelijke en volledig gemeubileerde één-slaapkamer appartement in Luxemburg-Neudorf is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², inclusief twee terrassen die zorgen voor volop natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het interieur straalt een warme, eigentijdse sfeer uit met houten vloeren, onderfloor verwarming en ruime opbergmogelijkheden op maat. De woonkamer van circa 22,4 m² is smaakvol ingericht met zitgelegenheid en een eethoek, terwijl de open keuken in witte lak en Corian© volledig uitgerust is met inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en alle benodigde kleine elektroapparaten. De grote slaapkamer van ongeveer 14 m² beschikt over ingebouwde kasten en geeft toegang tot een tweede terras, perfect voor ontspanning of het genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een royale badkuip, dubbele lavabo en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De ligging in de gewilde wijk Neudorf biedt diverse voordelen: op korte afstand bevinden zich het Kirchberg-gebied en de Europese instellingen, waardoor werken of studeren in de buurt zeer aantrekkelijk is. Het appartement ligt vlakbij wandelpaden in het bos en biedt een snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen en bussen die het gemak van verplaatsing verder verhogen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u belangrijke voorzieningen zoals het Auchan Kirchberg-supermarkt, het ziekenhuis en diverse culturele- en sportfaciliteiten. De centrale ligging maakt het ook mogelijk om snel de snelwegen te bereiken, terwijl de internationale luchthaven Findel op slechts acht minuten rijden ligt. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, inclusief vaste lasten van €390 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Een optionele privéparkeerplaats in de beveiligde garage kost €220 per maand. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een korte of middellange termijn huur in een rustige, groene omgeving midden in de stad. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen in de rustige straat van Strassen. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86,7 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een open woonkamer en keuken die volledig uitgerust zijn. De woonkamer heeft toegang tot een zonnig balkon dat op het westen ligt, ideaal voor ontspanning en genietmomenten bij zonsondergang. De master bedroom is royaal en voorzien van een eigen badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een aparte douchekamer, samen met een apart toilet, waardoor het wooncomfort maximaal wordt versterkt. Een privéparkeerplaats binnen de residentie, breed en gemakkelijk toegankelijk, en een grote droge kelder maken het aanbod nog aantrekkelijker. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en is onderdeel van een goed onderhouden complex met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals bushaltes op slechts 100 meter afstand, nabij de Cactus Belle Etoile en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en belangrijke snelwegen. Gelegen in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook praktische voordelen voor bewoners. Het appartement is momenteel verhuurd met een goed rendement, met een lopend huurcontract dat eindigt in juni 2026. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiele huuropbrengst. De locatie staat bekend om haar nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Met een EPC-score van E garandeert deze woning energiezuinigheid in overeenstemming met de geldende normen. De verkoopprijs bedraagt 935.000 euro, zonder btw, en het omvat onder andere de private parkeerplaats en de ruime kelder. Voor kopers die op zoek zijn naar een modern en praktisch appartement in een rustige omgeving met goede connecties, biedt deze woning in Strassen een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Dorothée Castelain via 691 30 87 15 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg, perfect voor zowel bewoning als belegging. Meer weten?
Deze garage bevindt zich aan de Rue du Kiem 141 in Strassen. Het is gelegen achter de residentie, waardoor het een praktische en veilige optie is voor parkeren of opslag. De garage is beschikbaar vanaf direct en kan gemakkelijk worden gebruikt door bewoners of andere geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in de buurt. De ruimte is geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van spullen. De garage is eenvoudig toegankelijk en biedt een veilige omgeving, wat een belangrijk voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek om een auto te parkeren. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, met een waarborg van 400 euro. Op dit moment is de garage niet verhuurd, waardoor er snel gebruik van kan worden gemaakt. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen in de omgeving. Meer weten?
Open Immovlan