Deze exclusieve kantoorruimte bevindt zich op een prestigieuze locatie in het hart van Belair, Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 122 m² biedt deze ruimte een uitstekende werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar adres. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, is deze kantoorruimte ideaal gepositioneerd op Avenue Guillaume 10, een straat die bekend staat om haar goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Het kantoor beschikt over drie tot vier werkruimtes, die allemaal profiteren van grote ramen met elektrische lamellen en een duale zuid- en westgerichte blootstelling. Hierdoor ontstaat een lichte, aangename werksetting die bijdraagt aan de productiviteit en het welzijn van medewerkers. De kantoorruimte is in uitstekende staat, inclusief sanitaire voorzieningen, en biedt een flexibele indeling die zich naar de behoeften van de huurder kan aanpassen. Daarnaast zijn er zowel vloeruitgangen als plinten voorzien, wat het aansluiten van elektrische apparatuur en accessoires vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle medewerkers en bezoekers comfortabel en gemakkelijk is. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De locatie in Belair is zeer gunstig: dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat de toegankelijkheid en uitstraling van uw bedrijf ten goede komt. De kantoorruimte wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €4.250, exclusief btw, met een waarborg van €12.750. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet, en de verwarming wordt geregeld via gas, zonder dat er vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn. Hoewel het gebouw geen airconditioning heeft en niet toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit, compenseert de locatie en de moderne afwerking deze aspecten ruimschoots. Mocht u op zoek zijn naar een representatieve werkplek op een toplocatie in Luxemburg, dan is deze kantoorruimte zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen – deze unieke kantoorruimte biedt u alle comfort en bereikbaarheid die uw bedrijf verdient! Meer weten?
Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in het hart van Kehlen? Dit prachtige duplex voor verhuur biedt een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging, perfect voor gezinnen, professionals of thuiswerkers die willen genieten van een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en extra ruimte op de zolderverdieping, geeft dit vastgoed ruimte aan diverse woonbehoeften en biedt het een optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen en zuidelijk georiënteerde balkon. Dit unieke appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1989, gelegen op een perceel van bijna 9 are. Op de tweede verdieping, die volledig privé bereikbaar is, vindt u een ruime, lichte woonkamer van meer dan 30 m² met een sfeervolle natuurstenen haard en grote ramen die uitkijken op de tuin, perfect voor gezellige winteravonden of ontspannen weekendmomenten. De open keuken is ruim en modern ingericht, met uitzicht op de groene omgeving, terwijl drie slaapkamers variërend in grootte je voldoende privacy en comfort bieden. Er zijn twee badkamers, waarvan één met bad en één met douche, naast praktische faciliteiten zoals een apart toilet en een wasruimte. Het ruime balkon, dat bijna 6,5 m² groot is en zuidgericht ligt, nodigt uit tot genieten van de zon en de rust buiten. De locatie in het centrum van Kehlen is ideaal voor wie dichtbij voorzieningen wil wonen. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, sportfaciliteiten, winkels zoals Proxy Delhaize, horeca en openbaar vervoer. Buslijnen brengen u snel naar omliggende gemeenten en het centrum van Luxemburg-Stad ligt slechts 20 minuten rijden. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé garage, een kelder en een parkeerplaats voor de deur. De residentie is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen, verfwerken en moderne infrastructuur zoals glasvezel. Kortom, dit woningaanbod combineert praktische voordelen met luxe materialen en een aantrekkelijke prijs voor € 2.800 per maand. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonplek? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitzicht op de omliggende natuur. Gebouwd in 1976, straalt deze bungalow niet alleen karakter uit, maar beschikt ook over enorm potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145,70 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 341 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige leefomgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 6,3 ares, omgeven door groen, en is gelegen in een doodlopende straat die garant staat voor rust en privacy. Het huis is volledig vrijstaand aan alle vier zijden, wat bijdraagt aan de gevoel van ruimte en afzondering. Binnen biedt deze woning tal van comfortabele ruimtes en voorzieningen. Op de verdiepingsvloer bevinden zich vier ruime slaapkamers met afmetingen variërend van 10 tot 17 m², ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. De grote badkamer van ongeveer 7,87 m² is uitgerust met een bad, dubbele lavabo en natuurlijk daglicht via het raam. De leefruimte bestaat uit een royale woonkamer van circa 35,50 m² met grote ramen die uitzicht geven op de vallei, gecombineerd met een separate eet- en keukenruimte van ongeveer 18 m², die een gezellige ontmoetingsplek vormt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een brede terras van circa 25,74 m², perfect om te genieten van de zon en het uitzicht op de natuurlijke omgeving. De woning beschikt verder over een goed onderhouden tuin van ongeveer 630 m², verdeeld over meerdere terrassen en aangeplant met diverse beplantingen, wat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Hobscheid, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Verschillende buslijnen en de nabijgelegen treinverbinding bieden goede toegang tot omliggende steden zoals Capellen en Arlon. Daarnaast ligt de snelweg A6 op slechts 11 minuten afstand, wat reizen naar andere delen van België en Luxemburg vergemakkelijkt. Buiten biedt het perceel ruimte voor twee parkeerplaatsen vlak voor de garage, een grote tuin met meerdere niveaus en diverse faciliteiten zoals een tuinberging en een serre. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis, een rustige buitenverblijf of een projectwoning met veel potentieel – deze woning in Hobscheid biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke aanbieding! Meer weten?
Deze stijlvolle en moderne appartement in Luxembourg biedt een prachtig voorbeeld van comfortabel en functioneel wonen in een rustige, doch centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 58,09 m² plus een ruime kelder van 4,03 m² en een garage van 14,93 m², is dit een ideale keuze voor zowel starters als investeerders die zoeken naar een goed onderhouden vastgoed in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van de kleinschalige residentie "Le Mondrian", gebouwd in 2011, en beschikt over een prachtige lichtinval dankzij de ligging op drie zijden: Oost, Zuid en West. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een open, lichte indeling met hoge afwerkingsniveaus; de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de leefruimte zeer aangenaam maakt. Binnen biedt dit appartement een slimme indeling met een ruime slaapkamer van circa 15,20 m², voorzien van een grote op maat gemaakte kast, en een badkamer met een Italiaanse douche, meubel met wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer van ongeveer 30 m² is zeer licht en bevindt zich op de hoek, waardoor het een aangename en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de living, waardoor er veel ruimte overblijft voor ontspanning en ontmoetingen. Daarnaast is er een apart toilet met praktische opbergruimte, een inkomhall met ingebouwde kast, en andere praktische voorzieningen zoals een wasruimte en private bergruimte in de kelder. Het gebouw beschikt verder over een gemeenschappelijke fietsenberging, een gezamenlijke tuin en groene buitenruimtes voor rust en ontspanning, evenals meerdere parkeerplaatsen in de straat en een privé-parkeerplaats in de garage met mogelijkheid tot het installeren van een oplaadpunt. De ligging in Bonnevoie-Sud is bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groene zones en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich parken zoals het Kaltreis Park en de omliggende bossen, ideaal voor wandelingen en recreatie in de natuur. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (zoals "Dernier Sol" en "Gare centrale") op loopafstand, evenals talrijke buslijnen die de hele stad ontsluiten. De snelle toegang tot de snelwegen A1, A3, A4 en A6 maakt de mobiliteit nog gemakkelijker. Op korte rijafstand bevinden zich grote winkelcentra zoals Cloche d'Or en Kirchberg, alsook internationale luchthaven Findel. Voor dagelijkse boodschappen zijn er dichtbij diverse supermarkten zoals Delhaize en Cactus, samen met talrijke lokale winkels, marktkramers en restaurants. Deze locatie combineert het beste van het stadsleven met rust en natuur binnen handbereik. Met een vraagprijs van €645.000 biedt dit appartement uitstekende waarde in deze gewilde omgeving. De woning is volledig klaar voor bewoning, energiezuinig (EPC-code E), en voorzien van moderne voorzieningen zoals lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De combinatie van praktische indelingen, hoogwaardige afwerking, centrale ligging en buitengewone lichtinval maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wil je niet missen! Meer weten?
Deze garage bevindt zich aan de Rue du Kiem 141 in Strassen. Het is gelegen achter de residentie, waardoor het een praktische en veilige optie is voor parkeren of opslag. De garage is beschikbaar vanaf direct en kan gemakkelijk worden gebruikt door bewoners of andere geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in de buurt. De ruimte is geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van spullen. De garage is eenvoudig toegankelijk en biedt een veilige omgeving, wat een belangrijk voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek om een auto te parkeren. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, met een waarborg van 400 euro. Op dit moment is de garage niet verhuurd, waardoor er snel gebruik van kan worden gemaakt. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen in de omgeving. Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning in Bous biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne voorzieningen en authentieke charme. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, midden in het dorpshart van Bous op een perceel van 3,11 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 174,50 m² en een totale oppervlakte van 179,63 m². De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte en twee volledige badkamers, verspreid over drie verdiepingen. De noord/zuid oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning, met name in de royale woonkamer en de semi-aparte keuken op de begane grond. Deze ruimtes openen naar een mooi zuid gericht terras van circa 24,45 m² en een aangename tuin. Naast de technische ruimte en wasruimte biedt de indeling op de begane grond ook een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers en een grote familiebadkamer. De tweede verdieping herbergt een technische ruimte, een kantoor met natuurlijk licht en een ruime ouderlijke suite met eigen badkamer. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij de Duitse en Franse grenzen en op slechts 20 km van Luxemburg-Stad. De directe omgeving biedt allerlei voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse buslijnen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich Remich met zijn mooie wandelroutes langs de Moezel, de A13 snelweg en het treinstation van Munsbach. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabele gezinswoning maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. Meer weten?
Dit kantoor is beschikbaar voor verhuur in Bertrange en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 163 m². Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat strategisch gepositioneerd is voor optimale zichtbaarheid. De kantoorruimte bestaat uit zes aparte kantoorruimtes en beschikt over een gerenoveerde keuken en sanitair, met twee toiletten en een douchecabine. Voor het comfort van uw werknemers en klanten zijn er ook airconditioning en een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem aanwezig. Het pand bevindt zich in het hart van Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het ligt nabij diverse winkels, openbaar vervoer, en snelwegtoegang, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. Daarnaast biedt de nabijheid van het bos de mogelijkheid om tijdens werkpauzes te genieten van prachtige wandelingen in de natuur. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huur aan de voet van het gebouw tegen een tarief van €80 per plaats. Voor bedrijven die belang hechten aan een goed uitgeruste en strategisch gelegen kantoorruimte, biedt deze locatie een ideale uitvalsbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan