Immokantoor Dorothée Castelain Immobilier (8436 Steinfort)

499 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit appartement te koop in Bertrange bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van een residentie met lift. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en beschikt over één slaapkamer. De vraagprijs bedraagt exact 499 000 €. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een leefruimte met eetgedeelte en rechtstreekse toegang tot een terras/loggia van 15 m² op het zuidwesten, een uitgeruste keuken met toegang tot het terras, één ruime slaapkamer en een douchekamer met toilet. Verder zijn er een overdekte parkeerplaats en een kelder. De residentie is uitgerust met een lift. De verwarming gebeurt op gas; er zijn geen zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. De EPC-referentie is G. Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. De woning bevindt zich in Bertrange, aan Rue de Luxembourg 246, 8077. De beschrijving vermeldt dat Bertrange een rustige, gezinsvriendelijke omgeving is met scholen en onderwijsinstellingen, winkels, restaurants en cafés, parken en recreatiemogelijkheden, evenals medische voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Dorothée Castelain via 691 308 715.

1 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

Handelspand te koop Luxembourg (RBX25757)

Nieuw

1 949 000 €

Handelspand te koop

2560 Luxembourg

Dit commerciële gebouw in Luxembourg biedt 341 m² commerciële oppervlakte en is volgens de beschikbare informatie opgedeeld in vijf afzonderlijke commerciële loten. De vraagprijs bedraagt exact 1 949 000 €. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De commerciële oppervlakte op het gelijkvloers omvat vijf loten van respectievelijk 40,36 m², 45,13 m², 76,93 m², 72,77 m² en 104,42 m². Daarnaast zijn er twee opslagruimtes in de kelder, met een geregistreerde gezamenlijke oppervlakte van 44,62 m², en twee inpandige parkeerplaatsen. Het gebouw beschikt over een lift, één douchecabine en één toilet. De verwarming is op gas; er is geen vloerverwarming, airconditioning of toegang voor mindervaliden. Zonnecollectoren en een balkon zijn niet aanwezig. De verstrekte informatie vermeldt geen nadere gegevens over de ligging binnen Luxembourg, behalve de stad zelf. Met vijf commerciële loten, kelderbergingen en twee parkeerplaatsen biedt dit pand verschillende concrete elementen om bij uw plannen te betrekken. De vermelde prijs is 1 949 000 €, zonder btw. Neem contact op voor meer informatie over het commerciële gebouw in Luxembourg en om de mogelijkheden voor een bezoek te bespreken.

Details

1 050 000 €

Appartement te koop

2543 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop bevindt zich in de stad Luxemburg, in de buurt van Dernier Sol, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.150.000 euro. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie met lift en is gelegen in een zeer rustige straat in de wijk Bonnevoie. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt deze eigendom een uitstekende verdeling van de ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele wastafels en toilet, alsook een afzonderlijk toilet. Binnenin vindt u een inkomhal met tal van op maat gemaakte kasten die voor genoeg bergruimte zorgen. De ruime leefruimte is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het zuidwestelijk georiënteerde balkon, zonder inkijk van buren, wat zorgt voor veel privacy en een aangename lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en maakt het appartement deel uit van een goed onderhouden gebouw zonder tuin maar met praktische faciliteiten. Bij het appartement hoort een parkeerplaats, een aangrenzende kelderberging en een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Hoewel er geen tuin of terras is, biedt het balkon extra buitenruimte. De residentie ligt dicht bij alle voorzieningen die de levendige en familiale wijk Bonnevoie te bieden heeft. Hier vindt u diverse scholen, handelszaken, restaurants en parken, ideaal voor zowel gezinnen als liefhebbers van stadsleven met groen in de nabijheid. De goede bereikbaarheid en nabijheid van gezondheidsdiensten maken dit appartement een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 890 €

Kantoor te huur

8080 Bertrange

Dit kantoor is beschikbaar voor verhuur in Bertrange en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 163 m². Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat strategisch gepositioneerd is voor optimale zichtbaarheid. De kantoorruimte bestaat uit zes aparte kantoorruimtes en beschikt over een gerenoveerde keuken en sanitair, met twee toiletten en een douchecabine. Voor het comfort van uw werknemers en klanten zijn er ook airconditioning en een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem aanwezig. Het pand bevindt zich in het hart van Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het ligt nabij diverse winkels, openbaar vervoer, en snelwegtoegang, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. Daarnaast biedt de nabijheid van het bos de mogelijkheid om tijdens werkpauzes te genieten van prachtige wandelingen in de natuur. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huur aan de voet van het gebouw tegen een tarief van €80 per plaats. Voor bedrijven die belang hechten aan een goed uitgeruste en strategisch gelegen kantoorruimte, biedt deze locatie een ideale uitvalsbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Details

549 000 €

Appartement te koop

8372 Hobscheid

Ontdek dit prachtige appartement te Hobscheid, een aantrekkelijke investering of woonplek in een rustige en goed bereikbare locatie. Gevestigd in een kleinschalige en volledig gerenoveerde copropriété, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², waarvan ongeveer 85 m² als habitabel wordt beschouwd, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamervoorziening. De indeling van de woning is efficiënt en welcoming, met een grote woonkamer van meer dan 30 m² die een open keuken bevat, perfect voor gezellige avonden of gastvrijheid. Grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de omringende natuur, terwijl de woning zich op de tweede verdieping bevindt, wat zorgt voor extra privacy en rust. Bovendien beschikt het appartement over een privé tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan het groene karakter van het complex. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen op een rustige straat in Hobscheid, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het is slechts 20 minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en 15 minuten van Capellen, waardoor woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen eenvoudig zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met buslijnen op slechts één minuut wandelen en het treinstation Kleinbettingen op 10 minuten rijden. Voor automobilisten zijn de snelwegen snel bereikbaar: slechts één minuut tot de A6, met directe verbindingen naar de regio’s rond Arlon en Capellen. In de directe omgeving vindt u winkels, bakkers, restaurants, scholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement is €649.000, een prijs die onderstreept dat u hier niet alleen een comfortabele woning koopt, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparingen of verdere optimalisatie. Dit vastgoed combineert charme, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij de dynamiek van Luxemburg. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We bespreken graag alle mogelijkheden om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

2543 Luxembourg

Dit volledig gemeubeld appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie aan de rustige straat Dernier Sol in Luxembourg, postcode 2543. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt deze goed ingedeelde woning een aangenaam en functioneel leefruimteconcept. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met grote ramen, een open volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer met geïntegreerde dressing en toegang tot het balkon, alsook een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats, een ruime aanpalende kelderberging en een vaste plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming geschiedt op gas, en het pand heeft een EPC-label E. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, blijft het een comfortabel en praktisch woonaanbod. Het appartement wordt verkocht inclusief het aanwezige meubilair, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken zonder bijkomende investeringen. De ligging in Luxembourg zorgt voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt biedt diverse scholen en onderwijsinstellingen, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er groene zones in de nabijheid waar men kan ontspannen of aan sport doen. De bereikbaarheid is goed dankzij verschillende vervoersmogelijkheden die toegang geven tot het stadscentrum en verder. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie 9185784.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

9 000 000 €

Grond te koop

8039 Strassen

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in de gemeente Strassen en biedt een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met groot potentieel. Het betreft een bouwgrond van maar liefst 50 are en 40 centiare, gelegen op een strategische locatie die toegang biedt tot de toekomstige woonwijk HUEFLACH. Deze ontwikkelingssite wordt gekenmerkt door haar ruime oppervlak en de mogelijkheid om een nieuwe woonwijk te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitshuisvesting in de regio. Op het perceel staat momenteel nog een oude boerderij, wat een interessante bijkomende optie kan bieden voor herbestemming of herontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen. De verkoopprijs voor dit unieke perceel bedraagt 9.000.000 euro, een investering die zich kan uitbetalen gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving en de schaal van het terrein. Het land is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verhuurcontracten of constrainingen zijn die de verdere ontwikkeling kunnen belemmeren. Het perceel is ingekaderd door duidelijke kadastrale referenties: 233/2825, gemeente Strassen, sectie A van Strassen, met een totale oppervlakte van 50,40 are. Deze locatie biedt niet alleen volop ontwikkelingsmogelijkheden maar ook een rustige en toch strategische ligging binnen de gemeente, ideaal voor projecten die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze investering of verdere details wensen te verkrijgen, staat contactpersoon Dorothée Castelain klaar. U kunt haar bereiken op telefoonnummer 691 308 715. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat direct toegang biedt tot toekomstige woonontwikkelingen in Strassen. Neem snel contact op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Met deze buitenkans combineert u potentieel met een strategische locatie, waardoor deze grond zich uitstekend leent voor een veelzijdige ontwikkeling en een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille.

Details

23 €

Handelspand te huur

8080 Bertrange

Deze commerciële ruimte in Bertrange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en veelzijdig vastgoed. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 555 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat gemakkelijk bereikbaar is met lift en voorzien is van alle comfort. Het gebouw ligt op een prominente locatie aan de Route de Longwy, met een sterke zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals medische en paramedische praktijken, schoonheids- en kapperszaken, fitnesscentra, yoga-studio’s, fiduciaire diensten en andere tertiaire ondernemingen. De beschikbare kantoor- of commerciële units variëren in grootte, met specifieke ruimtes van circa 104 m², 120 m², 155 m² en 173 m². Deze kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden gehuurd, afhankelijk van de behoefte van de huurder. De ruimtes worden binnenkort volledig gerenoveerd en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de huurder. Ze worden voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, met opties voor betalende parkeerplaatsen en voorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor medewerkers en klanten. De ligging van het pand combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust en natuurlijke omgeving van de nabijgelegen bossen, ideaal voor de pauzes van werknemers. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder gunstig voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met praktische bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €23 per m², exclusief btw, wat in lijn ligt met de markt voor dergelijke hoogwaardige commerciële ruimtes in deze regio. U wordt uitgenodigd om deze aantrekkelijke locatie te bezoeken en de mogelijkheden die het biedt te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak – dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

Details

200 €

Garagebox te huur

8030 Strassen

Deze garage bevindt zich aan de Rue du Kiem 141 in Strassen. Het is gelegen achter de residentie, waardoor het een praktische en veilige optie is voor parkeren of opslag. De garage is beschikbaar vanaf direct en kan gemakkelijk worden gebruikt door bewoners of andere geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in de buurt. De ruimte is geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van spullen. De garage is eenvoudig toegankelijk en biedt een veilige omgeving, wat een belangrijk voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek om een auto te parkeren. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, met een waarborg van 400 euro. Op dit moment is de garage niet verhuurd, waardoor er snel gebruik van kan worden gemaakt. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen in de omgeving.

Details