Grond te koop - Strassen RBV57464

8039 Strassen

9 000 000 €

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in de gemeente Strassen en biedt een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met groot potentieel. Het betreft een bouwgrond van maar liefst 50 are en 40 centiare, gelegen op een strategische locatie die toegang biedt tot de toekomstige woonwijk HUEFLACH. Deze ontwikkelingssite wordt gekenmerkt door haar ruime oppervlak en de mogelijkheid om een nieuwe woonwijk te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitshuisvesting in de regio. Op het perceel staat momenteel nog een oude boerderij, wat een interessante bijkomende optie kan bieden voor herbestemming of herontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen. De verkoopprijs voor dit unieke perceel bedraagt 9.000.000 euro, een investering die zich kan uitbetalen gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving en de schaal van het terrein. Het land is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verhuurcontracten of constrainingen zijn die de verdere ontwikkeling kunnen belemmeren. Het perceel is ingekaderd door duidelijke kadastrale referenties: 233/2825, gemeente Strassen, sectie A van Strassen, met een totale oppervlakte van 50,40 are. Deze locatie biedt niet alleen volop ontwikkelingsmogelijkheden maar ook een rustige en toch strategische ligging binnen de gemeente, ideaal voor projecten die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze investering of verdere details wensen te verkrijgen, staat contactpersoon Dorothée Castelain klaar. U kunt haar bereiken op telefoonnummer 691 308 715. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat direct toegang biedt tot toekomstige woonontwikkelingen in Strassen. Neem snel contact op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Met deze buitenkans combineert u potentieel met een strategische locatie, waardoor deze grond zich uitstekend leent voor een veelzijdige ontwikkeling en een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 9 000 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57464 Ref. verkoper: 9057416 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

608 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Winkels

Delitraiteur Strassen

606 m 1' 57'' 774 m 1' 34'' 606 m 7' 606 m 7'

Cora Concorde

3,6 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

26,2 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder