Grond te koop - Strassen (Luxemburg)

Deze kavel van 11,5 are ligt in Strassen, een aantrekkelijke en goed bereikbare gemeente in Luxemburg. Het vlakke bouwperceel is bestemd voor residentieel gebruik en biedt ruimte voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen van de gemeente. Er is geen lopend bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om het project naar eigen wens te realiseren. Na eventuele onderverdeling en goedkeuring van de gemeente, kan er op dit terrein tot 400 m² brutovloeroppervlakte worden gebouwd, inclusief een souterrain. Potentiële bouwmogelijkheden zijn onder meer vier appartementen, twee aparte woningen, of één luxe villa met een zwembad. De locatie wordt gekenmerkt door rust, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en parken binnen handbereik zijn. De wijk rondom de Chaussée Blanche wordt in de komende jaren ontkoppeld van het hoofdwegennet, met een geplande bypass die al in het Programma van Aanleg (PAG) staat. Dit biedt extra rust en vermindert doorgaans het verkeer in de directe omgeving. De bereikbaarheid en de nabijheid van faciliteiten maken deze locatie geschikt voor diverse woonprojecten, met alle voordelen van het leven in een welvarende en goed ontwikkelde omgeving. Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen, biedt dit bouwperceel van 11,5 are volop mogelijkheden voor investeerders en projectenontwikkelaars. Het vlakke terrein wordt zonder vastomlijnde bouwcontract verkocht, waardoor u zelf de indeling en het ontwerp kunt bepalen. Na een benodigde splitsing en goedkeuring van de gemeente is het mogelijk om een totaal van ongeveer 400 m² bruto vloeroppervlak te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt bijvoorbeeld meerdere woningen bouwen, twee huizen of een villa met eigen zwembad. De locatie in Strassen kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u diverse gerenommeerde scholen en opleidingsinstellingen, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die het dagelijks leven comfortabel maken. De nabijheid van groene parken en recreatieruimtes biedt mogelijkheden voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het lokale gezondheidszorgnetwerk is goed ontwikkeld, met diverse medische centra en ziekenhuizen binnen handbereik. Bovendien is het openbaar vervoer in Strassen zeer efficiënt geregeld, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. De plannen voor de aanleg van een bypass zullen zorgen voor extra rust, aangezien de Chaussée Blanche in de toekomst niet meer verbonden zal zijn met het hoofdwegennet. Dit perceel is daardoor niet alleen strategisch gelegen, maar ook verzekerd van rust op lange termijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: bouwgrond zonder bouwcontract in Strassen, gelegen aan de 45, Rue des Carrefours. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4,36 are en bevindt zich in Zone HAB-1. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring, een eengezins- of tweegezinswoning te bouwen. Een belangrijk aandachtspunt is dat de huidige woning van ongeveer 245m2 eerst gesloopt moet worden. De locatie van het perceel is uiterst gunstig voor wie op zoek is naar goede mobiliteit. Het ligt namelijk nabij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor u eenvoudig en snel kunt reizen. Bovendien bevindt het perceel zich op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waar u toegang heeft tot alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants. Het perceel is per direct beschikbaar en de vraagprijs bedraagt 1.300.000 €. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod aan onroerend goed te bekijken. Meer weten?

Te koop: perceel grond gelegen aan de Rue des Romains in Strassen, postcode 8041. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een gunstig gelegen plek om een nieuw project te realiseren. Met een vraagprijs van €1.000.000 en referentiecode RBL46583 (verkoper: TerrainRomains), is dit een aantrekkelijk aanbod. Strassen is een gewilde locatie bekend om zijn rustige woonomgeving en toch dicht bij de stad Luxemburg. Deze regio biedt een perfecte balans tussen stedelijke faciliteiten en landelijke sereniteit. Het terrein is goed bereikbaar via belangrijke wegen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het gemak en de aantrekkelijkheid van deze locatie. Deze grond heeft veel potentieel voor diverse bouwprojecten, ideaal voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Strassen is een groeiende gemeenschap met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Investeer in Strassen en profiteer van de ontwikkelingsmogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+sous sol): - 4 logements, - ou 2 maisons, - ou une très belle villa avec piscine. Emprise au sol maximum : 140 m2 Contact : ### Meer weten?