Grond te koop - Strassen (Luxemburg)

Dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een toplocatie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 11,5 are, biedt deze vlakke grondruimte voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel er nog geen bouwcontract is verbonden aan het perceel, bestaan er mogelijkheden om na een morceling en met goedkeuring van de gemeente een bruto bouwoppervlakte van 400 m² te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt hier bijvoorbeeld vier appartementen, twee vrijstaande woningen of één indrukwekkende villa met zwembad bouwen. De locatie is strategisch, aangezien de "Chaussée Blanche" in de toekomst losgekoppeld zal worden van het hoofdnetwerk, en er wordt al een bypass gepland via het gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PAG), wat voor extra rust en privacy zorgt. Strassen staat bekend om zijn aangename woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Het dorp beschikt over kwalitatieve scholen, zowel basis- als hoger onderwijs, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan educatieve faciliteiten. Naast de praktische voorzieningen zoals grote winkelcentra, supermarkten, gezellige restaurants en cafés, biedt de omgeving talrijke groene parken en recreatiegebieden waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door een uitstekend georganiseerd openbaar vervoersnetwerk dat vooral in Luxemburg een grote meerwaarde vormt. Daarnaast ligt de gezondheidszorg binnen handbereik dankzij diverse medische centra en ziekenhuizen, wat bijdraagt aan een comfortabele en zorgeloze levensstijl. Deze koopkans wordt aangeboden voor de prijs van €2.100.000. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u de volledige controle hebt over de ontwikkeling ervan. Of u nu kiest voor een residentiële invulling of een commercieel project, deze locatie biedt oneindige potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patrick via ### Aarzel niet om deze uitzonderlijke mogelijkheid te benutten en uw vastgoedproject in Strassen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe investering. Meer weten?

Ontdek een unieke investerings- of bouwkans in het hart van Strassen met dit uitzonderlijke bouwperceel dat momenteel te koop staat. Gelegen in een rustige en zeer gewilde straat, biedt dit grote stuk grond een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid voor wie zijn eigen project wil realiseren in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Met een oppervlakte van 10,47 are biedt dit perceel voldoende ruimte voor een ruime woning of een moderne ontwikkeling die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bouwer of investeerder. Het terrein ligt strategisch in een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen en de levendige centra van Strassen snel bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een verstandige investering, maar ook een uitstekende locatie voor het creëren van een comfortabele en stijlvolle woning. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en haar nabijheid tot belangrijke infrastructuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling zonder verdere complicaties. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 1.645.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de ruime grootte en de toplocatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een prestigieuze omgeving te investeren en uw bouwproject te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Strassen. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een vrijblijvend gesprek en zet de eerste stap naar uw droomproject. Meer weten?