IH INVEST vous propose un magnifique terrain constructible à vendre situé à Strassen, Luxembourg. Ce terrain est idéal pour ceux cherchant à investir dans un projet immobilier dans une localisation privilégiée. Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+ sous sol): - 4 logements, - ou 2 maisons, - ou une très belle villa avec piscine. NOTEZ que la "Chaussée Blanche" sera déconnectée du réseau principal routier dans quelques années, un contournement est déjà prévu au PAG. Tranquillité assurée ! Contact : Patrick ### Aménagements à proximité : Strassen est une ville accueillante et bien desservie offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une variété d'écoles réputées et d'établissements d'enseignement supérieur. Les centres commerciaux, les supermarchés, et les nombreux restaurants et cafés rendent la vie quotidienne pratique et confortable. Les espaces verts et les parcs à proximité permettent des moments de détente et de loisirs en plein air. Le réseau de santé est performant avec des centres médicaux et des hôpitaux facilement accessibles. Le transport en commun y est extrêmement bien organisé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité incroyable! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. IH INVEST se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Meer weten?
Grond te koop - Strassen (Luxemburg)
Deze perceelgrond ligt aan de Chaussée Blanche in de gemeente Strassen, Luxembourg. Het betreft een plat bouwkavel van 11,5 are, zonder dat er momenteel een bouwcontract vastligt. Na een eventuele splitsing en goedkeuring door de gemeente is het mogelijk om een project te realiseren met een totale bruto oppervlakte van 400 m², inclusief een kelder. U kunt denken aan het bouwen van vier appartementen, twee vrijstaande huizen of een luxueuze villa met zwembad. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Strassen staat bekend om zijn aangename woonomgeving met diverse scholen, middelbare scholen en hoger onderwijsinstellingen in de nabijheid. Voor dagelijkste voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horecagelegenheden bent u snel ter plaatse. De buurt beschikt ook over groene parken en recreatiemogelijkheden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De infrastructuur rondom Strassen is uitstekend geregeld. Openbaar vervoer is frequent en efficiënt, waardoor snel reizen binnen en buiten de stad mogelijk is. Het gebied wordt in de toekomst mogelijk ontkoppeld van het hoofdwegennet door een geplande bypass, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid op de locatie. Deze grond biedt een interessante investering voor wie wil bouwen in een strategisch gelegen en welvarende regio. Meer weten?
A vendre terrain constructible sans contrat de construction à Strassen. Ce terrain plat, situé au 45, rue des Carrefours à Strassen, offre une surface totale de 4,36 ares. Le futur acquéreur doit prévoir la démolition d'une maison existante d'une surface d'environ 245m2. Le terrain, situé en Zone HAB-1, offre la possibilité de construire une maison unifamiliale ou bi-familiale, sous réserve de l'autorisation communale. De par sa localisation, vous bénéficiez d'une mobilité aisée grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité immédiate. De plus, le terrain est situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg et de toutes autres commodités (écoles, supermarchés, restaurants, etc.). Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Meer weten?
Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+sous sol): - 4 logements, - ou 2 maisons, - ou une très belle villa avec piscine. Emprise au sol maximum : 140 m2 Contact : ### Meer weten?
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