Grond te koop - Strassen (Luxemburg)

Te koop: bouwgrond zonder bouwcontract in Strassen, gelegen aan de 45, Rue des Carrefours. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4,36 are en bevindt zich in Zone HAB-1. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring, een eengezins- of tweegezinswoning te bouwen. Een belangrijk aandachtspunt is dat de huidige woning van ongeveer 245m2 eerst gesloopt moet worden. De locatie van het perceel is uiterst gunstig voor wie op zoek is naar goede mobiliteit. Het ligt namelijk nabij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor u eenvoudig en snel kunt reizen. Bovendien bevindt het perceel zich op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waar u toegang heeft tot alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants. Het perceel is per direct beschikbaar en de vraagprijs bedraagt 1.300.000 €. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod aan onroerend goed te bekijken. Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen, biedt dit bouwperceel van 11,5 are volop mogelijkheden voor investeerders en projectenontwikkelaars. Het vlakke terrein wordt zonder vastomlijnde bouwcontract verkocht, waardoor u zelf de indeling en het ontwerp kunt bepalen. Na een benodigde splitsing en goedkeuring van de gemeente is het mogelijk om een totaal van ongeveer 400 m² bruto vloeroppervlak te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt bijvoorbeeld meerdere woningen bouwen, twee huizen of een villa met eigen zwembad. De locatie in Strassen kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u diverse gerenommeerde scholen en opleidingsinstellingen, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die het dagelijks leven comfortabel maken. De nabijheid van groene parken en recreatieruimtes biedt mogelijkheden voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het lokale gezondheidszorgnetwerk is goed ontwikkeld, met diverse medische centra en ziekenhuizen binnen handbereik. Bovendien is het openbaar vervoer in Strassen zeer efficiënt geregeld, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. De plannen voor de aanleg van een bypass zullen zorgen voor extra rust, aangezien de Chaussée Blanche in de toekomst niet meer verbonden zal zijn met het hoofdwegennet. Dit perceel is daardoor niet alleen strategisch gelegen, maar ook verzekerd van rust op lange termijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?