Grond te koop - Strassen (Luxemburg)

Deze vrijstaande bouwkavel bevindt zich in Strassen, een vooraanstaande gemeente in Luxemburg, gelegen aan de Chaussée Blanche. Het terrein heeft een oppervlakte van 11,5 are en is volledig vlak, waardoor het geschikt is voor diverse bouwprojecten. Er is nog geen definitief bouwcontract, maar na goedkeuring en het maken van de benodigde splitsingen, biedt de locatie ruimte voor een totaal van 400 m² bruto vloeroppervlak, inclusief kelder. Het perceel leent zich uitstekend voor het realiseren van verschillende woonvormen. Potentiële ontwikkelaars kunnen kiezen voor de bouw van vier appartementen, twee vrijstaande woningen, of één grote villa met zwembad. De locatie is strategisch verbouwd en ligt in een rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik zijn. Daarnaast wordt de infrastructuur rond de Chaussée Blanche in de komende jaren verbeterd door geplande omleidingen, wat bijdraagt aan de toekomstige bereikbaarheid en rust. Strassen staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met goede verbindingen via openbaar vervoer en een breed scala aan voorzieningen. De omgeving beschikt over groene parken en staat garant voor een comfortabele en praktische levensstijl. Dit perceel biedt investeerders en particulieren een uitstekende kans om een project te ontwikkelen op een aantrekkelijke locatie met veel groeipotentieel. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in het hart van Strassen, Luxembourg, en beslaat een vlak perceel van 11,5 are. Het terrein is geschikt voor diverse bouwprojecten, met de mogelijkheid om na goedkeuring en herverdeling door de gemeente een totale bruto bebouwingsoppervlakte van maximaal 400 m² te realiseren, inclusief kelderruimte. U kunt kiezen uit het bouwen van vier appartementen, twee vrijstaande huizen of een prachtige villa met zwembad, afhankelijk van uw wensen en plannen. De locatie biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving, met goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Strassen staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide infrastructuur. Op korte afstand vindt u scholen, hogescholen, winkelcentra, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zorgen groene zones en parken voor ontspanning en recreatie in de buurt. Het lokale gezondheidszorgnetwerk is goed ontwikkeld, met gemakkelijk bereikbare medische centra en ziekenhuizen. Een belangrijk aandachtspunt is dat de "Chaussée Blanche" in de toekomst zal worden losgekoppeld van het hoofdwegennet, aangezien een omleiding al gepland is volgens het Programma van Aanleg (PAG). Dit garandeert rust en minder verkeer in de omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick via telefoonnummer ### Deze investering biedt diverse mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar een bouwgrond op een gewilde locatie. Meer weten?

Dit perceel kavel ligt in de gemeente Strassen, postcode 8014, en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie een project wil ontwikkelen in een gunstige locatie. Het betreft een vlak en uitgestrekt bouwgrond van 11,5 are zonder een vastomlijnd bouwcontract, waardoor u flexibel bent in uw plannen. Na het verkrijgen van de noodzakelijke goedkeuringen en het onder de loep nemen van de gemeentelijke regelgeving, is het mogelijk om tot 400 m² bruto bebouwing te realiseren, inclusief een kelderverdieping. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor de bouw van vier appartementen, twee vrijstaande woningen, of een unieke villa met zwembad. De omgeving van Strassen kenmerkt zich door haar gunstige ligging en goede voorzieningen. De woning ligt nabij diverse scholen en onderwijsinstellingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Daarnaast zijn er verschillende groene zones en parken in de buurt, perfect voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig en snel verloopt. Ook medische faciliteiten en ziekenhuizen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een opmerkelijk punt is dat de "Chaussée Blanche" in de komende jaren wordt losgekoppeld van het hoofdwegennet, met een bypass die reeds gepland is volgens het Actieprogramma voor Ruimtelijke Planning (PAG). Dit betekent dat de rust op de locatie gegarandeerd blijft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patrick via telefoon of het contactformulier. Deze locatie biedt een mooie balans tussen rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Te koop: bouwgrond zonder bouwcontract in Strassen, gelegen aan de 45, Rue des Carrefours. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4,36 are en bevindt zich in Zone HAB-1. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring, een eengezins- of tweegezinswoning te bouwen. Een belangrijk aandachtspunt is dat de huidige woning van ongeveer 245m2 eerst gesloopt moet worden. De locatie van het perceel is uiterst gunstig voor wie op zoek is naar goede mobiliteit. Het ligt namelijk nabij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor u eenvoudig en snel kunt reizen. Bovendien bevindt het perceel zich op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waar u toegang heeft tot alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants. Het perceel is per direct beschikbaar en de vraagprijs bedraagt 1.300.000 €. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Te koop: perceel grond gelegen aan de Rue des Romains in Strassen, postcode 8041. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een gunstig gelegen plek om een nieuw project te realiseren. Met een vraagprijs van €1.000.000 en referentiecode RBL46583 (verkoper: TerrainRomains), is dit een aantrekkelijk aanbod. Strassen is een gewilde locatie bekend om zijn rustige woonomgeving en toch dicht bij de stad Luxemburg. Deze regio biedt een perfecte balans tussen stedelijke faciliteiten en landelijke sereniteit. Het terrein is goed bereikbaar via belangrijke wegen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het gemak en de aantrekkelijkheid van deze locatie. Deze grond heeft veel potentieel voor diverse bouwprojecten, ideaal voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Strassen is een groeiende gemeenschap met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Investeer in Strassen en profiteer van de ontwikkelingsmogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+sous sol): - 4 logements, - ou 2 maisons, - ou une très belle villa avec piscine. Emprise au sol maximum : 140 m2 Contact : ### Meer weten?