Grond te koop - Strassen RBV62317

Route d'Arlon 55 8009 Strassen

724 750 €

Route d'Arlon 55 8009 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen aan de Route d'Arlon 55 in Strassen, een prachtige locatie die zich uitstekend leent voor het realiseren van uw droomwoning. Deze bouwgrond, met een oppervlakte van 2,23 are, maakt deel uit van het toekomstige residentiële wijk « KIEM ». Het perceel is volledig geëgaliseerd, voorzien van de nodige infrastructuur en vrij van enige bouwverplichtingen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw project naar wens te ontwikkelen. Dankzij de strategische ligging nabij alle faciliteiten en voorzieningen biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van een goede bereikbaarheid. De mogelijkheden voor het bouwen zijn bijzonder aantrekkelijk: u kunt een eigentijdse villa realiseren met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee auto's. De bouwplannen voorzien onder meer een gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder van 105 m², wat resulteert in een totale bouwoppervlakte van circa 325 m². De tweede verdieping is in achterliggende stijl ontworpen, met uitzicht op een panoramische terras van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,50 meter, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer binnen uw toekomstige woning. Het project biedt flexibiliteit en ruimte voor creativiteit, zodat u uw woning volledig op maat kunt laten maken. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De gemeente staat bekend om haar goede infrastructuur en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een plek om uw eigen woning te bouwen, deze bouwgrond vertegenwoordigt een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 724 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62317 Ref. verkoper: lot 11 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Cora Concorde

4,4 km 30' 5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

5 km 17' 10,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

26 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder