Grond te koop - Strassen RBV62312

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Strassen met dit bouwgrond gelegen aan de Route d'Arlon 55, aangeboden voor €994.500. Dit perceel, goed bereikbaar en strategisch gelegen in het toekomstige woongebied "KIEM", biedt een unieke mogelijkheid voor wie wil investeren in een veelbelovend deel van de regio. Met een oppervlakte van 3,06 are (797/4639), is dit terrein volledig geasfalteerd en voorzien van de nodige infrastructuur, waardoor bouwverplichtingen en vertragingen tot een minimum worden beperkt. Het perceel is vrij van enige bouwcontracten, wat betekent dat u volledige controle heeft over het ontwerp en de bouw van uw droomwoning of een project met meerdere wooneenheden. De locatie nabij alle voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor zowel privé- als investeringsdoeleinden, met een vlotte verbinding naar nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer. Het bouwpotentieel dat dit perceel biedt, is indrukwekkend. U hebt de mogelijkheid om een eigentijdse villa te realiseren met een brutowoonoppervlakte van ongeveer 245 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee voertuigen die 105 m² beslaat. De constructie bestaat uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een onderbouw, waardoor een totale bruto bouwoppervlakte van circa 350 m² mogelijk is. De tweede verdieping wordt in achterliggende stijl gezet, wat leidt tot een panoramisch terras van 21 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,50 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en luxe in het ontwerp. Dit feit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een ruime, moderne woning wil bouwen met veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Strassen, centraal gelegen in de regio Luxemburg en nabij de Franse grens, biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een groeiende residentiële zone met toekomstige ontwikkelingen die de waarde van de locatie verder zullen verhogen. Met zijn uitstekende ligging dicht bij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en voorzieningen, is deze locatie ideaal voor gezinnen, professionals of beleggers die willen inspelen op de groeiende vraag naar modern wooncomfort in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke bouwperceel wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder