Grond te koop - Strassen RBV62310

Route d'Arlon 55 8009 Strassen

1 046 500 €

Route d'Arlon 55 8009 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit schitterende bouwperceel gelegen in het nieuwe residentiële wijk 'KIEM' te Strassen. Dit volledig aangelegde en vrij van bouwcontract is een unieke kans voor wie een eigen droomhuis wil realiseren. Met een oppervlakte van 3,22 are biedt dit stuk grond de ideale basis voor een moderne villa. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen en faciliteiten, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik is. Het perceel ligt op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert, perfect afgestemd op de wensen van toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dit bouwperceel opent de deur naar talloze mogelijkheden voor een moderne woning op maat. U kan hier bijvoorbeeld een eigentijdse villa realiseren met een totale bruto bouwoppervlakte van circa 350 m², inclusief een ruim ondergrondse garage voor twee voertuigen en een indrukwekkende panoramische terras van 21 m². De woning kan bestaan uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een ondergrondse verdieping van 105 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele leefomgeving. De plafonds variëren tussen 3 en 3,50 meter hoog, wat zorgt voor een open en lichtrijke sfeer binnen in de woning. De mogelijkheid tot het creëren van een woning met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar exclusief vastgoed in een groeigebied. Strassen is een dynamisch en snel ontwikkelend stukje België, waar het wonen ideaal combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rustpunten. Het toekomstige woonwijk 'KIEM' belooft een levendige en comfortabele omgeving, perfect voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die waarde hecht aan een goede balans tussen mobiliteit en rust. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke verbindingen en faciliteiten vlot bereikbaar, waardoor het wooncomfort maximaal wordt versterkt. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en dit unieke bouwperceel te reserveren voor uw volgende project of investeringskans. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het realiseren van uw woonwens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 046 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62310 Ref. verkoper: lot 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Cora Concorde

4,4 km 30' 5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

5 km 17' 10,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

26 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder