Tourisme
Vivre à Habscht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.
Appartement à vendre, Hobscheid RBV90631
8372 Hobscheid
549 000 €
2 Chambre(s)
102 m²
1 Salle(s) de bain
65 m² Jardin
Description
*** APPARTEMENT 2 CHAMBRES LUMINEUX - JARDIN COMMUN ***
PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - AU VERT - AU CALME - APPARTEMENT LIBRE SUR 3 CÔTÉS
ARIANE, votre guide immobilier à HOBSCHEID, vous présente ce charmant appartement deux chambres d'une surface utile cadastrée de 102,21 m2 (dont environ 85 m2 habitables > 2m de hauteur).
Implantée sur une parcelle bien orientée d'environ 6 ares et 54 centiares, au calme dans le beau village de HOBSCHEID, à 20 minutes de Luxembourg-Ville et à 15 minutes de Capellen, proche des accès aux transports et autoroutes et des belles promenades de la Vallée de du Parc de la Vallée de l'Eisch, cette belle construction de 1968 a bénéficié d'une rénovation complète en 2001.
L'appartement se situe au 2 étage cadastré (1er étage depuis l'entrée) et se compose actuellement comme suit:
Au rez-de chaussée / rez-de-jardin:
- Un jardin partagé aménagé.
- Un emplacement de parking privatif extérieur.
- Une cave privative d'environ 8,88 m2.
- Une buanderie commune.
Au 2e étage cadastré:
- Accessible par escaliers, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée d'environ 12 m2, qui dessert:
- Sur plus de 30 m2, un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte équipée contemporaine et d'un espace séjour, avec de larges baies vitrés permettant d'admirer la vallée vers l'Est.
- 2 chambres spacieuses d'environ 14 m2 habitables et 18 m2 au sol chacune.
- Un dressing attenant à la salle de bain d'environ 3 m2.
- Une salle de bain familiale, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et W C semi-séparé, de plus de 11 m2 habitables et 14 m2 au sol.
- Un débarras d'environ 1,5 m2.
Situation et transports:
- Au calme, au coeur du village de Hobscheid et de toutes ses commodités: boulangerie à quelques mètres, commerces, restaurants, crèches, écoles précoces et fondamentales, médecins etc.
- Lignes de bus 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10 à 1 min.
- Gare de Kleinbettingen à 10 min.
- Proche accès autoroutiers: à 1 min. de l'A6, à 15 min. de Capellen et à 8 min. d'Arlon.
- Ballades dans la nature environnante.
*** À VISITER ABSOLUMENT! ***
Agence collaborative! Vous avez un client pour ce bien? Appelez-nous!
SITUATION CALME ET IDÉALE À HOBSCHEID
APPARTEMENT 2CHAMBRES
LIBRE SUR 3 CÔTÉS
LIVING LUMINEUX
Données, visuels et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable
PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - AU VERT - AU CALME - APPARTEMENT LIBRE SUR 3 CÔTÉS
ARIANE, votre guide immobilier à HOBSCHEID, vous présente ce charmant appartement deux chambres d'une surface utile cadastrée de 102,21 m2 (dont environ 85 m2 habitables > 2m de hauteur).
Implantée sur une parcelle bien orientée d'environ 6 ares et 54 centiares, au calme dans le beau village de HOBSCHEID, à 20 minutes de Luxembourg-Ville et à 15 minutes de Capellen, proche des accès aux transports et autoroutes et des belles promenades de la Vallée de du Parc de la Vallée de l'Eisch, cette belle construction de 1968 a bénéficié d'une rénovation complète en 2001.
L'appartement se situe au 2 étage cadastré (1er étage depuis l'entrée) et se compose actuellement comme suit:
Au rez-de chaussée / rez-de-jardin:
- Un jardin partagé aménagé.
- Un emplacement de parking privatif extérieur.
- Une cave privative d'environ 8,88 m2.
- Une buanderie commune.
Au 2e étage cadastré:
- Accessible par escaliers, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée d'environ 12 m2, qui dessert:
- Sur plus de 30 m2, un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte équipée contemporaine et d'un espace séjour, avec de larges baies vitrés permettant d'admirer la vallée vers l'Est.
- 2 chambres spacieuses d'environ 14 m2 habitables et 18 m2 au sol chacune.
- Un dressing attenant à la salle de bain d'environ 3 m2.
- Une salle de bain familiale, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et W C semi-séparé, de plus de 11 m2 habitables et 14 m2 au sol.
- Un débarras d'environ 1,5 m2.
Situation et transports:
- Au calme, au coeur du village de Hobscheid et de toutes ses commodités: boulangerie à quelques mètres, commerces, restaurants, crèches, écoles précoces et fondamentales, médecins etc.
- Lignes de bus 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10 à 1 min.
- Gare de Kleinbettingen à 10 min.
- Proche accès autoroutiers: à 1 min. de l'A6, à 15 min. de Capellen et à 8 min. d'Arlon.
- Ballades dans la nature environnante.
*** À VISITER ABSOLUMENT! ***
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SITUATION CALME ET IDÉALE À HOBSCHEID
APPARTEMENT 2CHAMBRES
LIBRE SUR 3 CÔTÉS
LIVING LUMINEUX
Données, visuels et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
549 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Arlon
Supermarchés
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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