Maison à louer - Beernem RWC42938

Albrecht Rodenbachstraat 10 8730 Beernem

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Albrecht Rodenbachstraat 10 8730 Beernem

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Description

Met deze totaal vernieuwde woning geniet u van een uistekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (trein). Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een ruim gevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/ wasplaats met rechtstreeks toegang tot de tuin. Via de inkomhal komt u ook in de badkamer die is ingericht met bad, inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast is er nog een kleine kelder..
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers voorzien met airco en een apart toilet. Daarboven bevindt zich een ruime zolder.
Een extra troef is boven de polyvalente ruimte aan de voorzijde,ideaal in te richten als bureau of home office voor wie comfortabel van thuis uit wenst te werken. Achteraan beschikt de tuin over een rustige tuin met ruim terras en een mooi rustig zicht. Bovendien is de ruime garage aanwezig die zowel parkeergelegenheid als extra bergruimte biedt.
Deze energiezuinige woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en een tijdloze uitstraling. Dankzij een ventilatiesysteem D, vloerverwarming beneden, airco in iedere leefruimte incl slaapkamers en zonnepanelen geniet u van optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Als extra troef beschikt de woning over een regenwaterput van 10 000liter.
Beschikbaar: 01/10/2026
Huurprijs 1200 euro

Bezoekdag : 11 juli 9u tot 14uur

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pietelootje

275 m 55'' 275 m 29'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stimuland

943 m 3' 943 m 1' 25'' 640 m 10' 943 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stimuland

943 m 3' 943 m 1' 25'' 640 m 10' 943 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

2,5 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 7' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

315 m 4'

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

315 m 4'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

278 m 3'

Gares

Beernem

372 m 2' 36'' 744 m 1' 30'' 365 m 5' 365 m 5'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

10,1 km 44' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

701 m 3' 1,4 km 1' 58'' 694 m 8' 694 m 8'

Aldi Beernem

1 km 5' 1,7 km 2' 34'' 0 m 0'' 1 km 12'

Colruyt Beernem

943 m 4' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 937 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,7 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Albrecht Rodenbachstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beernem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beernem" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Lutgartinstituut" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Pietelootje" est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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