Maison à louer - Beernem RWC42938

Albrecht Rodenbachstraat 10 8730 Beernem

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Albrecht Rodenbachstraat 10 8730 Beernem

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Description

Située à Beernem, cette résidence entièrement rénovée en 2024 allie modernité et confort dans un cadre paisible. Proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 200 €, cette maison de 132 m² habitable offre une organisation fonctionnelle pensée pour le bien-être de ses occupants. Dès l’entrée, un hall spacieux avec toilette d’invités vous guide vers un lumineux séjour agrémenté de larges baies vitrées, baignant les espaces de vie d’une lumière naturelle abondante. La cuisine attenante est entièrement équipée, répondant aux exigences contemporaines, tandis qu’une pièce annexe fait office de buanderie et donne un accès direct au jardin orienté au sud, idéal pour profiter d’un extérieur calme et ensoleillé. Le bien se compose de trois chambres équipées de la climatisation, offrant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. La salle de bains, accessible depuis le hall, dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo fonctionnel. Un second WC séparé complète cet espace sanitaire. En outre, une cave et un grenier spacieux permettent un rangement efficace, tandis qu’une pièce polyvalente au premier étage se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau ou d’un espace de télétravail, répondant aux besoins actuels. La présence d’une grande terrasse et d’une vaste garage offrant stationnement et stockage constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Ce logement a été conçu avec des matériaux de qualité et bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de ventilation à double flux, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant une consommation énergétique réduite, attestée par un certificat PEB indiquant 52 kWh/m²/an. Une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres vient compléter ces installations écologiques. Disponible à partir du 1er octobre 2026 avec une caution équivalente à trois mois de loyer, cette maison est idéale pour les locataires recherchant une habitation confortable et économe en énergie dans la ville de Beernem. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pietelootje

275 m 55'' 275 m 29'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stimuland

943 m 3' 943 m 1' 25'' 640 m 10' 943 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stimuland

943 m 3' 943 m 1' 25'' 640 m 10' 943 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

2,5 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 7' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

315 m 4'

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

315 m 4'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

278 m 3'

Gares

Beernem

372 m 2' 36'' 744 m 1' 30'' 365 m 5' 365 m 5'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

10,1 km 44' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

701 m 3' 1,4 km 1' 58'' 694 m 8' 694 m 8'

Aldi Beernem

1 km 5' 1,7 km 2' 34'' 0 m 0'' 1 km 12'

Colruyt Beernem

943 m 4' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 937 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,7 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près d'Albrecht Rodenbachstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beernem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Pietelootje", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lutgartinstituut" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beernem" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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