• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Kattenstraat 94 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette belle résidence à louer située au cœur de Roeselare, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Idéalement placée dans une zone très centrale, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux espaces verts tels que le Geitenpark, ainsi qu’à une multitude d’équipements urbains. La localisation stratégique constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la dynamique locale tout en conservant un environnement résidentiel calme. La résidence, référencée sous le numéro RBU20639, est proposée à un loyer mensuel de 700 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité attractive pour une famille ou un groupe d’amis cherchant un logement confortable dans cette région dynamique. L’intérieur de cette propriété se compose d’un espace de vie fonctionnel, avec une configuration bien pensée pour maximiser l’usage de ses surfaces. À l’entrée, une hall d’accueil mène vers un séjour lumineux, complété par une cuisine pratique et une salle de bains équipée d’un espace buanderie. La présence d’un WC séparé ajoute à la commodité quotidienne. La maison possède également une cave accessible par un keldergat, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, une distribution en hall dessert deux chambres et une pièce dressing, idéale pour organiser un espace de rangement ou un bureau à domicile. La maison dispose d’une troisième chambre au niveau supérieur, accessible par une solide échelle menant à un grenier aménageable. Enfin, une profonde et agréable jardin clôturé avec un abri de rangement complète ce bien, permettant aux résidents de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. Située au 93 Kattenstraat, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique dans Roeselare, facilement accessible à pied ou en voiture vers toutes les commodités essentielles. La proximité des écoles, des transports en commun et des centres commerciaux en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. La résidence est disponible à partir du 1er octobre 2025, et la visite ne peut être planifiée qu’en utilisant le formulaire de contact, garantissant ainsi une organisation efficace et sérieuse. Si vous souhaitez bénéficier d’un logement fonctionnel dans une localisation privilégiée, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité locative à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20160127-0001629923-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20639 Réf. vendeur: 7622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

407 m 1' 23'' 620 m 1' 2'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

850 m 3' 638 m 1' 7'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

850 m 3' 638 m 1' 7'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

601 m 2' 685 m 1' 14'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

235 m 2' 49''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

235 m 2' 49''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

582 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 6' 1,6 km 2' 28'' 928 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

649 m 2' 21'' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Roeselare

717 m 2' 50'' 1,2 km 1' 55'' 717 m 9' 717 m 9'

Delhaize Mandel (Roeselare)

395 m 1' 39'' 507 m 54'' 395 m 5' 395 m 5'

Colruyt Roeselare

730 m 5' 1,6 km 2' 15'' 499 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,4 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,1 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Living" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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