• 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Lierstraat 43 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Nommée avec soin, cette propriété offre une surface habitable de 103 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille ou des professionnels cherchant un espace fonctionnel et agréable. La location, fixée à 840 € par mois charges comprises, reflète la qualité de cette maison qui a été récemment rénovée et entièrement repeinte, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er octobre 2025. La maison se distingue par son agencement pratique et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une large living, une cuisine équipée pour satisfaire toutes les exigences culinaires, une salle de bain contemporaine avec meuble et douche, ainsi qu’un lavabo supplémentaire et un WC séparé. La propriété dispose également d’un bureau ou d'une zone de rangement pratique, d’une buanderie et d’un espace extérieur comprenant un agréable jardin et une remise pour le stockage. À l’étage, une distribution avec une mezzanine lumineuse mène à trois chambres spacieuses, toutes adaptées pour assurer confort et intimité. L’isolation de la toiture ainsi que la structure de la maison garantissent une performance énergétique conforme aux normes, avec un certificat EPC indiquant une consommation de 148 kWh/m² par an. Située dans la Bataviawijk, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville, du stade sportif et de nombreux autres services essentiels. La localité offre un cadre de vie calme tout en étant bien connecté aux principales infrastructures urbaines, ce qui constitue un atout majeur pour les futurs locataires. La maison n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite, et elle ne dispose pas d’équipements tels que l’air conditionné ou un ascenseur, ce qui correspond aux standards modernes tout en conservant un charme authentique. La disponibilité est assurée à partir du début octobre 2025, et les visites doivent impérativement être planifiées via le formulaire de contact pour garantir un accueil personnalisé. Si vous recherchez un logement pratique, lumineux et bien situé dans Roeselare, cette résidence pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 840 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003104516-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29223 Réf. vendeur: 7646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

728 m 2' 25'' 728 m 1' 23'' 547 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

552 m 1' 50'' 552 m 58'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

552 m 1' 50'' 552 m 58'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

531 m 2' 4'' 736 m 1' 26'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

164 m 1' 58''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

164 m 1' 58''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

165 m 1' 58''

Gares

Roulers / Roeselare

954 m 3' 948 m 1' 54'' 846 m 12' 981 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,1 km 4' 850 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

543 m 2' 2'' 543 m 58'' 570 m 7' 570 m 7'

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Roeselare

1,5 km 5' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mozaïek 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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