Maison à louer - Roeselare RBU74445

Stationsdreef 171 8800 Roeselare

875 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsdreef 171 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située au cœur de Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans une ville dynamique. Cette maison bien entretenue, disponible immédiatement, offre une surface habitable agréable, répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement pratique et fonctionnel. La propriété se trouve à l’adresse Stationsdreef 171, dans le code postal 8800, dans un quartier central offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial, une cuisine équipée et une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne. La maison dispose également d’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire selon vos besoins. La terrasse attenante et le jardin profond avec un abri de jardin offrent un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cave ajoute une capacité de stockage supplémentaire, combinant fonctionnalité et confort dans une maison prête à vivre. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un deuxième toilette pour plus de commodité. Le deuxième étage comprend une grande mezzanine ou grenier, offrant des possibilités d’aménagement selon vos préférences. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique tout en étant économique en énergie. Avec une consommation énergétique de 252 kWh/m² par an, cette résidence est conforme aux normes en vigueur. La structure possède deux façades et couvre une superficie totale de 224 m² de terrain, avec un prix de location fixé à 875 € par mois charges comprises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité dans le centre de Roeselare. Ce logement allie confort, praticité et localisation stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville en plein essor avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003737750-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU74445 Réf. vendeur: 7723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kidz Jeanne

710 m 2' 55'' 986 m 1' 32'' 679 m 8' 679 m 8'

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675 m 2' 48'' 950 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

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Stedelijke Basisschool De Brug

675 m 2' 48'' 950 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

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1,1 km 13'

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1,1 km 13'

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869 m 3' 1,7 km 2' 24'' 795 m 10' 869 m 10'

Aéroports

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18,7 km 1º 8' 22,1 km 17' 0 m 0''

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Eva Roeselare 2

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Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

710 m 2' 56'' 654 m 8' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 2,3 km 3' 525 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Mandel (Roeselare)

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Parcs d'attractions

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

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Golfs

Ieper Open Golf

21,5 km 23'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Az Delta Centrum".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Nova Campus Viso", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Jeanne" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 3 minutes à vélo.

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