Maison à louer - Roeselare RBU74445

Stationsdreef 171 8800 Roeselare

875 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsdreef 171 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située au cœur de Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans une ville dynamique. Cette maison bien entretenue, disponible immédiatement, offre une surface habitable agréable, répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement pratique et fonctionnel. La propriété se trouve à l’adresse Stationsdreef 171, dans le code postal 8800, dans un quartier central offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial, une cuisine équipée et une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne. La maison dispose également d’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire selon vos besoins. La terrasse attenante et le jardin profond avec un abri de jardin offrent un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cave ajoute une capacité de stockage supplémentaire, combinant fonctionnalité et confort dans une maison prête à vivre. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un deuxième toilette pour plus de commodité. Le deuxième étage comprend une grande mezzanine ou grenier, offrant des possibilités d’aménagement selon vos préférences. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique tout en étant économique en énergie. Avec une consommation énergétique de 252 kWh/m² par an, cette résidence est conforme aux normes en vigueur. La structure possède deux façades et couvre une superficie totale de 224 m² de terrain, avec un prix de location fixé à 875 € par mois charges comprises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité dans le centre de Roeselare. Ce logement allie confort, praticité et localisation stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville en plein essor avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003737750-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU74445 Réf. vendeur: 7723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

710 m 2' 55'' 986 m 1' 32'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

675 m 2' 48'' 950 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

675 m 2' 48'' 950 m 1' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso

151 m 30'' 1,2 km 2' 2'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

1,1 km 13'

Gares

Roeselare / Roulers

869 m 3' 1,7 km 2' 24'' 795 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 8' 22,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

710 m 2' 56'' 654 m 8' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 2,3 km 3' 525 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 776 m 11' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,5 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

"Nova Campus Viso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kidz Jeanne", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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