Maison à louer - Hooglede RBV50222

Christian De Duvestraat 15 8830 Hooglede

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Christian De Duvestraat 15 8830 Hooglede

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Description

Situé au cœur de Hooglede, cette résidence à louer offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier calme, idéal pour ceux recherchant à la fois proximité des commodités et tranquillité. Ce bien immobilier, construit en 2025, se distingue par ses lignes contemporaines et ses finitions soignées, prêt à accueillir ses locataires dès le 1er avril 2026. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace personnel généreux. La configuration intérieure comprend également une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’un lavabo double, ainsi qu’un deuxième toilette séparé pour plus de confort. La cuisine entièrement équipée, comprenant un four, une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison bénéficie également d’un grand terrasse de 21 m², accessible directement depuis la séjour, parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme extérieur. La présence d’un garage privé et d’une place de parking extérieure ajoute à la praticité de cette résidence, qui est également équipée d’un système de chauffage par plancher chauffant pour garantir une température agréable toute l’année. L’emplacement de cette propriété dans la région de Hooglede représente un véritable atout, offrant un accès facile aux infrastructures locales tout en étant situé dans un environnement résidentiel paisible. La proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers Roeselare et ses environs, ce qui constitue un avantage considérable pour les professionnels et les familles actifs. La construction récente assure également des performances énergétiques optimales, avec un certificat EPC en cours d’obtention et une consommation estimée à 0 kWh/m²/an. Avec ses deux niveaux, ses deux façades et ses équipements modernes tels que la ventilation par plancher chauffant, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant confort, praticité et localisation stratégique. Le loyer mensuel fixé à 1 200 € charges comprises en fait une proposition compétitive pour un bien neuf dans cette région dynamique. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

IN AANVRAAG - NIEUWBOUW

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV50222 Réf. vendeur: 2026/013/DV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

984 m 8' 1,6 km 2' 18'' 495 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,5 km 18'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,5 km 18'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,3 km 15'

Gares

Roeselare / Roulers

3,6 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 33' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 18' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

744 m 3' 731 m 9' 731 m 9'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,6 km 10' 2,9 km 3' 735 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Roeselare

1,8 km 8' 3,6 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Mandel (Roeselare)

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Ieper Open Golf

22,6 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Giraffe" à 12 minutes à la marche.

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