Maison à louer - Ardooie RBW36364

Boerderijstraat 3 8850 Ardooie

945 €

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RBW36364

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à louer, idéalement située au numéro 3 de la Boerderijstraat à Ardooie, se distingue par son confort moderne et son environnement paisible. Proposée au prix de 945 €, elle sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble, d’un lavabo, d’une baignoire ainsi que deux toilettes. L’espace de vie est lumineux et ouvert, avec une cuisine équipée d’un four à six feux au gaz, d’une hotte et d’un réfrigérateur, donnant accès direct à un jardin soigné et entièrement clôturé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété offre plusieurs atouts notables tels qu’une buanderie pratique adjacente à la cuisine, qui donne également accès au jardin. Une cave de rangement se trouve au dernier étage, complétant les espaces de vie. La présence d’un garage intégré avec une porte automatique ajoute une fonctionnalité appréciable, notamment grâce aux raccordements pour machine à laver et sèche-linge. En outre, une place de parking extérieure est mise à disposition. Le logement est par ailleurs très économe en énergie avec un certificat EPC attestant une consommation primaire de seulement 27 kWh/m²/an. Des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie pour les toilettes et la machine à laver renforcent son caractère durable. Implantée dans un quartier calme et agréable d’Ardooie, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités telles que boulangerie, boucherie et transports en commun, accessibles à pied. La façade orientée à l’ouest garantit un bel ensoleillement en fin de journée. Cette opportunité rare sur le marché locatif allie confort, fonctionnalité et économie d’énergie dans une commune dynamique de Flandre occidentale. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien référencé RBW36364.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 945 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

192 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Référence PEB

37020-G-2017/0122/EP15712/L002/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36364 Réf. vendeur: 2026/171/DV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

523 m 2' 5'' 577 m 48'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

643 m 4' 659 m 58'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

643 m 4' 659 m 58'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

861 m 2' 58'' 861 m 1' 9'' 519 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

417 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

417 m 5'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

448 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

3 km 10' 3 km 5' 2,8 km 34' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 9' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

3,4 km 12' 2,8 km 39' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,5 km 9' 2,5 km 2' 55'' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Okay Roeselare

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Rumbeke

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 47' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

40 km 26'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boerderijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Roeselare" (3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang Balou" est à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut 1", à 10 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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