Maison à louer - Koolskamp RBU64849

Watertorenstraat 32 8851 Koolskamp

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Watertorenstraat 32 8851 Koolskamp

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à louer située dans la charmante commune de Koolskamp, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d’un logement moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 165 m², cette nouvelle construction, disponible immédiatement, se distingue par ses finitions soignées et son design contemporain. La résidence est bâtie en 2025, répondant ainsi aux normes énergétiques les plus strictes avec un EPC de 30 et un primair énergieverbruik de 0 kWh/m²/jaar, garantissant une consommation énergétique optimisée. Son prix de location s’élève à 1 250 € par mois, charges comprises, pour offrir un confort de vie sans souci dans un environnement paisible. À l’intérieur, la maison dispose de trois belles chambres lumineuses et d’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un ligbad et d’un double lavabo. La cuisine entièrement aménagée avec des appareils modernes tels qu'une combinée four, une hotte, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une séjour lumineux, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Depuis la cuisine, l’accès direct au terrasse et au jardin clôturé permet de profiter pleinement des beaux jours et des espaces extérieurs. La propriété comprend également un garage pour une voiture, une installation de panneaux solaires et une pompe à chaleur, témoignant de sa haute efficacité énergétique. La résidence a été entièrement peinte, équipée de luminaires, de rideaux et de rails à rideaux, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique près du centre de Koolskamp, avec ses écoles, boulangeries et autres commodités essentielles à proximité. La façade orientée sud-ouest optimise l’ensoleillement tout au long de la journée, tandis que le terrain de 270 m² offre un espace extérieur fonctionnel avec terrasse et jardin. La tranquillité et la praticité de ce quartier en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches des services urbains. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Koolskamp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

IN AANVRAAG - NIEUWBOUW

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64849 Réf. vendeur: 2025/254/DV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

725 m 2' 25'' 986 m 1' 20'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

570 m 1' 54'' 595 m 50'' 0 m 0'' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

876 m 5' 975 m 1' 19'' 0 m 0'' 865 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

3,5 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

915 m 11'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

915 m 11'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

915 m 11'

Gares

Lichtervelde

6,5 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 31' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

9,8 km 39' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Delhaize Ardooie

2,8 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Okay Ardooie

3,9 km 16' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Ardooie

3,7 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Waregem Golf

29,6 km 29'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Kikkertje 5" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ardooie" (4 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (4 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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