Maison à louer - Koolskamp RBU64850

Watertorenstraat 30 8851 Koolskamp

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Watertorenstraat 30 8851 Koolskamp

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Description

Découvrez cette magnifique résidence en location située à Koolskamp, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure dans un environnement calme et convivial. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison neuve construite en 2025 offre un confort moderne dans un cadre résidentiel paisible, idéal pour familles cherchant à s'installer dans une zone tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est proposée au prix de 1 250 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une proposition très attractive pour un logement neuf et certifié énergétiquement performant. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques modernes et ses aménagements soignés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée accueillante avec un toilet séparé. La pièce principale, lumineuse, combine espace salon et salle à manger, donnant sur une cuisine entièrement équipée comprenant une fournaise combinée, une hotte, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La cuisine et la salle à manger donnent accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin clôturé, parfait pour les activités familiales ou pour recevoir des invités. La maison dispose également d’un garage avec raccordement pour la machine à laver, d’un espace de stockage pratique, ainsi que d’un système écologique avec panneaux solaires, pompe à chaleur et réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, attestant de son excellente performance énergétique. La première étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un bain baignoire et d’un double lavabo. Située dans une nouvelle zone résidentielle de Koolskamp, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités locales telles que la boulangerie. La façade orientée sud-ouest maximise l’ensoleillement intérieur, rendant chaque pièce lumineuse et chaleureuse. Avec un certificat de performance énergétique (E-peil 30) et un code EPC en demande, cette propriété répond aux normes écologiques actuelles tout en offrant un confort optimal. La disponibilité immédiate permet aux futurs occupants de s’installer rapidement dans cette maison parfaitement prête à vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations – cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement familial exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

IN AANVRAAG - NIEUWBOUW

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU64850 Réf. vendeur: 2025/253/DV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

733 m 2' 26'' 993 m 1' 21'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

578 m 1' 55'' 602 m 51'' 0 m 0'' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

884 m 5' 983 m 1' 20'' 0 m 0'' 872 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

3,5 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

923 m 11'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

923 m 11'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

922 m 11'

Gares

Lichtervelde

6,5 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 31' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

9,9 km 39' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Delhaize Ardooie

2,8 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Okay Ardooie

3,9 km 16' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Ardooie

3,7 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Waregem Golf

29,6 km 29'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 29 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ardooie" (4 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (4 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 117 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Kikkertje 5", à 1 minute en voiture."Heilig Kindsheid Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon", à 1 minute en voiture.

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