Maison à louer - Izegem RBU98854

Prinsessestraat 84 8870 Izegem

875 €

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RBU98854

  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville d'Izegem, cette résidence en location offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et modernité. Située au 84 Prinsessestraat, cette maison rénovée dispose d'une surface habitable de 172 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La propriété est équipée d’une cuisine aménagée attenante à un salon convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La présence d’une buanderie, d’un garage avec porte automatisée, ainsi que d’une réserve technique, renforce la praticité de cette résidence. La disposition intelligente des espaces, alliée à des finitions impeccables, en fait un bien immobilier de grande qualité prêt à accueillir ses futurs locataires. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La surface totale du terrain s’étend à 245 m², avec une façade de 8 mètres donnant sur la rue, et offre une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat de conformité électrique en règle, et possède une étiquette EPC C, attestant de ses performances énergétiques acceptables. Sa situation géographique centrale à Izegem permet un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces, et transports en commun, rendant cette maison idéale pour toute personne recherchant un lieu de vie pratique et agréable. Le loyer mensuel de 875 € charges comprises représente une opportunité attractive pour un logement de qualité dans cette région dynamique. Disponibilité immédiate, aucune occupation actuelle – cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier d’Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

80 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-0003755676-RES-2

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU98854 Réf. vendeur: 4266953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

624 m 3' 624 m 1' 13'' 596 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

874 m 2' 57'' 874 m 1' 10'' 676 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

256 m 1' 5'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

769 m 2' 47'' 769 m 1' 15'' 513 m 9' 769 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

262 m 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

311 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,5 km 18'

Gares

Izegem

1,3 km 10' 1,6 km 2' 14'' 945 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 51' 19,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

927 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 21' 5,1 km 19' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Emelgem

773 m 2' 36'' 773 m 1' 2'' 603 m 9' 769 m 9'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 6' 1,8 km 2' 37'' 708 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Izegem

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

21 km 22'

Transports

La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Vti" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Emelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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