Maison à louer - Izegem RBU99922

Prinsessestraat 86 8870 Izegem

1 150 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Prinsessestraat 86 8870 Izegem

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Description

Située dans la charmante ville d'Izegem, cette résidence neuve à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement contemporain alliant confort et praticité. L’adresse précise est Prinsessestraat 86, dans le code postal 8870, offrant un emplacement stratégique dans un quartier calme et bien situé. Avec un loyer mensuel de 1 150 €, cette propriété bénéficie d’un état impeccable et a été construite en 2025, garantissant des équipements modernes et une efficacité énergétique optimale. Ce bien immobilier de type maison propose une surface habitable généreuse de 200 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. À l’entrée, une hall d’accueil avec toilettes, mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne adjacente, ainsi qu’une grande buanderie ou espace de stockage. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une vaste master bedroom située au deuxième étage, idéale pour une famille ou pour des personnes nécessitant plusieurs espaces de travail ou de détente. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que les deux toilettes, apportent un confort supplémentaire. La propriété comprend également une terrasse extérieure et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage profond avec une porte automatique, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L’aspect technique et écologique de cette résidence est particulièrement remarquable, avec des panneaux solaires, une ventilation efficace et un certificat énergétique de classe A. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec un système de chauffage par le sol, assurant chaleur et confort tout en étant économique. La configuration extérieure avec trois façades, une largeur de 7 mètres en façade et un terrain de 274 m² offrent des possibilités d’aménagement extérieur répondant aux attentes modernes. Située en plein centre d’Izegem, cette propriété jouit d’une proximité immédiate aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Une offre rare à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement récent et bien conçu. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Cette opportunité unique vous attend à Izegem pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne, pratique et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

75 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU99922 Réf. vendeur: 4266916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

630 m 3' 630 m 1' 14'' 601 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

880 m 2' 58'' 880 m 1' 11'' 678 m 11' 880 m 11'

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Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

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De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

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Izegem

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Aéroports

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13,5 km 51' 19,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

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933 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 21' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Emelgem

779 m 2' 38'' 779 m 1' 3'' 606 m 9' 775 m 9'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 6' 1,8 km 2' 38'' 713 m 14' 1,2 km 14'

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Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

21 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Vti" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Speeldoos" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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