• 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Koepoortkaai 9 9000 Gand

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Description

OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XK726 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen. Deze charmante woning met zicht op het water bevindt zich vlakbij het zwembad Van Eyck, in een levendige buurt met tal van restaurants, cafés, scholen en winkels. U heeft geen auto nodig, alles is te vinden op wandelafstand! Via de kleine inkomhal kom je in de woonkamer die aansluit op de eetplaats en de volledig ingerichte open keuken. Een kleine buitenruimte zorgt voor veel lichtinval. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee gezellige slaapkamers. Aan de voorgevel is een bankje bevestigd zodat je volop kan genieten van het zicht en de zon. Er wordt verhuurd via een vennootschap.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

48 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20240807-0003333849-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU19886 Réf. vendeur: XK726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

620 m 2' 59'' 1,7 km 4' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bavo

234 m 46'' 837 m 2' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bavo

234 m 46'' 837 m 2' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

527 m 4' 527 m 1' 15'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

112 m 1' 20''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

105 m 1' 16''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

302 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

543 m 7'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

543 m 7'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

861 m 4' 1,5 km 3' 607 m 10' 844 m 10'

Bornes de recharge

Reep 4

658 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

116 m 23'' 58 m 42'' 58 m 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Gebroeders Van Eyckstraat

106 m 1' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St. Jacobs

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 380 m 5' 380 m 5'

Spar Gent Joremaaie

594 m 2' 29'' 897 m 2' 9'' 543 m 7' 543 m 7'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

643 m 2' 43'' 946 m 2' 16'' 511 m 7' 592 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

"'T Sloeberken" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bavo", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bavohumaniora Middenschool" à 6 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Gebroeders Van Eyckstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Eyck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") se trouve à 2 minutes en voiture.

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