Maison à louer - Gand RBU32982

Azi?straat 20 9000 Gand

1 325 €

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RBU32982

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

3-slaapkamerwoning met tuin en garage in Gent (Aziëstraat 20, 9000 Gent)Deze halfopen bebouwing biedt comfort én een top­ligging in Gent. Dankzij de lucht/lucht warmtepomp in keuken en leefruimte verwarm je energiezuinig in de winter en koel je in de zomer ❄️.Indeling Leefruimte met toegang tot terras & tuin Keuken met toegang tot terras & tuin 3 slaapkamers + badkamer met bad/douche combinatie en 2e toilet Inpandige garage op gelijkvloers & extra bergkamer op het 1e verdiep Grote zolder over de volledige 1e verdieping De tuin is toegankelijk via keuken, woonkamer én zijpoort - handig voor bezoekers of tuinonderhoud.Ligging Rustige straat én in de nabijheid van winkels, scholen & openbaar vervoer  Vlotte fietsverbindingen richting centrum Gent Goede bereikbaarheid naar R4 & E17Met een mobiscore van 9.0/10 zit je hier uitstekend qua bereikbaarheid en voorzieningen.✨ Troeven:✅ Energiezuinig✅ 3 slaapkamers✅ Inpandige garage✅ Hoge mobiscore HuurprijsHuurprijs: €1 325,00 / maand Beschikbaar: overeen te komen (vanaf 15/10/2025) Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek gepland? Aarzel dan niet om ons te contacteren op Tel 09 395 05 40 of  Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 325 €
  • Garantie locative: 3 975 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913-0002548370-RES-2

Date de validité PEB

13/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU32982 Réf. vendeur: 4134006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Melopee

1,4 km 6' 1,7 km 4' 976 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

430 m 1' 26'' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3 km 11' 3,4 km 6' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

17 m 12''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

17 m 12''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

53 m 38''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

483 m 6'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

483 m 6'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Weba/Decathlon

562 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Muide

503 m 1' 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - P+R Muide

433 m 5'

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

730 m 2' 37'' 730 m 1' 6'' 516 m 9' 730 m 9'

Delhaize Dok Noord

989 m 5' 999 m 2' 12'' 697 m 12' 975 m 12'

Aldi Gent

1,4 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dok Noord" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Donkey - P+R Muide" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Weba/Decathlon") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - P+R Muide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Melopee" à 17 minutes à la marche.

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