Maison à louer - Gand RBU86042

Duifhuisstraat 42 9000 Gand

1 350 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU86042

  • 2 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Duifhuisstraat 42 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à louer - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Gent, cette charmante résidence en location offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre à la fois pratique et agréable. Idéalement située à proximité immédiate de la gare Gent Sint-Pieters, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à quelques minutes à pied des transports en commun, des supermarchés et autres commodités essentielles. La maison se distingue par sa configuration chaleureuse et fonctionnelle, avec une surface habitable de 178 m² qui garantit un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur de cette habitation présente un agencement réfléchi : une hall d’entrée accueillante mène à une salle à manger conviviale, tandis qu’une cuisine équipée avec appareils modernes (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) facilite la préparation des repas quotidiens. La présence d’un vestiaire avec toilettes séparées ajoute une touche pratique à l’espace de vie. La luminosité est privilégiée dans la pièce principale, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. De plus, cette résidence dispose d’une cave pratique qui peut servir de bureau ou espace de stockage, ainsi que d’une buanderie pour plus de confort. À l’étage, deux grandes chambres offrent un espace privé pour chaque résident, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire ou douche, d’un lavabo et de toilettes. La maison est chauffée au gaz et équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La propriété dispose également d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. Avec ses deux façades, cette résidence bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement paisible. Disponible dès le 1er mars 2026 (ou plus tôt selon accord avec les locataires en place), cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le loyer mensuel s’élève à 1 350 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 4 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

178 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86042 Réf. vendeur: 3640660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

545 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

358 m 2' 32'' 347 m 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

3 m 2''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

162 m 1' 57''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

162 m 1' 57''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

636 m 8'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

636 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

876 m 6' 1,8 km 4' 729 m 11' 876 m 11'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

116 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Institut Moderne

221 m 50'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Donkey - Duifhuisstraat 73

31 m 22''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

730 m 2' 26'' 730 m 1' 45'' 597 m 9' 730 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

822 m 3' 1,6 km 4' 693 m 10' 819 m 10'

Okay Gent

1,3 km 5' 3,4 km 6' 976 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

7,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Gent" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

"Ter Leie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut 2" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Duifhuisstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Duifhuisstraat 73" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Institut Moderne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler