Maison à louer - Gand RBW04929
2 000 €
- 3 Chambre(s)
- 175 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Située dans une impasse tranquille, cette propriété vous offre une tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate des principales voies d'accès vers et depuis Gand. L'hôpital universitaire de Gand (UZ Gent), l'hôpital Maria Middelares, le parc technologique de Zwijnaarde et les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate.
AGENCEMENT
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez la cuisine de qualité entièrement équipée avec coin repas. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin accueillant. À cet étage, vous trouverez également des toilettes, une première chambre avec salle de bains attenante et deux autres débarras pratiques. À l'étage intermédiaire se trouve le spacieux espace de vie ouvert qui, grâce aux grandes baies vitrées, est baigné de lumière. Vous pourrez ensuite profiter d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre au soleil du matin. Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, des toilettes et une deuxième salle de bains. De plus, un élégant espace bureau a été intégré dans le couloir de nuit. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol avec un débarras pratique et une buanderie, doté d'un accès direct au parking souterrain.
Loyer : 1 910 € / mois pour le logement + 90 € / mois pour le parking
Forfait charges : 45 € / mois pour l'entretien du jardin
Disponible à partir du 15 juillet 2026
Durée du bail : 9 ans (possibilité de location par une société)
PEB : label A - 28 kWh/m²
DOMICILIATION OBLIGATOIRE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13 kWh/an
Date de validité PEB
22/10/2035
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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