Maison à louer - Gand RWC42402
Gordunakaai 82
9000 Gand
1 400 €
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Description
Bienvenue dans cette élégante résidence à louer située à Gent, un bien immobilier qui conjugue espace, confort et modernité. Cette spacieuse maison semi-ouverte, construite en 1978, offre une surface habitable de 190 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels recherchant un espace de vie généreux. Elle se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois chambres lumineuses, ses deux salles de bain modernes, ainsi que ses prestations récentes et fonctionnelles. La propriété dispose également d'une cuisine séparée, d’un salon donnant sur un agréable terrassé avec vue sur la Leie, et d’une polyvalente pièce pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou d’espace de loisir. La configuration intérieure met en valeur la convivialité de cet habitat, avec un agencement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie. L’extérieur constitue un véritable atout, avec une grande terrasse et une jardin clos, agrémenté d’une pompe à eau pour l’entretien. La maison bénéficie également de deux emplacements de stationnement : une carport couverte accessible via la Patijntjesstraat, et une place supplémentaire accessible par la Gordunakaai. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard intégré, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage supérieur, vous découvrez une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante avec terrasse, ainsi qu’un salon offrant une vue imprenable sur la Leie, idéale pour profiter des beaux jours ou des soirées paisibles. La suite principale à ce niveau présente une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. Située dans un environnement privilégié à Gent, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales tout en offrant un accès facile aux axes principaux de la région. Le quartier est calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. La propriété est disponible à partir du 1er juin 2026, après la remise en état des fenêtres récemment rénovées en 2026. Le loyer mensuel s’élève à 1 400 €, avec une garantie de 2 800 €, charges comprises ou non selon modalités. Son certificat PEB classe C témoigne de ses performances énergétiques conformes aux normes en vigueur. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette opportunité unique combine confort moderne et qualité de vie dans un cadre exceptionnel à Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 400 €
- Garantie locative: 2 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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