Maison à louer - Gentbrugge RBV48466

Hundelgemsteenweg 417 9050 Gentbrugge

1 250 €

  • 2 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Salle(s) de bain
  • 165 m² Jardin
Hundelgemsteenweg 417 9050 Gentbrugge

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Description

Aandacht aan alle co-housers! Hier is iets voor jullie!

Bent u op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen sociaal samenwonen en volledige privacy? Deze energiezuinige, volledig gerenoveerde, woning is uitermate geschikt voor co-housing en biedt drie verdiepingen aan puur wooncomfort. De woning beschikt over een geldig conformiteitsattest, wat u de garantie geeft op een veilige en kwalitatieve woonst.

De Indeling

Gelijkvloers: Het Hart van de Woning

Bij binnenkomst treft u een lichtrijke, ruime living en een modern uitgeruste keuken. Verder is er een praktische berging aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot het terras en de tuin, inclusief een handig tuinhuis voor extra opslag of hobby’s.

Eerste Verdieping: Rust en Ruimte

Hier bevindt zich een zeer royale slaapkamer en een volledig ingerichte, moderne badkamer. Ideaal als hoofdslaapkamer of privé-etage.

Tweede Verdieping: Zelfstandige Studio

De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige studio. Met een eigen keuken en badkamer is dit de perfecte plek voor een medebewoner die gesteld is op autonomie binnen het gezamenlijke project.

Troeven van de Woning

Energiezuinig: Lagere maandelijkse lasten dankzij uitstekende isolatie en moderne technieken.

Buitenruimte: Geniet van de zon in de privétuin met terras.

Conformiteitsattest: De woning voldoet volledig aan alle kwaliteits- en veiligheidsnormen.

Flexibiliteit: De ideale indeling voor wie samen wil wonen zonder in te boeten op eigen plek.

Interesse?

Bent u klaar om deze unieke woonvorm te ontdekken? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-000338772638-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV48466 Réf. vendeur: 3719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

946 m 3' 946 m 1' 43'' 656 m 11' 946 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,2 km 6' 1,5 km 3' 739 m 10' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,2 km 6' 1,5 km 3' 739 m 10' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,8 km 6' 2 km 4' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

135 m 1' 37''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

135 m 1' 37''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,4 km 17'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,4 km 17'

Gares

Merelbeke

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Porre

1,1 km 6' 630 m 9' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Gontrodestraat

912 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Ledeberg

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Flora

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelijntje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscusinstituut" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Gontrodestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Porre".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

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Documents

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