Maison à louer - Gentbrugge RBV48466

Hundelgemsteenweg 417 9050 Gentbrugge

1 250 €

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RBV48466

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 165 m² Jardin
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Description

Cette prachtige woning te Gentbrugge biedt een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en flexibiliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne leefruimte met verschillende mogelijkheden. Gelegen aan de Hundelgemsteenweg 417, wordt deze woning voor verhuur aangeboden aan een prijs van €1.250 per maand. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit pand een ruime en energiezuinige woonomgeving in een uitstekende staat van onderhoud. De woning werd gebouwd in 1980 en beschikt over talrijke duurzame kenmerken, zoals dubbel glas en een gasverwarming die zorgt voor een comfortabele en betaalbare leefhabitatie. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en aangepast aan diverse woonvormen, waaronder co-housing. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer en een moderne keuken van 18 m², perfect voor gezellige samenkomsten of rustige avonden. Via de leefruimte krijgt men toegang tot de zonnige tuin met terras en een praktisch tuinhuis, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste, eigentijdse badkamer, terwijl de tweede verdieping ingericht is als een zelfstandige studio met eigen keuken en badkamer. Deze flexibele indeling biedt talloze mogelijkheden voor bewoners die privacy wensen binnen een gedeelde woonstructuur. Gelegen in Gentbrugge, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van alle nodige nutsvoorzieningen zoals riolering, water, gas en elektriciteit, gecombineerd met het conformiteitsattest dat garant staat voor kwaliteit en veiligheid, vormt dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, multifunctionele woonruimte. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te wonen in een energiezuinige en praktische woning die zich perfect aanpast aan uw levensstijl.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-000338772638-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV48466 Réf. vendeur: 3719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

946 m 3' 946 m 1' 43'' 656 m 11' 946 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,2 km 6' 1,5 km 3' 739 m 10' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,2 km 6' 1,5 km 3' 739 m 10' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,8 km 6' 2 km 4' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

135 m 1' 37''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

135 m 1' 37''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,4 km 17'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,4 km 17'

Gares

Merelbeke

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Porre

1,1 km 6' 630 m 9' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Gontrodestraat

912 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Ledeberg

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Flora

1,6 km 6' 1,6 km 2' 59'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gontrodestraat" à seulement 11 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Porre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscusinstituut" et se trouve à 21 minutes en marchant."Duimelijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", à seulement 6 minutes à vélo.

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Documents

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