• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Landbouwersstraat 12 9300 Alost

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située au cœur d'Aalst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et parfaitement entretenu dans un environnement urbain dynamique. Négociée à un loyer mensuel de 975 €, cette propriété offre une combinaison séduisante entre fonctionnalité moderne et localisation stratégique. Son adresse précise, Landbouwersstraat 12, lui confère une proximité immédiate avec les principales voies d’accès et le centre-ville, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ce bien immobilier se distingue par ses 143 mètres carrés de surface habitable répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La maison comprend trois chambres spacieuses, de 12, 15 et 28 mètres carrés, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour un usage professionnel. La pièce de vie de 45 mètres carrés, lumineuse et ouverte, dispose d’une cuisine équipée avec tous les appareils nécessaires, y compris une congélateur, idéale pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. La salle de bains de 4 mètres carrés est équipée d’une douche dans une baignoire, complétant parfaitement cette résidence. En outre, un sous-sol de 7 mètres carrés offre une capacité de stockage supplémentaire, tandis que la présence d’un garage de 18 mètres carrés offre une solution pratique pour stationner un véhicule, ranger des vélos ou même exercer une activité hobby. L’environnement extérieur valorise également cette maison avec un magnifique terrasse de 54 mètres carrés, entourée d'une clôture soignée pour plus d’intimité. La propriété bénéficie d’un accès direct à cette terrasse depuis le séjour, offrant ainsi un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison est également équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz, garantissant une performance énergétique satisfaisante, conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC attestant la conformité. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie facilite la gestion quotidienne. Avec sa localisation à proximité des principales routes et du réseau de transports en commun, cette résidence est parfaitement adaptée aux personnes qui privilégient mobilité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer une maison aussi pratique que bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence à Aalst. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet locatif et répondre à toutes vos questions. Faites vite, cette propriété rare ne restera pas longtemps disponible !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 975 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

143 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003670499-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41952 Réf. vendeur: 4170512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

1 km 3' 1,3 km 1' 46'' 805 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

963 m 3' 1,2 km 1' 40'' 713 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

963 m 3' 1,2 km 1' 40'' 713 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 7' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

33 m 24''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

33 m 24''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

36 m 26''

Gares

Alost / Aalst

1,3 km 4' 2,6 km 4' 942 m 6' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

A.d. Motors

441 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

465 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

523 m 1' 44'' 695 m 1' 5'' 522 m 6' 522 m 6'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 2' 28'' 765 m 7' 953 m 11'

Delhaize Arend

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Patoeterken" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Aalst" à 16 minutes à la marche.

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