Maison à louer - Alost RBW27716

Cumontstraat 14 9300 Alost

1 000 €

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RBW27716

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Cumontstraat 14 9300 Alost
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Description

Située au cœur d’Aalst, dans la Cumontstraat n°14, cette charmante résidence à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Proposée à la location pour un montant mensuel de 1 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable de 116 m², comprenant un espace de vie lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 8 m² ainsi qu’un bureau de 7 m². Elle comprend également trois chambres spacieuses respectivement de 20, 12 et 9 m², une salle de bain confortable de 12 m² et un WC séparé, garantissant ainsi un agencement fonctionnel adapté aux besoins d’une famille ou de personnes souhaitant bénéficier d’un espace professionnel à domicile. Ce bien immobilier présente en outre une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter d’un moment convivial en extérieur tout en restant en ville. La résidence est dotée d’un système de chauffage central au gaz naturel et bénéficie du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. L’étiquette énergétique Classe C avec une consommation primaire spécifique de 260 kWh/m²/an témoigne d’une performance énergétique raisonnable. La maison est disponible à partir du 1er août 2026 pour une durée minimale d’un an, avec possibilité d’une mise à disposition anticipée sous accord mutuel. Une caution de 3 000 € est requise pour garantir la location. Idéalement située à proximité immédiate du Bauwensplein et à quelques minutes à pied de la gare d’Aalst, cette résidence profite d’un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, établissements scolaires, restaurants ainsi qu’aux transports en commun. Cette localisation privilégiée permet de conjuguer la dynamique urbaine avec le calme d’une rue résidentielle. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence via le site www.vastgoedverbruggen.be ou par téléphone au Tel 053 666 446 . Cette opportunité rare sur le marché d’Aalst mérite une attention particulière pour les candidats locataires en quête d’un cadre de vie fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27716 Réf. vendeur: 4396773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

183 m 36'' 929 m 1' 55'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

379 m 2' 26'' 606 m 1' 10'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

353 m 2' 32'' 573 m 58'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

179 m 2' 9''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

179 m 2' 9''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

179 m 2' 9''

Gares

Aalst / Alost

283 m 1' 56'' 1,1 km 2' 16'' 269 m 3' 269 m 3'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

985 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

144 m 28'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

159 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

669 m 2' 26'' 788 m 1' 35'' 540 m 8' 669 m 8'

Aldi Aalst

854 m 2' 50'' 1,4 km 2' 32'' 662 m 10' 854 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1 km 3' 2,1 km 4' 819 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Villes proches

Vivre près de Cumontstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst", à 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Speurneus", une crèche joignable en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Maarten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Alost Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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