Maison à louer - Alost RBW27716

Cumontstraat 14 9300 Alost

1 000 €

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RBW27716

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Cumontstraat 14 9300 Alost
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Description

In de Cumontstraat, vlak bij het Bauwensplein en op wandelafstand van het station van Aalst, bevindt zich deze charmante stadswoning met 3 slaapkamers en een gezellig terras.De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken en drie slaapkamers van 20 m², 12 m² en 9 m². Achteraan is er een klein, onderhoudsvriendelijk terras.Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station vlot bereikbaar.De woning combineert de charme van een karaktervolle stadswoning met het praktische comfort van wonen in het centrum.Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en heeft ze een EPC-score van 260 kWh/m² jaar (label C).Beschikbaar vanaf 01/08/2026 met een huurovereenkomst van één jaar. Een eerdere beschikbaarheid is mogelijk in onderling overleg.Troeven: Centrale ligging nabij het Bauwensplein Op wandelafstand van het station van Aalst 3 slaapkamers (20 m², 12 m² en 9 m²) Gezellig terras Geïnstalleerde keuken Centrale verwarming op aardgas EPC-label C (260 kWh/m² jaar) Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op om deze in te plannen! www.vastgoedverbruggen.be / Tel 053 666 446

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW27716 Réf. vendeur: 4396773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

183 m 36'' 929 m 1' 55'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

379 m 2' 26'' 606 m 1' 10'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

353 m 2' 32'' 573 m 58'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

179 m 2' 9''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

179 m 2' 9''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

179 m 2' 9''

Gares

Aalst / Alost

283 m 1' 56'' 1,1 km 2' 16'' 269 m 3' 269 m 3'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

985 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

144 m 28'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

159 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

669 m 2' 26'' 788 m 1' 35'' 540 m 8' 669 m 8'

Aldi Aalst

854 m 2' 50'' 1,4 km 2' 32'' 662 m 10' 854 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1 km 3' 2,1 km 4' 819 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Cumontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Speurneus", à seulement 2 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Aalst", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Maarten" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Alost Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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