Maison à louer - Grammont RWC41658

Molenstraat 63 9500 Grammont

1 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Molenstraat 63 9500 Grammont

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Description

Découvrez cette lumineuse résidence entièrement rénovée située au cœur de Geraardsbergen, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement positionnée, cette maison en location propose une surface habitable d'environ 95 m², répartie sur plusieurs niveaux avec deux chambres confortables. La propriété bénéficie d’un agencement moderne, comprenant un salon accueillant avec un espace cuisine ouvert, parfaitement équipé avec un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. La cuisine donne accès à un petit cour intérieur de 3 m², qui inonde la pièce de lumière naturelle, créant ainsi un environnement chaleureux et convivial. La disposition intérieure est pensée pour le confort avec une salle de bain spacieuse équipée d’un WC, accessible depuis le premier étage, qui comporte également une chambre. La deuxième chambre, plus grande, se situe sous le toit entièrement rénové, apportant une atmosphère cosy pour ses occupants. L’emplacement de cette résidence à Geraardsbergen offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités locales. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres à double vitrage assurant une meilleure isolation énergétique, même si elle ne bénéficie pas du label basse énergie. La propriété ne dispose pas d’un système de climatisation ou d’un stationnement pour véhicules électriques, mais elle est parfaitement adaptée à une vie confortable dans un environnement calme et agréable. À l’extérieur, un petit terrasse permet de profiter des beaux jours et de prendre l’air en toute simplicité. La location débutera à partir du 15 février 2026, ce qui laisse aux futurs locataires le temps de préparer leur installation. Le loyer mensuel s’élève à 1 060 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 3 180 €. Pour toute personne intéressée à découvrir cette charmante maison ou pour organiser une visite, il est conseillé de prendre contact par email. Cette location présente une excellente opportunité pour ceux cherchant une demeure rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence qui allie confort moderne et charme authentique dans un secteur recherché à Geraardsbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

279 m 2' 3'' 281 m 35'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

442 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

442 m 5'

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

442 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 11' 1,4 km 3' 720 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

821 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

635 m 5' 1,1 km 2' 30'' 544 m 8' 635 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 57'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes à la marche."'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

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